對于谷山闆塊你了解多少呢？
谷山闆塊是以谷山森林公園為中心，是長沙三大森林公園之一，占據麓谷、濱江新城、金星北、觀音岩四大熱門闆塊的中心位置，也是望城區與嶽麓區的交接中心點，并且享有市府後花園的美譽。
谷山闆塊因為受區域的影響，前期的交通路網便利但是卻沒有得到有效的發展，但是随着市政府闆塊和濱江闆塊的逐漸成熟，沒有了多餘的土地開發，并且闆塊的擴張也并沒有停止，這也促使了谷山闆塊的發展機遇。
該闆塊目前都是沒有地鐵規劃，并且商業和學校等方面都是不太完善，不過該地塊依托谷山的優勢，結合人文與自然環境模式，打造低密度宜居闆塊，有點類似最初的洋湖院規劃。
以下就是谷山目前在售樓盤:
①新城觀山印
項目位置： 嶽麓金星路與藕塘路交彙處 （谷山森林公園腳下）
均價：毛坯限價13000 精裝15000～15500
面積：毛坯139平 精裝143~189
綠化率：33%，容積率：1.97，公攤面積：10%
學校：配套周南明啟中小學九年制
自建約13萬方商業
環境:項目依谷山而建，群山環抱。約6400畝谷山森林公園，是長沙第二大城央綠肺，三大省級森林公園之一
缺點:沒有地鐵，周圍配套需要一定時間發展
②招商雍山湖
該樓盤定位就是一個純改善型的住宅
項目位置:嶽麓區含光路山水新城西側
價格:毛坯限價12500，精裝價格13500—15000
容積率:2.0
戶型:高層143、168，洋房198（不限價）
教育:旁邊有在建中的長郡雙語谷山中學和金星小學
交通:項目前面有條青山路，目前還在修建，往東直接到嶽麓區政府、長沙市政府，南邊是以前的奧克斯廣場，北邊是谷山公園，門口有地鐵規劃的10号線
缺點:商業有一定的距離，地鐵沒有确定，教育也沒有确定。
③萬科森林公園
相信很多朋友一直在等萬科這個房子吧，但是讓好多期待萬科的人有點失望。
項目位置:嶽麓區長望路與北二環路交叉口東北側
萬科這次開盤一期總共有38棟房子
首開價格:精裝13500—14500
戶型:115，128，143和180
學校:自建兩所幼兒園和中小學，小學聽說是師大或者博才（目前還沒确定），中學是師大或者雅禮實驗，上學還是挺方便
環境:依谷山而建，環境還是很一流
缺點:目前一期都是挨着西二環線，噪音影響還是有點，并且戶型相對也沒有多大的亮點。
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