畢業季将至，2022年應屆畢業生的安居問題将得到進一步解決。4月15日，記者從市住建委獲悉，北京将啟動4個保障性租賃住房青年公寓項目對接試點，幫助新畢業大學生安居。據悉，4個項目試點房源共653套、近1000間，租金均低于市場水平，大部分項目在2000至3000元之間。

朝陽區平樂園項目小區環境圖

近千間房源面向應屆畢業生

3月17日，北京印發《北京市關于加快發展保障性租賃住房的實施方案》（以下簡稱《實施方案》），要求保障性租賃住房重點保障城市運行服務保障人員、新畢業大學生等群體。

為加快政策落地，北京率先從新畢業大學生開始試點，啟動了2022年保障性租賃住房青年公寓對接工作。記者了解到，這次啟動的試點項目分布在海澱、朝陽、房山、昌平四個區，試點區域高校聚集，有良鄉大學城、沙河大學城及海澱衆多高校，同時又擁有中關村科學城、未來科學城、中關村房山園、CBD等就業比較聚集的功能區，有助于實現職住平衡。

昌平區未來融尚項目戶型圖

在房源和戶型方面，4個項目試點房源共653套、近1000間，既有集體土地租賃住房，也有重點功能區配套的人才住房，均為全裝修交付新房，配備家具家電，畢業生可以“拎包入住”。4個項目戶型多樣，既有26至35平方米的單間公寓，也有兩居室、三居室分租房屋。

租金低于市場水平

北京本次啟動的4個保障性租賃住房試點項目對新畢業大學生具有較大的價格優勢。

按照《實施方案》，保障性租賃住房租金應低于周邊同地段、同品質市場租賃住房租金水平。本次試點房源月租金均滿足以上要求，大部分項目在2000至3000元之間。

與此同時，考慮到年輕人的特點，各項目還增加了部分個性化服務，朝陽區平樂園項目選擇了客廳空間較大的房源，設計共享會客區域，為青年人交流會客提供适宜場所。

房山區項目小區環境圖

房山夏莊村集體土地租賃住房項目為租客們提供包括快遞收取消殺在内的貼心管家服務、保潔服務，計劃定期組織豐富的手工制作、美食分享、讀書會等社群活動。新畢業大學生居住在這裡不僅能享受到更低的房屋租金，還能感受到高品質、有活力的青年社區氛圍。

畢業前登記畢業後即入住

記者獲悉，今年5月起，各個試點項目将陸續發布租賃登記公告。有意向租住海澱、昌平、房山項目的新畢業大學生可關注區人民政府網站，有意向租住朝陽平樂園項目的新畢業大學生可關注北京保障房中心有限公司網站，租客需按照屆時發布的公告要求進行申請并準備相關材料。

昌平區未來融尚項目效果圖

按照各試點計劃安排，有意向租住的大學生登記并通過審核後将被安排選房和看房，畢業季結束後可陸續簽約入住。

“此次試點旨在探索對接機制和運營管理模式，積累實踐經驗，為長效開展新畢業大學生對接工作打下基礎。”相關負責人介紹，下一步，北京還将組織各區陸續推出青年公寓項目，幫助更多大學畢業生、青年人實現“安居夢”。

市住建委表示，“十四五”期間，北京将重點發展保障性租賃住房，計劃建設籌集房源40萬套（間）。目前，部分保障性租賃住房項目已陸續面向市場推出，如萬科成壽寺、華潤葆台、首創十八裡店等項目，為青年人解決租房難題提供了有效路徑。下一步，北京将加大試點創新力度，選取更多适宜項目推進新市民、青年人、城市運行服務保障人員的住房保障工作。

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