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華為從深圳搬走

生活更新时间:2025-08-25 04:12:50

正如任正非所說，房價已經制約了制造業的發展。連華為這麼強勢的公司也不得不開始把一些辦公區從深圳搬到東莞去。

2019年11月27日10點，東莞綠苑實業投資有限公司（華為）以總價84490萬元輕松拿下松山湖12.5萬平地塊，樓面價為3210元/㎡（未剔除自持商業配建幼兒園）。

華為從深圳搬走（華為從深圳搬去）1

華為為什麼選擇“松山湖”？

作為一家全球布局的企業，華為需要的土地太多。除了土地，對環境和配套也都有一定的要求。而要一一滿足需要政府在企業發展需求和城市規劃中做好平衡。而深圳顯然沒有滿足華為。

松山湖位于東莞地理幾何中心，是東莞“一中心四組團”的核心組成部分。去年8月12日，華為5400名員工冒着瓢潑大雨，搬至位于溪流背坡村的華為松山湖基地。經過2018年的兩次搬遷，華為共将12600人從深圳搬至東莞。

松山湖大量的工業用地以及優惠政策，使華為最終遷入東莞松山湖，而東莞也成為了承接深圳産業溢出的首選。

華為從深圳搬走（華為從深圳搬去）2

華為為“松山湖”帶去了什麼？

華為的到來，讓松山湖也是火了起來。松山湖園區毫無懸念的超過了虎門躍居第一。在華為遭受美國禁令打壓的情況下，園區經濟同比增速有所降低，但依然高達11%。

其中華為系公司在松山湖園區處于核心地位。在2019年度園區納稅前10名公司、2019年度園區固定資産投資前5名公司、2019年度園區“四上”主營營業收入排名前10名公司、2019年度園區出口額前 10 名公司中，華為均位列第一。

東莞從華為搬遷受益了，相應的對遷出地深圳來說，是一筆損失。而造成華為離開的深圳的根本原因就是深圳的高房價已不足以支撐華為長期的發展！

華為從深圳搬走（華為從深圳搬去）3

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