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買房子戶型怎麼選擇

生活更新时间:2025-01-24 11:15:29

買房子戶型怎麼選擇?注意房屋尺寸準備買大戶型的購房者，更加要注意，大戶型可不能簡單的認為是中小戶型的放大例如：110平米左右的兩居室，起居室的面寬大約在4米，卧室在3.3米大戶型的房屋高度也要對應合理增加（一般在2.7米以上）；在采光設計（如景觀落地窗）也應有改進和提高不然，僅僅是面積擴大而不增加會顯出住房比較低矮，從而使人産生壓抑感，今天小編就來聊一聊關于買房子戶型怎麼選擇?接下來我們就一起去研究一下吧!

買房子戶型怎麼選擇

注意房屋尺寸。準備買大戶型的購房者，更加要注意，大戶型可不能簡單的認為是中小戶型的放大。例如：110平米左右的兩居室，起居室的面寬大約在4米，卧室在3.3米。大戶型的房屋高度也要對應合理增加（一般在2.7米以上）；在采光設計（如景觀落地窗）也應有改進和提高。不然，僅僅是面積擴大而不增加會顯出住房比較低矮，從而使人産生壓抑感。

格局要方正。方正的格局能讓空間的利用率達到最高，邊邊角角的地方都能用得上。格局方正并不是說整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。整套房子看起來也大緻是個矩形，同時允許有一些邊角“溢”出來。

開間與進深影響采光通風。開間是指房間的寬度，一般在3至3.9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。如果進深過深，開間狹窄，則不利于采光、通風。一般的戶型圖上都會标注出進深、開間這兩個指标，在兩根拉出的直線中間夾雜着的數字。一般來講，進深的總數值越小越好，而開間則是越大越好。

注意分區。房屋内部的分區主要包括幹濕分區、動靜分區、公私分區等幾方面，好的戶型分區一般都很明顯，例如動靜分區，動區是指活動較為頻繁的區域，如客廳、餐廳、廚房，這些活動比較頻繁的功能區最好放在入戶門旁；而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應布置在戶型内側，如卧室、書房。

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