買房怎麼算首付多少合适-tft每日頭條

買房怎麼算首付多少合适

圖文更新时间:2024-06-29 15:56:20

我們很多人買房都不知道首付應該付多少，當然，首付也要視開發商開盤情況而定，但是現在很多人買房都選擇貸款買房的方式，而貸款也不能貸房款全額，需要按比例算房款首付。那麼買房子首付到底怎麼算呢？怎樣才能不被忽悠了！

買房怎麼算首付多少合适（買房首付多少最合适）1

1、首套新房首付算法國家有規定

買房怎麼算首付多少合适（買房首付多少最合适）2

根據國家規定，以家庭為單位，隻要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。

2、買房首付是怎麼算的，依據貸款額度算首付

雖然有規定，隻要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。

買房怎麼算首付多少合适（買房首付多少最合适）3

如果采用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。

3、購買二套房首付多

以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。

溫馨提示：買房我們可以多關注開發商的打折優惠活動，如果買房提前交了定金，合同一定要認真審，畢竟中國文字博大精深！在此之前可以通過上網查詢開發商的實際情況，避免遇到黑心開發商。最後，開發商要有”五證“，不然房子再便宜也不要買。

五證包括：《商品房銷售(預售)許可證》;《建立工程施工許可證》;《建立工程規劃許可證》;《建立用地規劃許可證》;《國有土地使用證》。
,
更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

圖文 10分鐘了解美國簡史
（思進注：最近，各類“美國衰敗了”的文章很多，有些分析是事實的陳述、邏輯自洽；不過，有些判斷則可能失之偏頗（如最近因涉非法吸儲被捕某“财經大V”的一系列文章）。恰好我和龐忠甲先生在10年前合著的《美國憑什麼》（2012年出版）介紹了美國的方... 2022-11-13
圖文做什麼都是一個人孤獨無助的說說
一、好像每次都是這樣，沒有例外。在我們最需要有一個人去依靠的時候，往往到最後都是自己一個人挺過去的。二、孤獨無援大概就是半夜被胃痛痛醒，冷汗粘濕衣襟枕頭和頭發，黑漆漆的一片，周圍荒蕪一人，嗓子沙啞喊不出話來，沒有水，沒有藥，也沒有他。三、本... 2023-01-12
圖文脆桃是沒有成熟的桃子麼
夏天，是吃水果的黃金時期，這個時候有很多時令水果都有不錯的養生功效，吃上一口多汁的水果，不僅補充了水分，而且還感覺涼爽和開胃，對身體好處多多。每年的6-8月份，都是桃子大量上市的季節，桃子肉甜多汁，還含有豐富的鐵質，古人曾形容桃子“益容顔”... 2022-12-30
圖文切向鍵缺點
切向鍵缺點?近年來，我們大力推行雲端辦公、在線教育、視頻會議、政務APP……“雲服務”的廣泛應用，使過去某些程序煩瑣的服務項目搭上信息化快車，受到廣大幹部群衆的點贊好評然而，在享受“雲服務”帶來便利的同時，各級各部門也要注意，防止産生“雲”... 2022-12-10
圖文新手如何開淘寶店步驟
新手如何開淘寶店步驟?在正式學習之前呢這邊有幾點注意事項需要先跟你講訴一下：，下面我們就來聊聊關于新手如何開淘寶店步驟?接下來我們就一起去了解一下吧!新手如何開淘寶店步驟在正式學習之前呢這邊有幾點注意事項需要先跟你講訴一下：1：我們開淘寶店... 2023-01-03
圖文北約峰會的圖标
北約峰會十年一度新戰略構想出爐俄羅斯從“夥伴”變成“最大威脅”中國被列為“系統性挑戰”北約持續挑動對抗之下再次擴容瑞典、芬蘭簽署入約議定書加劇地區安全風險土耳其從極力反對擴容到大開綠燈再到時刻敲打北約内部矛盾沖突還會帶來哪些挑戰？今日看世界... 2023-03-14
圖文夢裡捕到很多魚有何預兆
做夢對于每一個人而言都不陌生，做什麼樣的夢于個人也有不同，夢境中夢見什麼因人而異。而夢見好多魚在水裡遊我去抓意味着什麼，又能給人什麼提示？不同的人夢見好多魚在水裡遊我去抓有些什麼不同的寓意呢？下面就是夢見好多魚在水裡遊我去抓的相關内介紹！1... 2022-11-25
圖文自制黃油麻薯的配方
說到零食小面包，相信沒人會對外皮酥脆，内裡軟糯的麻薯包有抵抗力，這種小面包的口感很好，并且因為甜度不高而百吃不膩，是大人孩子都很喜歡的一款小點心。常規做麻薯包需要用到的食材是木薯澱粉和高筋粉，還有牛奶雞蛋等食材，如果操作不熟練或者食材的比例... 2022-12-23
圖文巫師怎麼練最厲害
巫師是一個全新的職業，在沒有上線之前就飽受衆多勇者的關注。上線之後又有一個難題出現在勇者面前，那就是巫師到底該如何加點？是走純輔助路線，還是走輸出路線呢？（圖1：血敏加點方式）【加點思路分析】巫師的定位是輔助，那麼在戰鬥中首要考慮的問題就是... 2023-01-03
圖文健身房最扯蛋的一句話
聽說現在有很多年輕人都想加入我們這個組織入夥就要先立規矩聽懂肌肉大佬們的黑話是第一步促睾，就是促睾酮素啊常用的方法有：看美圖，天然促睾有二手科學家研究過搞深蹲吃海鮮如果你是大佬......一邊促一邊練也不是事兒是血液和組織液進入肌肉的感覺訓... 2023-01-11
圖文描寫春天來了的作文題目
《春天來了》春天來了，天氣晴朗，我感覺很暖和。沈老師帶我們去觀賞校園景色。我們走在校園的小路上，看見草坪上的草冒出來了，小草場長出了新的綠色，一年四季常綠的柏樹，葉子的硬邦邦。黃楊樹上長出了新葉子像玫瑰花一樣，很美麗。我們觀賞結束了，春天的... 2022-11-19
圖文希望月底的體考遊泳項目拿滿分
希望月底的體考遊泳項目拿滿分?市民喜聞樂見的體育活動和賽事将重新融入大家生活（本報資料圖），我來為大家科普一下關于希望月底的體考遊泳項目拿滿分?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!希望月底的體考遊泳項目拿滿分市民喜聞樂見的體育活動和賽事... 2022-12-31
圖文甄嬛傳孫俪飾演的是誰
相信說到宮鬥劇，很多人都會想到今年大火的《延禧攻略》或者是《如懿傳》，但是讓宮鬥劇風靡全國的卻是孫俪主演的《甄嬛傳》。當時這部劇真的是很火，幾乎大街小巷都在播這個電視劇，還會聽見他們在讨論裡面的劇情。而且這部劇不管是主角還是配角也是火了一把... 2023-03-10
圖文從眼神辨别他人心理
從眼神辨别他人心理?在現實生活中，無論是男性還是女性都非常愛護自己的身體當身體受到傷害時，總會輕輕地撫模傷處并輕輕地歐氣可以說撫模動作是人類最原始的一種安慰自己的方式同時，撫摸的動作也可以反映出一個人的心理活動來撫摸臉煩:人們在保持坐婆領聽... 2023-02-15
圖文趙忠祥歲月如歌
趙忠祥歲月如歌?《鴻雁》是一首淵遠流傳的内蒙古烏拉特民歌，曾作為熱播劇《東歸英雄傳》的插曲，由著名音樂人呂燕衛填詞，張宏光編曲，呼斯楞演唱，我來為大家講解一下關于趙忠祥歲月如歌?跟着小編一起來看一看吧!趙忠祥歲月如歌《鴻雁》是一首淵遠流傳的... 2023-01-25
圖文美術聯考入門知識
“閱讀前請點擊右上角”關注“，就可以每天獲得關于藝術教育領域相關幹貨信息分享”一、美術聯考的認識1、美術聯考A：美術聯考與美術統考是一個意思，美術聯考是為美術類高等院校（專業）招收美術類專業人才而設置的選拔性考試，是以省、市為單位組織的美術... 2022-11-27
圖文鄭東新區還需要多少年發展
鄭東新區還需要多少年發展?網上購物的時候，身處鄭東新區的你，有沒有遇到以下問題，特别是在目前鄭州疫情還相對嚴重的情況下，一般在網購時都會考慮物流因素，我買的東西能不能發貨？打開某寶某多，購物都會提示要輸入收貨地址，鄭東新區的居民這個時候就會... 2022-10-03
圖文全國居民住房面積
根據國家住房和城鄉建設部最新公布數據，中國城鎮人均住房建築面積達到38.6平方米。按照一個三口之家測算，總的面積應該達到了115.8平方米，這基本是三室一廳一衛的房子了，我家住房沒有達到全國人民的平均标準[捂臉]，又一次拖了全國人民的後腿啊... 2022-11-29
圖文如何在30天内把英語學好制定計劃
如何在30天内把英語學好制定計劃?五十大英語成功突破法之二寫一個詳細的學習計劃運籌帷幄之中，決勝千裡之外有了明确的學習目标，要為自己規劃好十年以上的英語學習計劃計劃可以按日進行，每天早上學習兩到三個詞彙，下午掌握一到兩個句子，晚上閱讀一篇英... 2022-12-09
圖文截止7月10日9時我省客運班線信息
截止7月10日9時我省客運班線信息?蘭州市：蘭州客運中心發往興仁堡、海源，及市際、縣際班線正常發班；，今天小編就來說說關于截止7月10日9時我省客運班線信息?下面更多詳細答案一起來看看吧!截止7月10日9時我省客運班線信息蘭州市：蘭州客運中... 2022-10-07
圖文體質指數bmi多少是正常的
體質指數bmi多少是正常的?什麼是肥胖？肥胖是怎麼來界定的呢？你知道嗎？接下來我們一起來看看，今天小編就來聊一聊關于體質指數bmi多少是正常的?接下來我們就一起去研究一下吧!體質指數bmi多少是正常的什麼是肥胖？肥胖是怎麼來界定的呢？你知道... 2022-10-13
圖文一般陶瓷材料的主要特點是什麼
陶瓷材料是指用天然或合成化合物經過成形和高溫燒結制成的一類無機非金屬材料坣壱屲，它具有高熔點、高硬度、高耐磨性、耐氧化等優點，那麼常用的陶瓷材料有哪些呢?接下來科衆陶瓷給大家介紹一下。1、氧化物陶瓷氧化物陶瓷材料的原子結合以離子鍵為主，存在... 2023-01-02
圖文 2022年七月十五日十二星座運勢
白羊座今日運勢2022-05-16幸運數字：0貴人星座：處女座幸運顔色：棕色整體運勢白羊的你今天很樂于助人，會主動去幫助一些貧困的人兒，愛心滿滿也讓周圍的人看到了你的好心腸，也會帶動着其他人一起去善事，看到人們臉上露出滿意的笑容，你便會感到... 2022-11-21
圖文我們應該怎樣保護大自然呢
我們應該怎樣保護大自然呢?點擊右上角藍字關注我最近讀了《寂靜的春天》，第一個感悟就是，保護大自然是我們每個人最該做的事，否則就是自取滅亡，今天小編就來說說關于我們應該怎樣保護大自然呢?下面更多詳細答案一起來看看吧!我們應該怎樣保護大自然呢點... 2022-10-13
圖文 ppr給水管管徑是多少
PPR給水管有哪些特點？常用規格有哪些？PPR作為家裝水管主要的用管材料，大家在購買PPR管的時候經常會關心價格，質量、品牌、廠家等，PPR具有哪些特點，有哪些規格型号呢，PPR給水管多少錢一米？下面潔爾康建材小編和大家分析下關于PPR給水... 2022-12-10
圖文小孩得過抽動障礙後需要補充什麼
兒童抽動障礙是一種以肌肉抽動為主要特征的行為障礙，抽動的表現為不自主的、突然發生的、快速的、反複的、刻闆的動作或發聲。常伴有強迫症、多動症、學習困難、情緒障礙以及其它一些行為問題。于兒童和青少年期起病；具有明顯遺傳傾向；至今原因不明；少數病... 2022-11-12
圖文玫瑰茄花是什麼樣的花
此花有玫瑰茄的稱号，是極品養顔神品，營養價值豐富洛神花因其外觀顔色酷似玫瑰，因而又有玫瑰茄的稱号。不僅僅是高顔值，營養價值也非常豐富。《新華本草綱目》記載：洛神花富含花青素，槲皮素，木槿苷，檸檬酸，蘋果酸，維生素C。有清熱去火，健胃消食，降... 2022-11-19
圖文怎麼才能培養優質蜂王
養蜂的朋友應該都知道，蜂蜜的質量好不好跟蜂群是否強壯有着很大關系，而且對于蜂群來說，蜂王是否強壯跟蜂王的發育和産卵有着直接關系，蜂王是蜂群中的主要繁殖者，它的主要職能就是産卵、繁衍後代，蜂王對蜂群的産蜜能力、抗病能力和分蜂狀況起到至關重要的... 2023-01-10
圖文惠而浦家用圓形櫃機是空調嗎
撰文/藍科技在購買冰箱之前，需要先做做功課。目前印度市場上有數百種冰箱品牌。坦白地說，這些品牌可能會影響用戶的選擇而感人感到困惑。對消費者而言，需要一個簡單的指南幫助自己縮小選擇範圍。本文提供了正确的答案，從而使消費者能夠做出簡單而明智的選... 2022-11-29
圖文這道菜簡單又營養絕對值得做
周末是個适合吃肉的時間，即使今日要上班（有人鬧鐘沒響嗎[偷笑]）就算鬧鐘要休息，但胃口已經準點敲開：我不休息，給我整點肉吃吃！！做肉丸子放點素進去，吃起來不容易膩胃。用芋頭是個經典搭配，口感綿密，芋香百搭。有些地方會把香芋搗成泥，再與肉末攪... 2022-11-29

tft每日頭條

> 圖文

> 買房怎麼算首付多少合适

買房怎麼算首付多少合适

相关圖文资讯推荐

热门圖文资讯推荐

网友关注