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買房必須認籌才能選房嗎

圖文 更新时间:2024-07-22 17:26:37

買房必須認籌才能選房嗎? 房地産開發商拿完地後就開始張羅旗鼓的做宣傳,黃金地段,配套齊全,環境優美,路路暢通還有你看不到的許諾,路南要建汽車站,出門來回多方便,今天小編就來聊一聊關于買房必須認籌才能選房嗎?接下來我們就一起去研究一下吧!

買房必須認籌才能選房嗎(買房的坑你踩過幾條)1

買房必須認籌才能選房嗎

房地産開發商拿完地後就開始張羅旗鼓的做宣傳,黃金地段,配套齊全,環境優美,路路暢通。還有你看不到的許諾,路南要建汽車站,出門來回多方便。

在工地打地樁時就開始找客戶認籌了,通常都會選個重大節日為界限,如五一開盤,開盤前交一萬抵三萬,以排号為序優先選房,當天還有豪禮相送等等。打算買房的客戶是先下手為強,猶豫不決的客戶也會交這個認籌金,因為不買房這個錢會退給你,交錢當天還會送你一床蠶絲被。

當你問到房子具體價格時,是沒人告訴你的,因為認籌客戶的多少才決定真正售賣時房價的高低。預定開售兩棟樓,認籌客戶三棟樓之多,這個開售的房價是隻高不低,物以希為貴,現場的人多,烘托情景以促成交,你會發現有好多拖。

曾有一樓盤,認籌時内部預訂價在4200一平以上,由于挨着菜市場,單元樓下面是門面,容易髒、吵,直到樓層封頂開盤時認籌的客戶寥寥無幾,成交價在4000一平左右。

這都是開發商的一種營銷策略,認籌的客戶還是能優先選到自己中意的房子的。

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