01
确定防水堵漏方案
堵漏前必須進行現場調查，摸清現場施工情況，分析滲漏水的原因，查清漏水部位、裂縫、裂紋或穿孔的寬度、長度、深度和貫穿情況，并了解雨天和晴天的漏水情況，測量漏水的流量與流速等，通過充分調查，正确拟定堵漏方案，做好各項準備工作。
02
材料性能特點
油性聚氨酯注漿材料遇水即反應，由于水參與了反應，漿液不會被水稀釋沖走，這是其他灌漿材料所不具備的優點，漿液在壓力作用下，灌入混凝土縫隙或孔洞，同時向縫隙周圍滲透，繼續滲入混凝土縫隙，最終形成網狀結構，成為密度小，含水的彈性體，有良好的适應變形能力，止水性好。
03
灌漿孔的設計和布孔
灌漿孔的布孔有騎縫和斜孔兩種形式，根據實際情況和需要加以選擇，必要時兩者并用。
（1）灌漿孔的設計：灌漿孔的位置，應使孔和漏水裂縫空隙相交，并選在漏水量最大處。
（2）布孔原則：注漿孔眼的位置和數量，需根據不同漏水情況進行合理安排，以導出漏水為目的，在集中漏水處布孔，裂縫大、水流量大則孔距大，縫隙小則孔距小。
04
打孔可視施工條件
采用手工和機械方法，一般是手工打孔和機械打孔并用。
05
檢查灌漿設備和管路運轉情況
檢查固結漿嘴的強度，疏通裂縫，進一步設定好灌漿參數（如凝膠時間、灌漿壓力和配漿量等）。
06
灌漿
灌漿是整個化學灌漿的中心環節，須待一切準備工作完成後進行。灌漿前有組織的進行分工，固定崗位，尤其需要有專職熟練的人員進行操作。
（1）灌漿前對整個系統進行全面的檢查，在灌漿機具運轉正常，管路暢通的情況下，方可灌漿。
（2）對于垂直縫一般自下而上灌漿，水平縫由一端向另一端或從兩頭向中間灌漿；對集中漏水應先對漏水量最大的孔洞進行灌漿。
07
結束灌漿
在壓力比較穩定的情況下，再繼續灌1-2分鐘既可結束灌漿，拆卸管路準備清洗。
08
封孔
經檢查無漏水現象時，卸下灌漿頭，用水不漏或堵王等材料将孔補平抹光。
09
注意事項
（1）輸漿管必須有足夠的強度，裝拆方便。
（2）所有操作人員必須穿戴必要的勞動保護用品。
（3）灌漿時，操作泵的人員應時刻注意漿液的灌入量，同時觀察壓力變化情況。一般壓力突然升高可能由于漿液凝固、管路堵塞或由于漿液逐漸充填沉降縫，此時立即停止灌漿。壓力穩定上升，但仍在一定壓力之内，此時是正常的。有時出現壓力下降情況，這可能是由于孔隙被沖開，漿液大量進入沉降縫深部所緻，此時可持續灌漿。随着大量漿液進入縫隙，壓力會逐漸上升并穩定。壓力降低的另一個原因是由于封縫或管道接頭漏漿造成的，需及時停止灌漿，進行處理。有時由于泵壓力增大，将漿液壓入沉降縫深處，使大量漿液流失，這時可調節漿液固結時間，使之縮短凝結時間或采用間歇灌漿的方法來減少漿液損失。
（4）灌漿所用的設備、管路和料桶必須分别标明。
（5）灌漿前應準備水泥、水不漏等快速堵漏材料，以便及時處理漏漿跑漿情況。
（6）每次灌漿結束後，必須及時清洗所有設備和管道，灌漿結束後應用水不漏或堵王封閉灌漿孔。
一、地下室工程
原因：
(1)混凝土施工質量差，存在微孔滲透；
(2)防水塗層粘結不牢或損壞。
堵漏措施：
(1)将滲水部位清理幹淨，用水泥基防水塗料作堵滲處理。
(2)将滲水部位清理幹淨後，用水乳型氯丁橡膠瀝青防水塗料等配合纖維增強材料作堵滲處理。
原因：
(1)混凝土配合比及施工質量不良，存在灌通的孔洞；
(2)由于各種原因使地下室出現裂縫；
(3)防水塗層施工質量不好或防水塗層延伸性不夠，而造成防水層拉裂。
堵漏措施：
除可采用壁内和壁後注漿，防水混凝土貼壁襯砌、水泥砂漿，挂網水泥砂漿抹面等方法外，也可采用防水塗料，先引流排水，然後填縫堵洞，杜絕滲漏。
原因：
(1)混凝土質量不良，收縮過大，出現裂縫；
(2)這些部位的細部防水處理方法欠妥善，如止水帶安放位置不當，混凝土灌搗不夠嚴實，嵌縫膏填塞不嚴等；
(3)密封材料及防水塗層延伸率不夠，而被拉裂或脫離粘結面等。
堵漏措施：
(1)在漏水部位嵌填，粘貼或注入柔性或彈性防水材料；
(2)在表面用彈性防水塗料(如聚氨酯防水塗料等)和纖維材料做增強防水層。
原因：
(1)管子或套管安裝不嚴密，周圍出現裂縫和縫隙；
(2)細部處理方法欠妥，管外壁及混凝土預留孔壁之間的密封材料填塞不嚴，外側防水塗料加強層粘結不良等；
(3)密封材料及防水塗層因延伸率不夠，而被拉裂，或脫離粘結面。
堵漏措施：
(1)清理管外側空間的嵌填密封材料或注漿，嚴密堵塞；
(2)管與地下室壁面連接根部用彈性防水塗料配合纖維材料做增強防水層。
二、樓層及廁浴、廚房間
原因：
(1)混凝土、砂漿施工質量不良，存在微孔滲透；
(2)闆面、隔牆出現輕微裂縫：
(3)防水塗層施工質量不好或損壞。
堵漏措施：
(1)拆除飾面材料，暴露滲水部位，塗刷防水塗料。除聚氨酯防水塗料外，通常都要求配合纖維材料進行修補。
(2)如有開裂現象，則應對裂縫進行增強防水處理；貼縫法：對微小的發絲裂縫，可刷防水塗料并加貼纖維材料或布條，作防水處理；填縫法：若較明顯的裂縫，要進行擴縫處理，将縫擴展成15 ×15mm左右的V型槽，在清理幹淨後，刮填防水塗料或嵌縫材料；填縫加貼縫：除采用填縫法處理外，在縫表面再塗刷防水塗料，并粘貼纖維材料處理。亦可不拆除飾面，直接在其表面刮塗透明或彩色聚氨酯防水塗料。
原因：
(1)樓闆間接縫的細石混凝土及水泥砂漿填塞不嚴；
(2)樓闆位移、震動，使接縫部位産生裂縫；
(3)闆間彈性嵌縫材料被拉裂或脫離粘結面。
堵漏措施：
(1)拆除飾面材料，露出裂縫，采用上述闆面及牆面滲水堵漏措施的填縫加貼縫方法進行處理；
(2)亦可不拆除飾面材料，直接在其表面刮塗透明或彩色聚氨酯防水塗料。
原因：
(1)細部處理方法欠妥，衛生潔具及管口周邊填塞不嚴；
(2)由于振動及砂漿、混凝土收縮等原因，出現裂縫；
(3)衛生潔具及管口周邊未用彈性體材料處理，或施工時嵌縫材料及防水塗料粘結不牢；
(4)嵌縫材料及防水塗層被拉裂或被拉離粘結面。
堵漏措施：
(1)将漏水部位徹底清理，刮填彈性嵌縫材料；
(2)在滲漏部位塗刷防水塗料，并粘貼纖維材料增強。
三、屋面工程
原因：
(1)預制或現澆鋼筋混凝土闆質量不良，有微孔滲透現象；
(2)屋面闆開裂；
(3)防水塗層粘結不良，起泡，損壞；
(4)防水塗層延伸性不夠好，随闆面開裂而被拉裂，或防水塗層老化龜裂。
堵漏措施：
(1)局部清理已損壞的舊防水層表面，徹底清除所有雜物，塵灰。塗刷與舊防水層相同的防水塗料，或塗刷與舊防水層具有良好粘結力的同類防水塗料，并加貼纖維布增強。
(2)徹底鏟除舊防水層，露出屋面結構層或找平層，按闆面及牆面滲水堵漏措施的貼縫法，填縫或填縫加貼縫法，對裂縫進行封閉處理，并在一定範圍的面積内，塗刷防水塗料并粘貼纖維紙布增強。
原因：
(1)鋼筋混凝土輕型屋蓋的蓋瓦安裝不良，搭接不當；空心闆、大型屋面闆等的闆縫間細石混凝土及砂漿填塞不嚴密；
(2)由于各種原因造成屋面闆位移，出現裂縫；
(3)防水塗層及嵌縫材料延伸性不夠好，被拉裂或拉脫；
(4)防水塗層及嵌縫材料施工質量不良，防水塗層出現起泡、離層、破損，嵌縫材料粘結不牢，脫落；
(5)防水塗層及嵌縫材料老化龜裂。
堵漏措施：
(1)對輕型屋蓋的蓋瓦可重新正确安裝、加固；漏水搭接部位用嵌縫材料填塞，外刷防水産及貼纖維布做加強防水層。
(2)對空心闆大型屋面等接縫漏水，可用下述方法處理：鏟除該部位防水塗層、保溫層，挖出舊嵌縫材料并徹底清理幹淨；對原未用嵌縫材料填塞的部位，須沿裂縫開鑿20×20mm的V形縫；清除灰塵後，刮填彈性嵌縫材料；沿填縫表面刷防水塗料貼纖維布條，做一布二塗加強層。
四、女兒牆、山牆漏水
原因：
(1)防水塗層在牆上收頭不嚴，水倒流入塗層内；
(2)防水塗層由于延伸性不夠好在轉角處被拉裂；接縫處嵌縫材料被拉裂或脫離粘結面；
(3)防水塗層及嵌縫材料老化，龜裂。
堵漏措施：
(1)鏟除防水塗層、保溫層，挖出舊嵌縫材料；如接縫處原未填嵌縫材料，則沿裂縫裂開鑿20×20mm的V形縫；
(2)清除灰塵，刮填彈性嵌縫材料；在表面用防水塗料及纖維布條作一布二塗加強層；
(3)做好收頭處理。
五、變形縫漏水
原因：
(1)蓋縫的水泥蓋闆或鍍鋅鐵皮安裝不良或被移動；
(2)縫内未填性嵌縫材料或嵌縫材料開裂；
(3)擋水牆根部處防水塗層及嵌縫材料脫落或被拉裂；
(4)該部位防水塗層及嵌縫材料老化，龜裂。
堵漏措施：
(1)掀開蓋闆，縫内灌填彈性嵌縫材料并正确安裝蓋闆；
(2)鏟除擋水牆根部舊防水塗層、保溫層，除去舊嵌縫材料；
(3)清理幹淨後，刮填嵌縫材料，表面做一布兩塗加強層；
六、天溝、落水管、管道出屋面處漏水
原因：
(1)天溝與屋面闆接縫、落水管口及穿屋面管道與屋面接縫、預制天溝邊接縫等部的細石混凝土及砂漿開裂；
(2)防水塗層及嵌縫材料施工不良，由于起泡、離層、脫落而漏水；
(3)由于震動等種種原因，防水塗層及嵌縫材料延伸性不夠好，而被拉裂或拉脫；
(4)防水塗層及嵌縫材料老化，龜裂。
堵漏措施：
(1)鏟除舊防水塗層、保溫層，挖出舊嵌縫材料；
(2)清理幹淨後，刮填嵌縫材料，表面做一布二塗加強層；
注：在具體施工中，要因地制宜，根據不同的情況進行防水材料的選擇，以達到最佳的堵漏效果和經濟效率。
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