海河英才計劃以後，天津放寬了落戶的限制，從以前隻能由天津市統一辦理，到現在每個區都可以審核并辦理，這樣大大方便了想要落戶的朋友們。但是天津有這麼多行政區，那麼我們如何根據自身情況，選擇适合自己的行政區落戶呢？小編給大家整理了相關材料，幫助大家了解。

一、天津行政區域劃分

市内六區：和平區、南開區、河西區、河東區、河北區和紅橋區；

環城四區：東麗區、西青區、津南區和北辰區；

遠郊五區：武清區、寶坻區、甯河區、靜海區和薊州區；

濱海新區：泰達開發區、塘沽城區、大港、漢沽、東疆、中新生态城等闆塊

二、市内六區

和平區：

和平區是金融中心位于天津市區中部，教育資源優質，但房子大部分都是二手房。基本沒有新房。學校基本都是重點學校，如果孩子中小學就打算轉學過來，選擇和平區幾乎不用擔心分配到墊底學校。

南開區：

南開區是天津市傳統上的教育和文化中心，類似于北京市的海澱區，教育水平高，截至2019年，南開區有中學23所，小學30所，幼兒園56所。房價較高基本沒有新房。還是天津民俗文化的發祥地，有聞名遐迩的天津工藝三絕。

河西區：

河西區是目前天津市政府所在區域，也是天津市的行政、經濟、對外文化交流中心，類似于北京市的朝陽區，人口稠密、商圈發達，規劃比較好，目前有少數新房。醫療衛生發展日臻完善和強大。這裡三甲醫院衆多。教育資源豐富，區内現有小學41所，初中17所。

紅橋區：

紅橋區是天津商業的發祥地，曾經估衣街上的元隆、謙祥益、瑞蚨祥等綢緞莊是古老而久負盛名的老字号。區内有天津之眼是世界上唯一一個橋上瞰景摩天輪，也是天津地标之一。

河北區：

河北區是天津的發祥地和中心城區之一，因地處海河之北而得名。區内還有距離中心城區最近的高速出入口，可以直達天津濱海國際機場和天津港，距機場車程僅需20分鐘。

河東區：

俗話說"先有大直沽，後有天津衛"。自金代天津設"直沽寨"至今，河東區迄今已有800多年曆史，說它見證了天津這座城市的形成與發展，一點也不過分。

總結：

下三區（紅橋、河北、河東）是天津市區裡的老城區，發展比較早，配套成熟，但是近些年發展比較慢，老天津人居住較多，老房子較多。教育資源也不錯，當然也有挺好的學校，雖然不如上三區，但是要比郊區好。

三、環城四區

西青區：

西青區是與中心城區聯系最多、結合最緊密的地區，天津外環線有三分之一在西青界内。靠近南開區、河西區，過去十年發展較快，現在建設基本成熟。

北辰區：

被譽為京津走廊的璀璨明珠、美麗天津北大門。北辰區位優勢得天獨厚，是連接京津兩個特大型城市的重要走廊和展示天津形象的重要門戶。臨近河北、紅橋區，在天津北側，傳統上是天津的重工業區、物流産業園區，區域内制藥廠、農藥廠、重工業廠房、物流企業較多。

東麗區：

東麗區地處津濱發展主軸，東接濱海新區核心區，西連中心城區，是天津市中心城區和濱海新區的重要功能區。區域内有濱海國際機場、空港經濟區、東麗開發區等，經濟在環城四區裡排名靠前，發展潛力比較大。

津南區：

津南區靠近河西，受到河西區的經濟輻射，近年來發展較快。同時津南規劃有海河高教園區，天津大學、南開大學的本科校區都準備搬遷至津南，所以津南在未來幾年來的發展前景非常好。

總結：

環城四區房子價格較低，近幾年有很多新樓盤，很多一部分人群，對房子環境有要求的，不能接受老破小的，大部分會選擇這四個區。

所以說每一個家庭考慮都不一樣，有些家庭直奔教育，房子無所謂，有些要考慮環境，配套等等，當然這裡邊也要考慮孩子轉學，轉和不轉或者什麼時候轉，都會有差别。

四、遠郊五區

武清區：

是京津冀三省市的交彙點，是國家"京津冀協同發展"戰略的重要核心區和橋頭堡。遠郊五區裡，武清發展較快。高鐵站沿線配套齊全，新房較少。還有楊村一中是升學率很高的學校，每年輸送的清華北大人數也不少。

寶坻區：

因為規劃有京濱城際和京唐高鐵，所以受到開發商青睐，類似于已經發展起來的武清，适合單純落戶和長期投資。但是該區域剛剛建設，配套異常缺乏，短期内生活可能有所不便利。

靜海區：

靜海是最年輕的區，一點一點的發展着自己，用一個詞兒來形容就是安穩。有旅遊區的規劃，有生态湖區，天津人養老去那裡的比較多。

甯河區：

甯河是天津的東大門，境内還有豐富的地熱資源，開發利用前景廣闊，縣内有文物古迹100多處，主要景點有天尊閣、于方舟烈士故居、七裡海等。

薊州區：

早知有盤山，何必下江南。

這就是對薊州區最美的評價。這是天子出訪的必來之地。用一個詞兒來形容就是：山清水秀。

甯河、薊州相對其他各區發展比較緩慢。

五、濱海新區

該區域規劃較好、前景明朗，但目前發展不太平衡，泰達開發區、塘沽城區、中新生态城規劃明确，發展較快配套比較好，房價也比較高。東疆、大港、漢沽等區域則是發展緩慢、短期内生活不方便。

六、教育水平

總體來說，市内六區是天津教育水平最好，各種配套設施最完善的，在市内六區中和平區的教育水平最為突出，所以能落在市内六區的當然就首選市内六區。

教育資源：和平區有天津一中、耀華中學，河西區有新華中學、實驗中學，南開區有南開中學，這5個是市五所重點校，其他的河西區的還有四中，河東區七中，河北區二中，紅橋區三中也都不錯。

七、關于落戶

落戶成功後都是落在各區集體戶，之後戶口在哪個區，包括孩子同步随遷或者投靠落戶，是看房子買在了哪個區，孩子的戶口就落在了房子的所在區。

孩子可以在18周歲之前通過以下兩種形式将戶口落在天津：

同步随遷：是指父母在落戶的同時，子女跟着過來，即父母與子女同時遷出，同時遷入；

投靠落戶：是指父母先把戶口落過來，子女再去申請落在父母的戶口上，這樣需要多跑一趟手續。

具體應該選擇哪個區，沒有一個統一的目标，要看自己目的是什麼，教育放在第一位，還是都要兼顧，還有希望以後達到什麼标準，希望大家可以根據自身需求選擇适合自己的區。

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