2019闵行商場開業不斷，又是一個商業大年。南部、大虹橋、浦江瘋狂補短闆，中部區域開始優化定位。

或許2016那波太過高調，去年開業大多選擇悶聲發大财。話事廳總結2019闵行新開商業，感慨商業飽和厲害，一個時代即将過去。

龍湖闵行天街

商業面積17萬㎡

去年最高調開業的商業。聲勢浩大的造勢活動，一解南闵行商業窪地的困境，人流超級爆棚。

首先它規模夠大，商業面積17萬㎡，将呈現18類場景，營造親子娛樂、會友聚餐、自拍分享、特色集市、運動健身、科技體驗等體驗空間。

其次規格夠高，定位劍川路商務區。老闵行能否複興，天街将是關鍵。

最後投入成本最大。且不論建設成本，看看龍湖為劍川路站打造的上海最美輕軌站，還有300米的風雨連廊，簡直美cry！

龍湖星悅荟

商業面積3萬㎡

去年夏天，馬橋星悅荟正式開業。從招商與活動看，半年過去給馬橋帶來不小變化。

3萬㎡規模，明顯定位社區家庭消費。三層商業樓引入影城、超市和健身房，還集合休閑餐飲、家居生活。

開放式街區的設計，于夏天容易集聚人氣。加上龍湖真香的景觀設計，馬橋商業氛圍悄然改變。

可以說星悅荟滿足社區需求，萬達來到之前，這裡是馬橋的不二之選。

浦江萬達廣場

商業面積10萬㎡

趕在2019年最後，萬達終于登陸浦江。首日客流25萬人次，人類無法阻止闵東人的消費激情。

萬達的選址策略又一次成功。爆棚的人氣驗證浦江潛在消費力，又一個标準化産品，又一個意料之中的成功。

B1超市步行街，F1零售餐飲，F2主打兒童樂園，F3為IMAX影院、F4餐飲。全業态令浦江商業不再有遺憾，至于能否再上一層，得繼續觀察。

麗寶廣場

商業面積7萬㎡

去年大虹橋開了不少mall，但基本走小而美之風。7萬㎡麗寶廣場，已經算野心之作。

台資對業态、場景有很多想法。宴遇九份、秘密花園、留忙塢、和風日麗、食色工坊、明日世界，硬件上構建了6個10米挑高空間。

但招商的品牌、活動都一般。預計品牌會有新的調整，大虹橋成熟前，麗寶還得熬一熬，期待成為比肩虹橋天地的存在。

維璟廣場

商業面積12萬㎡

曾經的怡豐城，去年被黑石接盤并改名維璟廣場。變的是金主，但不變的是投入。

黑石相比豐樹，對商場活動投入絲毫不吝啬。隻不過得到的效果，或許與理想還有差距。

無論折扣優惠，還是節日造勢，黑石也算走心。品牌調整沒有太大動作，在商務區起勢前，或許主動性不大。

漫遊城

商業面積15萬㎡

2018年開業的巨無霸，去年進入深水區，也意想不到地開始重大調整。

這個調整是大面積換鋪。傳聞業主對商業的租金回報不太滿意，于是才有此動作。

效果來看，漫遊城的調整重點針對餐飲，體驗業态仍定位親子路線。

餐飲優惠送券的力度不斷，但隔壁南方商場更新完畢，說不準漫遊城的優化還會繼續。

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