等額本息跟等額本金哪個還款劃算-tft每日頭條

等額本息跟等額本金哪個還款劃算

圖文更新时间:2024-09-04 07:28:38

等額本息跟等額本金哪個還款劃算?我們在辦理房子貸款的時候是可以選擇等額本金或等額本息還款方式，如果你沒提銀行一般自動幫你選擇等額本息還款方式～，接下來我們就來聊聊關于等額本息跟等額本金哪個還款劃算?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

等額本息跟等額本金哪個還款劃算

我們在辦理房子貸款的時候是可以選擇等額本金或等額本息還款方式，如果你沒提銀行一般自動幫你選擇等額本息還款方式～

很多朋友等貸款下來了才知道後悔不已，今天就幫大家理一理兩種還款方式的區别，和你自身情況選擇哪種更合适……

一、等額本息還款

把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

二、等額本金還款

貸款人将本金分攤到每個月内，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

由此我們可以看出，一般情況下，等額本息所支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。

二、不同的還款方式适應什麼樣的人群

這個沒有一個固定的标準，雖然等額本金的利息比等額本息要低，但未必适合所有人，所以在辦理房貸的時候，應該選擇等額本金還是等額本息要根據自己實際情況來決定。

等額本息:每個月還給銀行的金額是固定的。還貸壓力小，對正常生活消費影響較小。還款方式比較适合收入穩定，特别是普通的工薪族。這樣大家在前期還款時不用面臨太高的月供，每個月的還款額度在承受範圍之内，就不會有太大的壓力後期有多餘的錢可以提前預約還清房貸

等額本金:能在貸款時間較短的情況下，迅速還完貸款。如果貸款人收入比較高，每個月的還款額度都在自己的承受範圍之内，可以優先選擇等額本金還款方式，這種還款方式适合于每月的收入來源比較多的人，能夠承受較高的月供，有較高的還款能力。相同的貸款數額和年限下，等額本金的利息比等額本息的少。短時間要全部還清房貸支付的利息會比較少

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