位于紐約海洋大道112号這棟别墅，在羅納德（Ronald DeFeo Jr.）謀殺全家後第13個月後，終于有人搬進來了。

喬治（George）和凱瑟琳（Kathy Lutz）以8萬美元（約台币234萬）的折扣，買下了這棟别墅做為婚房。一間船屋、一個碩大的泳池，還有能同時停10幾輛車的院子，标準的美國中上階層住宅。房仲曾向他們說明這裡發生過羅納德謀殺案，但他們覺得無所謂，沒想到28天之後，全家逃也似的撤離房屋。

先回頭說說這件謀殺案，23歲的羅納德宣稱自己是唯一倖存者，但事實是，他在一夜之間殺了父母，以及4個弟弟妹妹。

羅納德的童年過得非常不開心，在家被控制欲超強的老爸毒打，在學校因為肉肉的體型被同學嘲笑，兩面受氣的羅納德，個性越發陰郁。直到青春期，羅納德快速發育趕上同學，甚至壯過自己的父親，身邊的人發現自己打不過他，開始順從他、寵溺他，父親買快艇給他、學弟任他欺淩，羅納德的人生從此偏差，開始酗酒吸毒，迷上槍械，被學校煺學後，也不願意上班。

1974年10月份，全家滅亡前幾個禮拜，羅納德和朋友自導自演，盜了父親的2萬元美金支票（約台币58萬），分贓拿去買海洛因。父親懷疑自己的兒子卻不敢當面質疑，偷偷交由警察調查。羅納德在被警方盤問時顯得特别不自然，回答結結巴巴、前後矛盾。父親一天忍不住問他：“是不是你把錢吞了？”羅納德惱羞成怒，對父親大吼：“是我幹的！你能怎樣？信不信我把你殺了！”說完便沖出門。

1974年11月14日，淩晨3點，全家熟睡之時，羅納德首先對準父親連開兩槍，一槍打斷嵴椎，一槍打穿心髒；母親驚醒後來不及反應，一樣中了兩槍，貫穿肺部。羅納德接着走到隔壁房間，對準弟弟妹妹4人的小腦袋，各中1槍，通通當場斃命。

隔天下午6點，羅納德讓女朋友報警，假裝自己家中遭到入侵，全家集體被槍殺，而自己是唯一的“倖存者”。當晚，警察以為他喪親悲痛不已，沒有多問什麼。然而，隔天接受例行調查時，心理素質過差的羅納德，說法自相矛盾，在警局待不到1天就坦白一切。1975年11月21日，小羅納德6項二級謀殺罪成立，被判處6個連續終身監禁。

回到開頭的那家人，他們在經曆28個恐怖的夜晚之後，最後隻帶了少量私人用品，快速搬離這棟房子。根據美國作家傑・安森（Jay Anson）出版的《阿米提維爾的戰栗》（Amityville Horror），訪問了這一家人，列出了幾點詭異的事迹，其中包含：

小女兒經常告訴母親凱西，家裡面還有另外一個女孩子叫“茱蒂”；父親喬治某天晚上看到妻子凱西的外表，完全變成一個90歲兇惡的老太婆，有次凱西還從床上飄起來，喬治必須抓住她不讓她墜落或飄出去；全家還發現有種不明的綠色膠狀黏液從大廳的牆壁滲出，也從閣樓鑰匙孔流出......。

最可怕的是，喬治意識到自己與殺人狂羅納德越來越像，例如本來不喝酒的他，開始常跑到一間名為“巫婆啤酒”（The Witches'Brew）的酒吧喝酒，而這是羅納德最喜歡的酒吧。喬治每天夜半3點15分會被詭異的惡夢給驚醒，接着去檢查船屋，後來他才知道，這是羅納德殺害全家的時間；另外，凱西常常夢到謀殺當晚的情景，她驚訝發現，現在房間與人員配置，幾乎和羅納德全家死的那晚一模一樣。

不過這起事件也出現諸多争議，有人認為這是羅納德和這對夫妻的陰謀，他們共同編織恐怖故事，目的是，第一，能讓羅納德脫罪，聲稱是鬼魂指使他犯案；第二，喬治與凱西夫妻能因此賺進錢财。

但不論是真是假，事件一樣擁有極高的商業價值，各家電影公司争相以此故事為藍本，共拍了9部電影，包括2005年的《陰宅》。此事件也引來多人到屋裡調查，著名的華倫夫妻也曾帶領2個電視台記者來拍攝。曾經有次電視台在樓梯間拍到一個眼睛閃爍的男孩，有人說他像極了羅納德槍殺的9歲弟弟，為事件增加更多真實性。

不過還好這些獵奇的事件并沒有讓羅納德成功脫罪，據說他從入獄那一刻就不停的上訴，而他迄今為止的所有上訴和請求，均被一一駁回。

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