村裡的老張大爺悠悠的抽着一袋煙，看着遠處翻滾的稻田，滿臉的溝壑是歲月打磨的痕迹，他目光注視前方，若有所思的吐着煙圈。馬上這片稻田就被國家征收了，以後這塊田會蓋廠房、蓋樓房，開發商業，會越來越繁華。而他不知道他能做什麼？已經一大把年紀，也沒有地可種，雖然手裡有了十幾萬補償款，但是心裡卻一點都不踏實。

你可能猜到了，老張大爺的土地被征收了。他可能還不知道，這片田會在幾個月之後進行拍賣，一畝地的價格在240萬元左右。

土地征收補償費用=土地補償費 安置補助費 地上附着物 青苗補償費 失地農民社保費用。

我們以湖北省經濟發展中遊的黃石市為例，看看一畝地的土地征收補償和出讓價格差距多少？

黃石市

根據統計局公布的2019年湖北省GDP數據，湖北省黃石市GDP值為1767.19億元，在全省17個地市州排名第9。

土地補償費 安置補助費。按照湖北省自然資源廳最新公布的土地補償費和安置補助費用标準，我們取黃石市區第三類片區作為參考，黃石市平均土地補償費和安置補助費用每畝标準為61200元左右。

土地補償費和安置補助費

地上附着物補償費：如溫室大棚，補償标準為30-50元/㎡，我們取最大值，一畝地全是溫室大棚，補償費用50*666.67=33333.5元。

青苗補償費：糧食作物标準為1500元/畝。其他經濟作物為1800-10000元/畝不等，我們取最高值，每畝10000元。

失地農民養老保險的領取标準，大約每個月100-300元。

我們全部取高值，通過計算可得，每畝地農民全部能拿到的補償費用：61200 33333.5 10000 300=10.4833萬元。

我們再來看下出讓價格

我們從黃石市公共資源交易網站上查詢到最近的一筆土地出讓交易公告，公告顯示：

出讓價格

大冶市華嘉房地産開發有限公司，取得一塊面積25137.54平方米（37.7畝）的商住配套土地，成交總價9070萬元，每畝價格240.5萬元。

征地補償價格10.4833萬元，土地出讓價格240.5萬元，價格相差将近24倍。

同樣的一塊土地，一張征收批文，價值相差24倍，農民在盡自己的最大可能支援國家建設。

老張磕了磕煙鬥想了想，這個地方要開發房地産，物業肯定需要保安，我就招呼幾個村裡的老家夥一起當保安吧，工廠不要60歲以上的老人，也隻有這條路可以走。

這是失地農民的縮影，對于60多歲的他們，沒有其他技能，更沒有其他的選擇。他們犧牲了自己，更是犧牲了一代人，希望他們的晚年能夠有所依靠。

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