6月28日，“不動産登記 中介服務”簽約授牌儀式，在珠海Q房網房産交易簽約中心舉行，珠海市“不動産登記 中介服務”模式正式實施。

當天，市不動産登記中心與首批3家合作企業Q房網珠海、珠海正順房地産代理有限公司和貝殼找房（珠海市）科技有限公司簽訂合作協議，在上述中介企業設立不動産登記便民服務點，并派遣業務人員入駐，直接為市民提供辦理二手房過戶所需的不動産登記服務。

儀式現場

窗口延伸

送登記服務到房産交易一線

據介紹，市不動産登記中心在中介機構所設立的不動産登記便民服務點，将依據現行不動産登記法律法規，獨立對外開展不動産登記工作，業務辦理流程、規則與登記中心服務窗口保持一緻。

具體而言，不動産登記便民服務點具備不動産登記業務咨詢、信息查詢、業務受理等功能。辦理二手房過戶及按揭的申請人，可在便民服務點現場簽訂二手房買賣合同和抵押合同，同時提交轉移登記和抵押登記申請材料，無需再到登記機構現場提交申請，實現一并申請、網上審核和合并辦理。

值得一提的是，針對二手房交易登記和抵押登記業務現有申請材料需要申請人多次簽字蓋章的問題，市不動産登記中心将申請表、詢問表、合同等進行精簡合并，力争讓申請人“隻簽一次字”。同時通過精簡辦事材料、合并辦理環節和辦理流程電子化，力争将二手房轉移登記與抵押登記線上合并辦理時限，由線下的6個工作日壓縮至1個工作日以内。

參與本次簽約的中介企業之一，Q房網珠海城市總經理葉飛鵬認為，珠海市不動産登記中心在全國首創“不動産登記中心 中介服務”，将登記中心服務窗口向中介服務機構延伸，營造更加優質的服務環境，是真正踐行國家加快改革步伐、持續提升便民服務的好做法，讓百姓受益、讓企業發展。

首個港澳服務專窗當天同步揭牌

珠海市不動産登記中心主任劉晨光表示，2018年以來，該中心與稅務、公證、銀行、開發企業等合作，陸續推出了不動産登記、稅務“一窗受理”、“不動産登記 公證服務”、“互聯網 金融服務”、“互聯網 企業服務”等便民舉措，以線上、線下多種業務模式，推動不動産登記與關聯業務之間的流程融合，提高不動産登記服務效能。

“每年，珠海二手房交易都非常活躍，全市中介機構為珠海帶來千億以上稅收。目前，珠海有中介從業人員近兩萬人。響應服務，不動産登記中心服務應放在一線。”劉晨光稱，希望通過“不動産登記 中介服務”模式，通過政企合作，優化二手房交易過戶流程，讓交易更安全，讓登記更便捷，讓群衆得實惠。

服務港澳

讓港澳居民在珠置業更便捷

本次進駐中介機構的不動産登記便民服務點，還開設了港澳服務專窗。首個港澳服務專窗設在Q房網珠海總部房産交易中心内。

珠海市不動産登記中心方面稱，堅持“港澳所需、灣區所向、登記所能”，在條件具備的中介機構便民服務點設立港澳服務專窗，旨在面向港澳居民提供綠色通道服務。首個港澳服務專窗設在Q房網，臨近拱北口岸和港珠澳大橋出口，将為港澳居民出關後就近辦理不動産登記業務帶來便利。

服務點當天開始運作，為市民提供服務

接下來，該中心将在以“互聯網 金融服務”實現港澳跨境抵押登記不出關辦理的基礎上，增加跨境合作對象，在港澳增設更多不動産登記便民服務點；擴大跨境業務範圍，推動全類型不動産登記業務合作辦理；推進“四免”優化，通過電子證照、數據共享、電子印章、電子簽名、網絡實名核驗、雙向物流、網上繳費等互聯技術，實現不動産登記業務“全程網辦”和“不見面辦理”，讓港澳門居民“不出關”即可辦理所有不動産登記業務。

劉晨光表示，未來，該中心還将持續推動“互聯網 不動産登記”，在為民服務解難題的道路上探索創新，繼續加強與銀行、開發企業、中介機構等關聯部門行業的合作，推動構建“一個中心、多點輻射”的不動産登記“1 N”便民服務格局，務求以更加安全、高效、便捷的不動産登記服務，服務粵港澳大灣區發展。

【采寫】何麗苑

【實習生】左欣

【攝影】錢文攀

【通訊員】朱穎欣

【作者】 何麗苑

【來源】 南方報業傳媒集團南方 客戶端

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