以房養老真的實行嗎?作者：熊志2017年，一場“以房養老”騙局被揭穿，根據法院的判決書，這場“以房養老”騙局，前後共有51位老人被騙近日，媒體聯系到其中17名受害者或其家屬，發現自騙局被媒體披露至今，多數家庭仍陷在後續追讨房産的泥潭中，我來為大家科普一下關于以房養老真的實行嗎?以下内容希望對你有幫助!

以房養老真的實行嗎

作者：熊志

2017年，一場“以房養老”騙局被揭穿，根據法院的判決書，這場“以房養老”騙局，前後共有51位老人被騙。近日，媒體聯系到其中17名受害者或其家屬，發現自騙局被媒體披露至今，多數家庭仍陷在後續追讨房産的泥潭中。

被騙老人們原本想通過“以房養老”的方式安度晚年，結果卻掉進了不法分子精心設置的陷阱。老人們要不回房子，背上高額貸款，财房兩空，有的老人更是倒在“追房”的道路上。

這類騙局本質上就是将“套路貸”用“以房養老”的名義進行了包裝——先誘騙老人簽訂房産抵押合同，在老人拿到房屋抵押款後，又以高額的投資回報率為誘餌，引誘老人将抵押款拿去投資，購買理财産品，最終理财産品爆雷，投資打水漂，房子也被抵押掉了。

為什麼老人會接連被騙？為什麼騙局披露了老人們還是要不回來房子？一個重要原因在于，這些施騙團夥，有專業的團隊，有嚴密的分工，利用信息不對稱設局，并且在合同、協議的設定上鑽法律的空子，有的老人甚至連簽訂的是什麼，去公證處幹什麼都不知道，就簽字上了套。不法分子誘導投資理财的行為可以進行明确的法律定性，但房屋抵押卻是在一種“合法”狀态下簽訂進行的。也就是說，不知情的老人在簽字那一刻，房子可能就不屬于自己了。

相較于普通騙術，“以房養老”的騙局更專業，老人受騙後，維權難度更高。另一方面，它的性質也更惡劣，幾百萬的涉案案值可能是老人攢了大半輩子的心血。要讓老人能夠安享晚年，就更應該加大打擊整治的力度。

比如據報道，負責操盤借款、抵押的小貸公司，對老人各種忽悠誘導，有的甚至用輪椅推着老人去醫院開相關證明。在“以房養老”騙局中，它們也扮演了重要角色，也有公司因為詐騙罪等被查處，那麼金融監管部門對于小貸公司是否能進一步加強業務監管？

另外，報道還提到一個細節，因為追房過程複雜、耗時久，很多律師不願意接類似案子，這進一步增加了老人們的維權難度。那麼，針對此問題，也應該加強對于老人的法律援助，用專業的法律救援力量為他們兜底。

當然更重要的是養老服務要及時補位——老人們掉入陷阱，無非是源于“老無所養、老無所依”的焦慮。一方面，要加快探索社區養老服務，加強市場化養老服務的供應，另一方面，可以鼓勵銀行、保險公司等正規的金融力量來發展“以房養老”業務，推出一些适合的産品，并加大宣傳力度，用接受嚴格監管的“正規軍”來驅散那些以非法獲利為目的的詐騙團夥。

随着老齡化加劇，養老服務需求會進一步增加，“以房養老”的市場也會繼續增長。在這個過程中，要讓老人們能夠頤養天年就一定得嚴加監管，避免“以房養老”的經被念歪了。（熊志）

來源： 光明網-時評頻道

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