文旅地産和旅遊地産區别?四川在線消息(四川在線記者 王玥)2017年是我國實施“十三五”規劃、推動供給側結構性改革的關鍵之年在複雜的形勢下，2017年中國經濟走向将如何?29日，複華資産年度資産配置策略會在錦江區召開，基于目前複雜多變的經濟形勢，以及對高淨值人群需求的深度理解，向投資者展現了新形勢下新的戰略機遇，以及新的經濟格局下，财富管理行業的走向，現在小編就來說說關于文旅地産和旅遊地産區别?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

文旅地産和旅遊地産區别

四川在線消息(四川在線記者 王玥)2017年是我國實施“十三五”規劃、推動供給側結構性改革的關鍵之年。在複雜的形勢下，2017年中國經濟走向将如何?29日，複華資産年度資産配置策略會在錦江區召開，基于目前複雜多變的經濟形勢，以及對高淨值人群需求的深度理解，向投資者展現了新形勢下新的戰略機遇，以及新的經濟格局下，财富管理行業的走向。

大型房企開始投向文旅地産

“放眼未來，資産配置全球化、平台多元化、發展生态化将會是整個大資管行業的發展趨勢。” 複華資産西區、北區總經理張玺說。樓市目前依然是投資者關注的熱點之一，在2016年全國兩會期間，關于房地産的核心觀點是去庫存。但在經過了不到7個月，樓市熱點已經變成了限貸限購。對此，全球創新文旅産業投資運營商複華置地産品線副總裁嚴春昊表示，這說明房地産這個行業還并不成熟。

“這樣不成熟的行業，競争卻極其激烈，原因是大家專注的面太窄。”嚴春昊表示，目前，萬達、恒大等知名企業都開始做文旅地産市場，複華置地也在四川地區積極布局九寨溝複華度假世界。“我們可以看到，未來3年中國旅遊直接投資近3萬億，2016年預計旅遊總收入将達到4.55萬億，中外文旅巨頭已經開始大力發展國内文旅市場。”

股權投資進入黃金時代

“對于發達國家經濟體，無論從GDP增速還是通貨膨脹等經濟指标，美國、日本、加拿大、英國、歐元區等經濟體都已經出現了極端反彈的迹象，這會導緻在發達經濟體中投資，會使資金成本利率水平上行。”複華資産投研總監歐陽衛平表示，目前來看，2017年銀行間的基準利率水平會提升，對投資者而言，如果在海外投資，融資成本将會提升。

對于2017年的投資建議，歐陽衛平表示，現在的市場熱點的轉化頻率從年度變為月度，如果想持續獲得收益，就要在股票、債券、定增等多闆塊進行輪動，權益投資就特别重要。同時，在不動産市場的投資策略，建議從傳統走向創新，緊跟消費升級。“當前傳統住宅面臨市場分化供過于求的局面。一線城市甚至部分二線城市不動産将變成金融資産，轉向投資需求，而三線城市面對的是存量永遠過剩，分化更嚴重。”

今年11月底，我國注冊私募資金公司超過2萬家，存續金額超過9萬億，已經超過公募基金8.7萬億規模，股權投資進入黃金時代。對于該領域，複華資産建議，應該進入股權投資後端，主要關注并購和Pre-IPO，收益比較确定，退出途徑比較明确，尋求穩健回報。

對于海外投資策略，建議不動産投資主導，投資移民優選。如何評判标的資産的國家對人民币彙率的變化?建議關注對這個國家人民币彙率變動情況和中國出口變動情況。因此要評估投資的經濟體的貨币對人民币是否堅挺，前提就是中國對該經濟體的出口有多大，這是選擇做海外投資考慮彙率層面的主要因素。

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