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長沙盤活存量房試點實施方案

圖文更新时间:2025-01-14 02:10:22

長沙盤活存量房試點實施方案?長沙市昨日發布将存量房盤活作為租賃住房、存量房不納入家庭住房套數計算的新政後，一石激起千層浪，行業及各層面給予了高度關注長沙市住建局相關負責人今日向中國房地産報記者表示，此新政已獲有關方面肯定，長沙市将繼續保持樓市調控的戰略定力，将“房住不炒”與更好地滿足居民合理的住房需求有效結合，促進房地産市場良性循環，我來為大家科普一下關于長沙盤活存量房試點實施方案?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

長沙盤活存量房試點實施方案

長沙市昨日發布将存量房盤活作為租賃住房、存量房不納入家庭住房套數計算的新政後，一石激起千層浪，行業及各層面給予了高度關注。長沙市住建局相關負責人今日向中國房地産報記者表示，此新政已獲有關方面肯定，長沙市将繼續保持樓市調控的戰略定力，将“房住不炒”與更好地滿足居民合理的住房需求有效結合，促進房地産市場良性循環。

該負責人說，市民在新政出台後購買了新建商品房或存量房，如果盤活為租賃住房，也是要計入家庭住房套數的。新政隻針對在政策實施之前，已實現網簽備案交房或已辦理不動産登記的房屋，盤活供作租賃住房後，才不納入家庭住房套數計算。

同時，針對市民家裡有多套房屋滿足盤活條件，是否可以盤活至隻剩一套房屋後，再購買一套房屋，或者全部盤活後，再購買兩套新房的疑問，該負責人稱，目前長沙市在審核購房資格時，是以家庭為單位，盤活一套或多套住房用作租賃的，暫按“一戶核減一套”的原則核減家庭住房總套數。即有多套住房出租的家庭，在家庭住房套數計算時均隻核減一套，不影響多套住房盤活用作租賃房。這意味着，3套及以上住房家庭，不能通過盤活存量房作租賃住房，來換取新的購房資格。

該負責人強調，長沙房地産市場的發展将繼續堅持以人民為中心，堅持以增進人民福祉為出發點和落腳點，堅持以人為本，突出民生優先，進一步優化調控、精準調控，使房地産發展的成果更多更公平地惠及全體人民，确保居者有其屋，更好地滿足居民的合理住房需求。（趙春林）

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