5層加裝電梯各層分攤費用?目前我國正處于與新冠疫情的遊擊戰階段,不時需要耗費人力物力以最快速度全面殲敵,就比如現在正在遭受新一輪猛烈疫情的上海,難免會在我們所關注的“加裝電梯”領域停擺,今天小編就來聊一聊關于5層加裝電梯各層分攤費用?接下來我們就一起去研究一下吧!
目前我國正處于與新冠疫情的遊擊戰階段,不時需要耗費人力物力以最快速度全面殲敵,就比如現在正在遭受新一輪猛烈疫情的上海,難免會在我們所關注的“加裝電梯”領域停擺。
但暫時的停擺不會影響國家對于加裝電梯堅持到底的一貫态度和方針,畢竟生活還是要繼續的,即使某個城市暫時受到新冠的阻礙,還是會回到城市正常運轉,然後繼續施行加裝電梯計劃和政策的,這一點廣大粉絲和讀者不用擔心,而這段時間也可以作為廣大粉絲提高加裝電梯相關本領的契機(可以翻看作者之前的文章,一定對大家有用)
其實加裝電梯無非就涉及到兩件與大家利益相關的要緊事,隻要解決好這兩件事,其他的問題迎刃而解:
其一:溝通協調難題
其二:利益分配難題。
第一類難題是需要本樓棟的樓組長,發起人,居委會,街道辦,社區等相關組織有關人員合理解決和推動,紛繁複雜,作者一直主張需要突出和發揮社區能人的作用,以後的文章會逐一展開叙述。本文主要針對第二類難題中的“各戶如何分攤資金”進行展開,希望能對正在或有加裝電梯意願的你産生一些啟發,那麼本文就起到作用了。
具體如何計算呢?以一種最為直觀的、簡單易懂的方式介紹給大家。考慮到每棟需要加裝電梯的老樓房層數不同,每層居住的戶數不同,以下都會有相應計算步驟:
前提:加裝一台電梯的價格在30萬至70萬間。另外根據目前各小區加裝電梯的實際情況來看,基本1樓和2樓主戶大部分采取不收費的方式進行籌資建設。
按比較常見的七層樓為例,一梯兩戶,一共是14戶,電梯費用大約30萬元左右,如何計算每層交費金額?這裡需要假設3樓的加裝電梯系數為1,
4樓加裝費系數就為1.1
5樓加裝費系數就為1.2
6樓加裝費系數就為1.3
7樓加裝費系數則為1.4
則:30萬元=
3樓:X×1(三樓系數)×2(戶數)
4樓: X×1.1(四樓系數)×2(戶數)
5樓: X×1.2(五樓系數)×2(戶數)
6樓: X×1.3(六樓系數)×2(戶數)
7樓: X×1.4(七樓系數)×2(戶數)
這樣結合實際情況求解出的未知數X就是3樓需要承擔的費用,再根據一開始設定的系數,逐一計算,并得出最終3樓至7樓的加裝電梯費用。
對于加裝電梯的維修和保養費用,是否要依據本公式,就需要本棟樓業主内部協商,畢竟話說回來,加裝電梯本身是居民自治主體的自發行為,任何權力機構不得幹涉。
大家可以把不懂的相關問題寫在評論區,接下來的文章會挑選一些有價值的問題進行回答。
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