老舊小區舊貌換新顔。

YMG全媒體記者 鄒春霞 通訊員 李良 侯嘉偉 攝影報道

走進開發區碧海雲天小區，路面平整幹淨，車輛停放井然有序。暖洋洋的陽光下，幾位老人閑坐在長廊裡聊天，孩子們在廣場上開心地嬉戲玩耍，銀鈴般的笑聲不時在耳邊響起……一幅環境優美、居民喜笑顔開的“安居樂業圖”。

2020年，煙台開發區對奇章、金勝、藝術村、碧海雲天、三和星海、銀海花苑、銀河怡海等7個小區進行基礎設施和綠化改造提升；2021年，開發區對靜海陽光海岸、鑫發小區東區、鑫興佳苑、天地景苑、星海花園等共15個小區實施改造，記者探訪老舊小區舊貌換新顔現場。

小區改造聽取群衆訴求新小區更洋氣

走進開發區碧海雲天小區，這是2020年煙台開發區老舊小區改造實施的項目。“以前路燈破損得不像樣了，我們重新路燈管線，實現小區的照明；路面道闆磚、瀝青全部重新鋪的，牆欄杆、立柱全部重新做了新的，包括小區一千一百多個井蓋、井箅子全部給更換了。”業達建工項目經理孔軍說，2020年，他們負責對奇章、金勝、藝術村、碧海雲天、三和星海、銀海花苑、銀河怡海等7個小區進行基礎設施和綠化改造提升，包括路面維修、圍欄更換、新建停車位等；對奇章、藝術村、福西、福東、靜海小區北區、天一苑等6個小區監控實施改造。

“改完一年，停車寬敞了，環境變美了，大家都特别高興。”在小區物業門口的小廣場，住戶陶先生正惬意地享受着秋日暖陽。小區怎麼改，充分聽取居民意見。記者了解到，針對老舊小區停車難的問題，在征求居民同意後，改造中縮減了部分綠化景觀，拓寬區域道路，留出兩排停車位，從而在保留大部分綠化面積的基礎上，緩解小區内道路通行、車輛停放的壓力。“在我們施工過程中，小區居民會提一些意見，比如說停車問題、遮陽闆問題，還有老百姓建議設置一個兒童樂園，多上一些健身器材。我們都回應群衆呼聲，在與甲方溝通後，充分考慮了居民的意見。”業達建工項目經理孔軍說。業達建工選調經驗豐富、業務能力強的人員擔任項目經理，嚴格按規範和設計要求完成東區老舊小區改造工程；安排專人負責協商化解施工中遇到的各種問題，确保施工順利推進；加強與工程所在地辦事處聯系，最大限度争取辦事處的支持和配合，确保按期、保質完成施工任務。

15個老舊小區改造項目已全部完工

記者了解到，2021年，開發區對靜海陽光海岸、鑫發小區東區、鑫興佳苑、天地景苑、星海花園、永興花園永興大廈、海鷹大廈海瀾花園、天一苑、通發商城、金沙灘花園、念慈名人家園、海濱花園、黃山花園、玉财公寓、商檢家屬樓共15個小區實施改造，投資計劃7500萬元。

“這些小區建于1996年－2005年，基礎設施普遍存在路面損壞、停車位短缺、綠化苗木枯死、圍欄鏽蝕、局部雨污水管網堵塞、以及照明、安防設施損壞老化、高層樓宇消防設施故障、樓内外空架線淩亂等問題。”開發區建設交通局住房保障與物業管理處副處長李良介紹，改造已全部完成，小區環境整體改善，基礎設施配套整體提升，小區居民的幸福感也随之整體提高。

“開發區規劃建設局、福萊山街道辦事處提早着手，在去年下半年就開始對改造項目進行篩選，逐一小區查看老舊小區現狀，結合實際，确定改造項目。同時與各個專營公司召開工作聯席會議，将改造項目進行交底，避免二次施工。”李良介紹，從改造項目确定後，即開始征求居民意見，在改造設計過程中，将居民提出的合理化建議進行融合。15個老舊小區改造從項目立項到4月23日進場施工。僅僅用了不到4個月的時間。此次老舊小區改造還選取了幾十種綠化植被，采用喬木、灌木、地被相結合的自然式植物組團，打造宅間休閑小遊園，讓居民下樓便能“逛公園”。同時，對原有老舊廊架、座凳等設施進行更新和替換，增加兒童活動功能區、健身娛樂休憩區、林下環形跑道等，給居民的休閑健身提供了更多選擇。

據悉，整體工程已于10月30日竣工，呈現給廣大居民一個配套齊備的美麗新家園。

責任編輯：趙璇

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