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房子躍層和複式的區别

圖文更新时间:2024-10-11 20:28:41

買房子的時候，經常會有人說起躍層或複式，你對這兩種房型有所了解麼？你覺得這兩樣一樣麼？如果你覺得躍層和複式是一回事兒？那就大錯特錯了！如今不斷增加年輕人在購房子時更喜歡選擇一些新式的房子結構，複式、躍層、錯層等類型受到購房的年輕人追捧。它們之間有啥區别呢？下面咱們就來了解一下吧！

房子躍層和複式的區别（你覺得躍層和複式是一回事兒）1

一、躍層住所

躍層住所指套内空間跨越兩個樓層且設有套内樓梯的套型。躍層住所是一套住所占兩個樓層，有内部樓梯聯系上基層。

躍層優點：

1、面積計算：其建築面積或使用面積均是兩層的建築面積或使用面積之和，這點和複式有着顯着的區别。

2、由于上下為獨立的兩層，躍層的采光、通風作用都非常好。

躍層缺點：

1、戶内樓梯要占去一定的面積。

2、二層通常沒有出口，發作火災時，不易分散，存在安全隐患。

3、上下樓對于老人、孩童不方便。二、複式住所

複式住所看起來也是兩層的結構，但實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層。兩層算計的層高要大大低于躍層式住所，且兩層有顯着的凹凸之分。複式住所通常戶内設多處牆式壁櫃和樓梯，中心樓闆也即上層地闆。上層直接作為卧室床面，人可坐起但無法直立。

複式優點：

1、平面利用系數高，其低于1.5米處夾層不計入使用面積。

2、合适大家庭居住，既滿意了隔代人的相對獨立性，又達到了彼此照顧的意圖。

3、上下兩層有視野聯通，空間具有開闊感。

複式缺點：

1、複式住所不是真實意義上的兩層空間，經過夾層規劃必然對于住所層高有一些影響。

2、因複式裝修大多數依靠木質裝修資料，隔音功用差、防火作用欠安。

以上即是對于複式、躍層的介紹，相信你們已經詳細了解了上述内容，可以更加容易的進行區别，找到合适自己的房子。

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