湯陰最新拍賣地塊?新湖南客戶端11月19日訊近日，百餘名房企領導及代表在參加“第九屆湖湘财富峰會湘陰之約土地專場論壇”峰會後，專程來到湘陰，實地探訪9宗“熱土”所在地，今天小編就來聊一聊關于湯陰最新拍賣地塊?接下來我們就一起去研究一下吧!

湯陰最新拍賣地塊

新湖南客戶端11月19日訊近日，百餘名房企領導及代表在參加“第九屆湖湘财富峰會湘陰之約土地專場論壇”峰會後，專程來到湘陰，實地探訪9宗“熱土”所在地。

△ 實地探訪9宗“熱土”

人氣彙聚、配套完善的城東央區；地處芙蓉國裡、行政中心的芙蓉地塊；位于城市中心、政務中心、文體中心的新世紀大道地塊……11月14日，在長沙舉行的第九屆湖湘财富峰會暨2018财富博覽會上，湘陰縣特别推出以“新模式、新發展、新機遇”為主題的湘陰之約土地平行專場推介，帶着9宗優質地塊在會上“招親”，為國内頂尖房産、地産大亨開啟“湘陰之旅”。

△全國房地産商會秘書長閉門會議

被稱為省會衛星城的湘陰縣臨長望嶽，京珠複線、芙蓉北路縱貫南北，處于長沙半小時經濟圈。近年來，湘陰縣委、縣政府牢固樹立“綠水青山就是金山銀山”的發展理念，發揮地域優勢，先後引進了恒大、順天、碧桂園等優質房地産項目，使城市品位不斷提升。

峰會結束後，參加峰會的百餘名嘉賓又馬不停蹄來到湘陰，實地探訪9宗“熱土”。在考察現場，嘉賓們認真聽取地塊信息、規劃定位等詳情。考察結束後，組織召開了嘉賓座談會，就土地招商具體細節以及政策進行交流分享。

新聞多一點：湘陰9宗優質地塊

原吉路地塊

原吉路地塊位于城東央區，人氣彙聚，配套完善。地塊四周環繞遠大路、新世紀大道、芙蓉大道、G240四條城市主幹道，5分鐘車程即可達嶽望高速、平益高速入口，500米範圍内有縣行政辦公中心、縣法院、縣國土資源局、縣客運汽車站等，居家、上班、出行十分便捷。地塊周邊配備有全縣規模最大、條件最好的公辦幼兒園和全省名校長郡城東實驗學校、以及百年名校、省示範性高中湘陰一中等優質教育資源，實現了從幼兒園至高中教育全覆蓋，配套實施十分完善，100米範圍内規劃占地面積200畝的團結城市公園，将是休閑憩息的好去處，生活環境十分優越，地理位置十分獨特,是宜居的理想之地。

該地分為兩個地塊，淨用地面積分别為60.60畝和62.37畝，使用性質均為居住用地，容積率小于3.2，綠地率大于35%，建築密度小于25%，建築高度小于100米。

芙蓉地塊

芙蓉地塊地處芙蓉國裡、行政中心，城市主軸上、都市新城區。地塊緊靠縣政府，緊臨芙蓉大道，半小時即可達長沙市，5分鐘車程即可到達平益高速、嶽望高速入口和湘江風光帶，交通十分便利。地塊獨享周邊最精英的市政配套和教育資源，附近分布有縣行政辦公中心、縣國土資源局、縣客運汽車站、城市廣場、加油站和幼兒園、小學、中學、高中等，公共服務設施完善，為項目開發積攢了旺盛的人氣和商機。

該地塊分為兩個部分，其中地塊一：淨用地面積約為108.19畝，使用性質為商居用地，容積率小于2.8，綠地率大于40%，建築密度小于26%，建築高度小于60米。地塊二：淨用地面積約為99.71畝，使用性質為商居用地，容積率小于2.4，綠地率大于35%，建築密度小于28%，建築高度小于45米。

新世紀大道地塊

新世紀大道地塊位于城市中心、政務中心、文體中心，南臨新世紀大道，北臨長嶺路，政務環伺、交通便利，地理位置絕佳，是一塊名副其實的“黃金寶地”。周邊行政單位和居民小區集中，文化館、圖書館、體育館、醫療衛生、酒店入住等配套設施齊全，坐享城市的便利繁華，迸發前所未有的商業活力，是精英進駐的不二選擇，更是都市居家的中心樂土。

該地分為兩個地塊，淨用地面積分别為109.10畝和38.83畝，用地使用性質均為商居用地，容積率小于2.8，建築密度大于45%，建築高度小于100米，綠地率大于28%。

遠大路地塊

遠大路地塊位于湘陰城北、城市主幹道芙蓉路與遠大路交彙處，是湘陰未來發展的主戰場。該地塊距嶽望高速入口5分鐘車程，1小時可抵達嶽陽市，半小時可直達省會長沙，暢享兩市1小時經濟圈。地塊周邊500米範圍内有行政中心、文體廣場、客運汽車站、學校等，配套設施齊全，屬于區域引領地段，獨具得天獨厚的區位、交通等優勢，發展潛力巨大。

該地塊總面積241.61畝，分為五個小地塊，根據城北新區控制性詳細規劃要求，其中地塊一和地塊二淨用地面積約為15.45畝，使用性質為防護綠地。地塊三淨用地面積約為25.71畝，使用性質為商業用地，容積率小于4.5，建築高度小于60米，建築密度小于45％，綠地率大于30％。地塊四和地塊五淨用地面積分别為41．69畝、103.36畝，使用性質均為居住用地，容積率小于2.0，建築高度小于40米，建築密度小于25%，綠地率大于40%。

東湖一号地塊

東湖一号地塊位于東湖畔、學府旁，是城市典藏之地。地塊在縣城東部，是縣城綠肺——東湖生态公園北岸最後的黃金寶地，南臨濱湖路，北臨江東路，毗鄰東湖生态公園，濕地生物多樣、景觀資源豐富，無論是休閑散步，或是推窗賞景，都是絕佳享受。百年名校、省示範性高中湘陰一中在側，可就近享受其優質教育資源。規劃中的長嶽城際輕軌将在附近設立站點，周邊配套完善，生活環境優越，居家休閑、子女上學、工作出行都十分便捷。

該地分為兩個地塊，其中地塊一，淨用地面積約為184.78畝，用地使用性質為居住用地，容積率小于3.0，綠地率大于35%，建築密度小于25%，建築高度小于100米。地塊二，淨用地面積約為144.12畝，用地使用性質為居住用地，容積率小于3.0，綠地率大于35%，建築密度小于25%，建築高度小于100米。

西湖地塊

西湖地塊位于湘陰東湖生态公園西南側、西湖西北角，雙湖資源環伺，是縣城水資源集聚之地，視野開闊，生态優良，盡攬湖光美景，盡享一城繁華。周邊有左宗棠文化園、三井頭古街區等曆史文化景點，曆史底蘊與現代氣息交相輝映，屬于湘陰老城區與新城區結合部位，是地産精英投資高檔住宅的絕佳沃土。

該地塊總面積306.4畝，分為5個小地塊。其中，地塊一淨用地面積約24.26畝，用地性質為商業金融業用地，容積率小于2.0，建築密度小于34%，綠地率大于30%。地塊二淨用地面積約212.63畝，用地性質為居住用地，容積率小于2.2，建築密度小于25%，綠地率大于40%。地塊三和地塊四淨用地面積約22.13畝，使用性質為防護綠地。地塊五淨用地面積約47.35畝，使用性質為城市道路用地。

南岸新城地塊

湘陰南岸新城是全新規劃的縣城南部城市格局，是湘陰未來城市規劃的重要戰略點和城市新地标。區域内湘江、白水江兩江相依，東湖、洋沙湖兩湖環抱，自然景觀豐富，區位優勢不可複制，發展潛力巨大，發展格局比肩長沙“新河西”。該地塊以“宜居生态水岸，生活休閑舞台”為定位，規劃構建“一心四軸”，即新城商業中心、南北向城市綜合軸、旅遊拓展軸、兩條曆史古迹為依托的商業服務軸。配套中央商業區、綜合商娛區、濱江休閑帶、教育科研區、南泉寺片區、左宗棠片區功能組團和東湖公園、西湖生态區、望濱公園、白水江生态廊道、生态防護帶規劃城市生态組團。同時兼顧高級辦公、高級商務、高級賓館、高級商業、以及博覽展示等對外服務功能和居住、文化娛樂、教育醫療、商貿購物等疏解舊城中心功能以及全域旅遊服務、餐飲美食、生态度假等文化休閑娛樂功能。目前，已配套建設衡水一中知源學校、長郡洋沙湖中學，新城建設即将全面啟動。

該地塊規劃面積為東湖、白水江南岸1333.7公頃土地，其中城市建設用地921.98公頃，水域411.73公頃，規劃常住人口9萬人。

洋沙湖地塊

洋沙湖地塊是景區裡、學府旁的原生态之地。地塊位于湘陰洋沙湖國際旅遊度假區西側，北靠洋沙湖大道，東臨文樟大道，距長沙中心城區30分鐘車程、嶽望高速入口5分鐘車程，是長株潭市民度假型購房的最佳選擇，是不可多得的高端人居領地。該地塊附近不僅擁有不可複制的6000畝國家濕地公園-洋沙湖，還有按照國家級旅遊度假區、國家5A級旅遊景區、國家生态旅遊示範區三大國家級标準規劃、建設和運營的洋沙湖國際旅遊度假區。度假區以獨具湖湘特色的水文化為靈魂，布局7大旅遊産業和14個核心旅遊項目，漁窯小鎮、濕地公園、五彩花園、體育公園等10多個項目已建成對外開放，PM2.5空氣指數常年為優良，負氧離子10倍于長沙市區、3倍于嶽麓山。周邊地塊迎來投資發展的良好機遇，成就了它巨大的升值空間。

該地塊淨用地面積約206.7畝，容積率小于2.5，綠地率大于35%，建築密度小于28%，建築高度小于35米，可兼容10%的商業。

金龍新區核心商居區地塊

金龍新區地塊位于芙蓉大道邊、恒大康養小鎮旁、金龍新區内，是湘陰融長對接的橋頭堡、省級高新區核心商居區。地塊東臨芙蓉北路、南臨左公大道、西臨金鳳大道、北臨金龍大道，距長沙中心城區20公裡、湘陰縣城18公裡、京港澳高速複線僅1公裡，交通十分便利。地塊周邊有綿延起伏的巍巍青山和碧波蕩漾的青龍湖，常年空氣優良率達95%以上，生态環境優美。

園區内已引進高新高端企業40多家，其中正在加速建設的湖南交通工程學院預計2019年建成，每年将吸納3萬以上的潛在消費人群。周邊500米範圍内已建成山湖鹭島别墅群，特别是由恒大集團投資建設的恒大·溪上桃花源健康小鎮項目已開工建設，并配套建設綜合體育中心、國際度假酒店、商業街等，預計5年内将形成10萬人的常住人口。潛在的消費人群就是廣闊的發展前景，已成為宜商宜住的絕佳區位。

該地塊總用地面積387.3畝，分為4個小地塊。其中，地塊一、二、三淨用地面積分别為96.14畝、99.89畝、89.64畝，用地性質為居住用地，容積率小于2.8，建築密度小于28%，綠地率大于30%，建築高度小于80米；地塊四用地性質為商業用地，容積率小于3.0，建築密度小于28%，綠地率大于30%，建築高度小于100米。（通訊員 宋德行）

[責編:張雲龍]

[來源:新湖南客戶端]

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!