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夫妻房子過戶到一方怎麼辦理手續

生活 更新时间:2024-10-11 12:06:37

夫妻房子過戶到一方怎麼辦理手續?婚姻存在期間婚姻存在期間的夫妻單方名下房産需要過戶給對方的話,需要雙方帶着身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶确權審批表等材料到房管部門辦理,該過戶屬于共有财産變更,隻要工本費,不需要交稅;,今天小編就來聊一聊關于夫妻房子過戶到一方怎麼辦理手續?接下來我們就一起去研究一下吧!

夫妻房子過戶到一方怎麼辦理手續(簡單介紹一下)1

夫妻房子過戶到一方怎麼辦理手續

婚姻存在期間。婚姻存在期間的夫妻單方名下房産需要過戶給對方的話,需要雙方帶着身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶确權審批表等材料到房管部門辦理,該過戶屬于共有财産變更,隻要工本費,不需要交稅;

夫妻離婚後房産過戶。離婚後原來夫妻單方名下房産需要過戶的話,需要雙方帶着身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶确權審批表等材料到房管部門辦理,該過戶房産也屬于共有财産變更,隻要工本費,不需要交稅;

房産證過戶不經過房地産中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房産證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房産證上面隻有一個人的名字)。

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