繳納房産稅的會計分錄怎麼寫?征收标準有從價和從租兩種情況：，下面我們就來聊聊關于繳納房産稅的會計分錄怎麼寫?接下來我們就一起去了解一下吧!

繳納房産稅的會計分錄怎麼寫

征收标準有從價和從租兩種情況：

1.從價計征的，其計稅依據是房産原值一次減去10%-30%後的餘值。

2.從租計征的，以房産租金收入為計稅依據。

房産稅稅率采用比例稅率，按照房産餘值計征的，年稅率為1.2%;按房産租金收入計征的，年稅率為12%。

房産稅應納稅額的計算方式為以下兩種情況：

1.以房産原值為計稅依據的：應納稅額=房産原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

2.以房産租金收入為計稅依據的：應納稅額=房産租金收入×稅率(12%)

企業計算出應納房産稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“應交稅金——應交房産稅”帳戶。如按期繳納需分月攤銷時，借記“待攤費用”，貸記“應交稅金——應交房産稅”帳戶。向稅務機關繳納稅款時，借記“應交稅金——應交房産稅”帳戶，貸記“銀行存款”等帳戶。每月攤銷應分攤的房産稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“待攤費用”帳戶。

房産稅實行的是，按年征收，分期繳納。

計算時：借： 管理費用;貸：應交稅費-應交房産稅 實際繳納時：借：應交稅費-應交房産稅;貸：銀行存款

如果還是不能很好理解，我們就以下面内容為一個例子介紹給大家：某工業企業應稅房産怦估價值3000000元。當地政府規定房産稅分季繳納，每季度開始月份繳清該季稅款，房産稅稅率為2%。則：每季應納房産稅額=3000000×2%÷4=15000(元)

根據上述計算結果，作如下分錄： 借：管理費用15000 貸：應交稅金——應交房産稅15000

實際繳納稅款時，作如下分錄： 借：應交稅金——應交房産稅15000

貸：銀行存款15000

總結：房産稅是必須要交的稅費，所以對于會計來說，也要明白這房産稅的會計會錄應該怎麼做，充分了解了之後才不會出現差錯。

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