複華未來?近期有市場消息稱，複華控股旗下複華文旅的多個文旅項目目前已停工複華文旅相關負責人向界面新聞證實，複華文旅旗下位于長春、濟南、麗江、九寨溝的文旅項目在正常運營中，我來為大家科普一下關于複華未來?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

複華未來

近期有市場消息稱，複華控股旗下複華文旅的多個文旅項目目前已停工。複華文旅相關負責人向界面新聞證實，複華文旅旗下位于長春、濟南、麗江、九寨溝的文旅項目在正常運營中。

此外，三位以上複華在職員工向界面新聞表示，所在部門的薪資及績效補貼均未按時發放；兩位供應商表示，複華旗下多個子公司未如期支付款項。

複華控股長春餐飲部一位工作人員向界面新聞出具的資料顯示，人力部門下發勞動合同解除協議書，同意離職的員工需簽署，不願離職的員工則留下與公司一同承擔盈虧情況，工資将不定時、不定期、不定額發放。

複華控股有限公司（下稱複華控股）是一家自然人持股的公司。工商資料顯示，複華控股成立于2013年8月，注冊資本10億元，現法人代表為朱建軍。占股90%的王新是複華控股的實際控制人，王龍棠持股10%。官網顯示，複華控股的業務範圍涵蓋地産、金融、投資、文化、旅遊、健康、酒店等領域，截止2017年，總資産規模逾千億元。

北京複華旅遊文化發展有限公司（下稱複華文旅）是複華控股的全資子公司，注冊成立于2013年5月，注冊資本30億元。複華文旅成立之初的法定代表人為王新，2014年7月31日，公司法人更改為李寶芹，自然人股東王龍棠退出。2016年9月，經過了一系列的工商變更，李寶芹及王新均退出，複華文旅的法定代表人更改為楊波。但這家企業的實際控制人仍舊是王新。

界面新聞拿到的内部員工架構顯示，目前複華控股旗下的業務劃分為複華置地、複華資産、複華控股、複華投資、複華标準生命、酒店管理公司與麗朗度假村7個闆塊。其中，複華置地即更名前的複華文旅。

文旅項目是整個複華最重要的資産和現金奶牛。

官網顯示，複華文旅以“主題地産 新金融”模式，計劃在海内外打造複華未來世界、複華度假世界、複華國際度假養生區等産品線。

這個擅長于講故事的公司描繪了一幅宏大的資本藍圖。

官網上的全球布局顯示，旗下文旅項目遍布全球十個國家、十幾個城市。曾公布的國内項目，包括北京、長春、濟南、九寨溝、黃山、長沙等地在内預計總投資額達近千億。頻繁的合作簽約活動讓複華文旅以文旅地産黑馬的姿态迅速站到了聚光燈下。

上述部門管理人員向界面新聞透露，目前複華文旅真正落地的項目僅長春、濟南、麗江、九寨溝、澳大利亞項目，且澳大利亞項目僅進行到總包招标階段。

公開資料顯示，複華文旅曾多次發行投資于文旅項目的私募基金。以麗江地産投資專項私募基金為例，融資規模2億元，年化收益最高達11%，募集資金将以增資擴股形式投資于麗江紅樹林旅遊文化地産開發有限公司，最終用于麗江複華度假世界的後期開發建設及運營管理。在還款來源中，主要兩項為麗江複華度假世界可銷售物業的銷售回款，以及項目經營性物業的經營性收入。

以私募基金和理财平台募集資金投資項目，再售後返租、将經營性收益打包成為金融産品銷售，這需要環環相扣的流動資金來保障模式的運營。

8月中旬開始，受行業周期影響，網貸平台“海象理财”發布優化還款規則的相關通知，對近3個月即将到期還款的部分産品做出優化方案，複華文旅作為海象理财的間接股東，對優化後還款方案的執行全額兜底。

界面新聞了解到，海象理财共有5款債權類産品。根據海象理财發布的“優化還款規則”，“海象C”産品每日限額放出總數1500萬的提現額度、每位用戶限額提現3000元、每天上午9點開搶。

來自山西的一位用戶告訴界面新聞，每天放出的額度僅供5000人搶，“不到一秒就搶光了”。而根據海象理财公布的運營數據顯示，截至今年7月份，平台活躍用戶7萬餘人。

而另外四款定期産品則以展期的形式兌付。8月13日，海象理财發布公告稱，8月11日至10月31日到期的所有定期産品均延期還款，根據用戶出借金額的不同劃分不同的延長時間。其中，出借金額大于10萬元的兌付方案為“按産品到期後的8個月進行償還，每月償還比例為本金的12.5%”。

海象理财的主體公司為北京海象世紀信息服務有限公司。海象理财的最大股東為北京恒銀中嘉投資基金管理有限公司，出資比例85%；另一股東為國資企業太平洋國際拍賣有限公司，出資比例15%。

2003年，王新注冊成立康基恒業（北京）科技有限公司，主要研發和售賣自動售水機。梳理目前的股權關系，康基恒業的最大股東為北京東研二十一世紀環境科技有限公司，該公司還有一家子公司為北京康基嘉華淨水科技有限公司。而北京東研二十一世紀環境科技有限公司的最大股東為東研高科（北京）環保技術有限公司。

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