文、圖/羊城晚報全媒體記者 張文 通訊員 王美君 黃琳雁

清晨的陽光灑落在古宅院落，宅前屋後，工人加緊施工，機器也在一旁忙個不停……青山環抱的清遠市連山壯族瑤族自治縣永和鎮桂聯石坪村，一座座老房改造近日如火如荼進行着。改造成效初顯的别緻古宅、精美牆畫、精緻“四小園”讓人眼前一亮。

項目改造現場

“真的沒想到！我的老房子基本都是上世紀六七十年代建的，荒廢在那裡十幾二十年了，沒想到現在能重新利用起來，還能收租金。”村民陳紀興連說。村黨總支部書記鄧秀清感觸更深：“盤活閑置農家資源，村民得實惠，村集體增收入，為鄉村振興增添了活力。”

近年來，随着村民收入的增加和生活水平的不斷提高，石坪村村民都建起了嶄新的樓房，越來越多的老房子也因此閑置起來，時間長了變得破舊不堪。有村民表示，這些老房子要修繕很費錢，廢棄掉又很可惜。一些村民逐漸進城置業，村裡的土地也開始慢慢荒廢了。

老房子重新煥發生機

如何在不破壞生态，還能拓寬農民增收渠道，促進農民收入持續增長的前提下喚醒“沉睡”的農房資源？今年以來，連山以“農文旅體”融合發展的模式引進企業資本下鄉，以縣為統籌、鎮為中心、村為支點，利用數字賦能活化和高績效利用農民的承包地、村集體經營建設用地和農村宅基地等三塊地資源，以适度規模化的現代農業為基礎産業，發展農産品粗深加工與産區銷區一體化建設，打造“三級書記”抓“三地活化”的鄉村振興示範項目——石坪村鄉村全域旅遊項目。

據介紹，該項目計劃盤活三十棟閑置民居、三百畝耕地，培訓和啟用三十名本地村民為管家，将民族文化部落、民宿鄉宿、瑤醫瑤浴、特色餐飲、休閑運動、文創農業等功能融于一體，促進三産融合，實現城市與農村人口雙向流動，從而加快打造“城鄉一體化盤活”和“産城一體化盤活”的連山鄉村振興新模式，推動連山鄉村振興發展。

項目一期主體已初具雛形

“為提升項目的文化内涵和市場競争力，我們将連山當地的民族、非遺、特色農業元素融入建設、布局的每一處細節，讓遊客不僅遊‘山’遊‘水’，更遊‘文化’。”項目負責人丁球鳳介紹，在接下來的建設中，項目将更多的連山非物質文化遺産、特色農産品融入文創産品開發中去，通過品牌文創設計，打造個性化的、有溫度的精美産品，實現鄉村“美麗資源”變身“美麗經濟”。

據介紹，目前該項目一期主體已初具雛形，正在進行内部和細節裝修，預計春節前可達到運營狀态，曾經閑置的民房将搖身變成民宿，村民成為“管家”，“一座閑置老宅、一塊田地、一個優質管家” 的“田園牧歌”式生态田園社區模式，将在這裡生根發芽、開花結果。

來源 | 羊城晚報·羊城派

責編 | 馮小靜

校對 | 趙丹丹

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