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買房子在哪兒簽網簽合同

圖文更新时间:2025-01-13 10:40:10

現在買房要辦理的手續和流程太多，很多平時沒接觸房地産行業的人，可能看見哪些專業的名詞一點意思都不懂。因此為了避免大家買房時出現尴尬情況，同時也為了買房時少踩一些坑，小編今天帶大家來看看，現在買房子簽合同都是網簽嗎?網簽是在售樓部簽的嗎?

買房子在哪兒簽網簽合同（現在買房子簽合同都是網簽嗎）1

一、現在買房子簽合同都是網簽嗎

首先提出這個問題的人，對于購房合同和網簽合同的概率就已經混淆了，這兩者之間有本質上的不同。購房合同是指房屋買賣雙方對房屋買賣達成一緻意見所簽訂的合同;網簽是指房地産開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日内，到房地産開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。

購房合同的作用主要有：

1、證明當事人之間存在着房屋買賣關系;

2、可以用來向銀行申請辦理貸款;

3、可以作為繳納相關稅款的憑證;

4、可以用來辦理房屋轉移登記等手續。

網簽合同的作用主要有：

1、明确雙方的權利和義務;

2、約束雙方共同履行責任和義務;

3、為日後解決争議提供依據;

4、防範可能存在的風險。

買房子在哪兒簽網簽合同（現在買房子簽合同都是網簽嗎）2

二、網簽是在售樓部簽的嗎

網簽不是在售樓部簽的。所謂網簽就是交易雙方簽訂合同後，到房地産相關部門進行備案，并公布在網上。然後會給個網簽号，用戶可以通過網簽号在網上進行查詢。網簽是為了讓房地産交易更加透明化，防止一房多賣，簽合同後可以撤銷。

新房網簽的時間節點，是在購房者做完購房資格核驗之後，購房資格核驗通過的，才能進行網簽。購房資格核驗結果的有效期為30天，決定哪天網簽，要看認購書中約定的最終簽約日期，在最終簽約日期之前進行網簽即可。

綜上所述，我們買房時簽的購房合同是證明買賣雙方整個買賣過程履行的主要依據，而網簽合同是交易雙方簽訂合同後，到房地産相關部門進行備案，并公布在網上，這兩者之間有本質上的不同，大家切勿在混淆了，我們在辦理網簽時需要去到專門的房管部門辦理。以上這些就是“現在買房子簽合同都是網簽嗎?網簽是在售樓部簽的嗎?”的全部内容了。

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