編者按：2006年，随着凱德廣場·金牛的開業，成都出現了第一個真正意義上的購物中心；2007年萬達廣場錦華店亮相，購物中心理念正式在成都普及開來；同年，綿陽凱德廣場現身，也意味着四川二級城市逐漸出現成體量的購物中心。十年間四川商業地産憑借與品牌商的新型合作模式，以及創新互動空間的呈現，叠代出了不同主題的購物中心。十年十事、十年十人、十年十盤、十年十企，赢商網将通過對十年來十個代表性事件、人物、項目、企業的梳理，拟呈現四川購物中心十年間的發展變化。

同時，由赢商網主辦的《十年聚·變 緻敬四川商業地産人——2017四川購物中心暨樓宇經濟高峰論壇》将于6月底舉辦，高峰論壇将回顧四川購物中心的發展曆史，總結四川購物中心近十年發展過程中的經驗和教訓，對未來四川購物中心持續、健康、快速發展具有一定的指導意義。

錦華萬達廣場

在回顧成都的購物中心發展史時，有一個項目必定不能錯過，那就是位于錦江區二環路東五段的成都錦華萬達廣場。

如果嚴格按照購物中心的标準，2007年入市的成都錦華萬達廣場，可謂給成都早期的shopping MALL提供了一個很好的樣本。無論是外部形象，還是内部動線設計，乃至業态的比例安排與空間的合理利用等，直至今日都依舊不失水準。這也可以解釋，為何自其現身開始，項目的人氣、口碑和實際銷售額都十分可觀。

萬達進蓉首個作品 助力成都開啟購物中心時代

位于成都二環路東五段錦華路一段68号的錦華萬達廣場，是萬達集團在成都布局的第一個廣場系項目。錦華萬達廣場總建築面積40萬平方米，其中商業面積26萬平方米。項目于2007年12月正式開業，伴随開業亮相的還有伊藤洋華堂、萬千百貨、萬達影院等主力品牌。

錦華萬達廣場主力店——伊藤洋華堂

除了幾大主力店之外，錦華萬達廣場在近2萬平米的室内精品步行街中引進了麥當勞、肯德基等餐飲品牌及200餘個知名商家，其3樓的各色餐飲美食更是為消費者所稱道，也與影院一起成為客流最集中的區域。

據相關資料顯示，當年，錦華萬達廣場在進行定位時，就了解到在成都市的城市規劃中，已經将未來的城東定義為“中産城東”。這意味着錦華萬達廣場周邊未來的人群将會以中高端客群為主。于是，項目方引入了定位相符的品牌——伊藤洋華堂百貨和超市，放棄了在當時或許更适合周邊社區居民的沃爾瑪。

2007年錦華萬達廣場剛開業時，周邊聚集的是低端居民社區，并沒有商務寫字樓。而如今，已經陸續有不少商業項目布局城東，該片區未來的商業潛力值得期待。

開業第十年迎來大調改 舍棄百貨打造“68街區”

從2007年開業至今，錦華萬達廣場已經走到第十個年頭。這十年間，錦華萬達于成都而言，不僅僅是一個打造商圈的領頭軍，成都消費者更是通過這個項目了解到了更豐富的生活消費模式。

最近，赢商網從成都錦華萬達廣場處了解到，萬達百貨閉店之後，伴随着項目的十周年調整，全新的“68街區”也将會出現在錦華萬達的原百貨區域。

據赢商網了解，“68街區”的名稱來源于錦華萬達的門牌号——錦華路一段68号。而恰巧的是，正在修建的成都地鐵6号線和8号線的交彙站點也設在錦華萬達。“68街區”集合了運動潮流、家庭娛樂、親子體驗、休閑餐飲等多種業态，從大的業态安排上來看，似乎和原有MALL的業态保持了一定的統一。不過，據透露，在具體的品牌引入上，“68街區”會有選擇地進行差異化組合。

可以确定的是，至少從視覺感覺上，“68街區”會和MALL形成很明顯的區别，即在呈現形式上，“68街區”會是一個相對獨立的部分。

錦華萬達廣場

錦華路萬達廣場為成都、成都人帶來了什麼？

實際上，早在十年前的成都，購物中心這一商業模式對于消費大衆而言還比較陌生，錦華萬達的出現，則很大程度上讓成都商業地産在進入“購物中心時代”的路上大步邁進。而從錦華萬達廣場開始，萬達的廣場系産品在四川的布局一直在持續……

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