人在光谷 昨天

【人在光谷】獲悉，位于光谷中心城的世界城·創世界項目，目前，意向入駐品牌包括：沃爾瑪、盒馬鮮生、麥當勞、星巴克、華為、海底撈、哈根達斯等。

2018年9月，世界城·創世界正式開工，根據規劃，項目将打造集購物、休閑、娛樂、教育、健康等為一體的新零售電商綜合體。

世界城·創世界項目位于武漢市東湖新技術開發區，光谷中心城版塊，神墩三路以南，朝曦路以西，望月路以北，松濤路以東。

項目規劃總用地面積為41014平方米，計容總建築面積為208788平方米，總建面322214平方米，機動車停車位2713個。項目分三期建設。

（樓棟分布圖）

土拍回顧

2017年7月4日，位于光谷中心城的P(2017)055号商務、商業用地被世界城置業公司底價競得，成交價32910萬元，樓面價1383元/平方米。該地塊位于東湖新技術開發區神墩三路以南、松濤路以東、望月路以北、朝曦路以西，起始價3.29億元，規劃淨用地面積為4.1萬平方米，最大建築面積20.89萬平方米。

拿地要求：

1、本宗地需建設建築面積不少于20000平方米的集合創投孵化、購物休閑的創客商業街區，并由競得人自持運營十年，十年内不得銷售；需建設建築面積不少于12000平方米的零售超市，并由競得人自持運營不得銷售。競買人應出具書面承諾。

2、本宗地競得人須引入創投孵化類、商業服務類企業入駐經營，具體競買要求書面承諾如下：

（1）承諾引入2家國際創新創業孵化器或授權運營企業，且至少一家獲得國際權威雜志評選排名前十的國際孵化器，并提交與其簽訂的入駐合作協議。

（2）承諾引入至少1家世界500強企業的零售超市，引入2家世界500強企業的餐飲品牌入駐，并提交與其簽訂的合作協議。

上述1、2條款由武漢東湖新技術開發區管委會指定的光谷中心城建設管理辦公室負責監督實施，競買人須提交的承諾書、合作協議等文件資料需報光谷中心城建設管理辦公室認可，并出具相關意見。

該項目計容建面約20萬方，其中自持的物業包括約2萬方商業街和約1.2萬方超市，其餘為可售物業。其中需引進世界500強超市為亮點。

此前，世界城在光谷投資近150億元人民币，打造了世界城光谷步行街，項目是複合了五星級酒店、高檔寫字樓、步行街以及高檔住宅“四位一體”的大型城市中心建築群，也是武漢當前最大的商業地産項目。世界城的五大風情、十大廣場猶如萬國建築博覽，已經成為世界級有名的地标項目。

目前位于光谷中心城的世界城創世界的打造，不但順應了光谷東擴之勢，更坐擁光谷高科技産業區的核心地利，勢必造就一個全新的商業中心。

目前光谷中心城彙聚了綠地光谷中心、龍湖天街、瑞安光谷創新天地、大悅城、碧桂園等“巨無霸”。據不完全統計，光谷中心城的核心區，累計有110萬方零售商業。

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