租賃住房reits認購分析-tft每日頭條

租賃住房reits認購分析

圖文更新时间:2024-12-13 01:39:20

10月9日，根據上海證券交易所披露的信息，“華夏基金華潤有巢租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金”項目狀态更新為“已反饋”，該項目品種為ABS，拟發行金額為11.2億元。在上市時，華潤置地（01109.HK）将作為戰略投資者認購已發行基金份額總數約34%。

租賃住房reits認購分析（首單由房企申報）1

值得注意的是，這是第四單正式申報的保租房公募REITS，也是首單房企申報的保租房公募REITs。

上交所給出的反饋意見顯示，主要涉及項目合規性和基礎設施項目估值兩個主要問題，上交所要求基金管理人充分論證底層資産是否符合規定條件，并結合項目曆史經營情況、市場情況、權威數據等，說明估值模型中出租率、租金增長率等重要假設參數及估值的合理性，同時配套完善相關信息披露和風險揭示。

上交所稱，要求公司對上述問題逐項落實并在30個工作日内提交《關于華潤有巢租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金上市及中信證券-華潤有巢租賃住房基礎設施1号資産支持專項計劃資産支持證券挂牌轉讓申請反饋意見的答複》，并在《關于反饋意見的答複》中對反饋意見進行逐項回複并包含具體文件修訂内容，同時由基金管理人和資産支持證券管理人加蓋公章。

此前募集說明書的信息顯示，該筆債券品種為基礎設施公募REITs——首次發售，發行人為有巢住房租賃（深圳）有限公司，管理人為華夏基金管理有限公司，專項計劃名稱為中信證券-華潤有巢租賃住房基礎設施1号資産支持專項計劃，專項計劃管理人為中信證券股份有限公司，項目受理日期為9月23日。

有巢為華潤置地旗下的長租公寓業務品牌。截至2021年末，有巢深圳已入駐國内16座城市，管理房間量5萬間，公寓管理房間總量位列央企第一。

華潤置地通過此次申報，有望成為首家涉足租賃住房REITs市場的典型房企。此前内地市場現存的3隻保障性租賃住房REITs的原始權益人，業務都不是以住宅開發為主業的房地産企業。

具體來看，這3隻保障性租賃住房REITs為華夏北京保障房REIT、中金廈門安居REIT和紅土深圳安居REIT在8月31日同步上市。上市首日，3隻保租房公募REITs全部觸及30%的漲停限制。

這3隻已發行的保租房公募REITs底層資産均位于一線、二線城市，且均處于生活配套設施完善的就業集中區域，均為産權型REITS。其中，深圳、廈門保租房公募REITs基礎資産屬于保租房，北京的屬于公租房。

租賃住房reits認購分析（首單由房企申報）2

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

圖文過期的香菇木耳怎麼辦
過期的香菇木耳怎麼辦?為了延長食物的保質期，我們通常會把一些食物風幹曬幹，除去水分，也就是我們通常說的“幹貨”，那麼關于幹貨有哪些注意的事項呢？，接下來我們就來聊聊關于過期的香菇木耳怎麼辦?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!過期的香菇木... 2022-10-09
圖文怎麼可以看出是否是白癜風
怎麼判斷是不是得了白癜風?白癜風的效果如何取決于白癜風的治療，現在我們都知道白癜風危害問題，知道白癜風出現的一些症狀表現，到底怎麼判斷白癜風疾病，建議患者們了解下一些判斷白癜風的方式。經臨床研究表明，白癜風穩定期的症狀：患者身上的白斑停止發... 2022-11-05
圖文英語有聲繪本故事biscuit
音頻：點擊播放作者：LynnTrepicchio适讀年齡：3-6歲美味的水果沙拉，孩子都愛吃，不妨在聽完故事之後，和孩子們一起親手制作一份水果沙拉吧~Igetthebananas.我拿到了香蕉。Igettheapples.我拿到了蘋果。Ig... 2022-10-28
圖文美寶蓮粉底液fitme色号選擇冬季
美寶蓮FitMe粉底液是我們大家都非常熟悉的一款産品，很多人都在使用，那美寶蓮FitMe粉底液怎麼樣?今天，wed114結婚網小編為大家帶來美寶蓮FitMe粉底液使用評價。美寶蓮FitMe粉底液在國内是否诶長火熱的，美寶蓮FitMe粉底液的... 2022-12-20
圖文心善名家經典散文
心善名家經典散文?杜陽林（成都）《老子》雲：“上善若水，水善利萬物而不争，處衆人之所惡，故幾于道”初讀這句話便很喜歡，猶如與幾千年前的哲學思想有了零距離交流，這是從理性角度的喜愛——道家學說所推崇的至高品性，如同水一般，澤被萬物而不去争名奪... 2022-11-06
圖文阿迪達斯奧特曼
提起潮流圈中最有意思的事情，無非是現在人人都在關注的跨界聯名而且跨界聯名近年來開始變得花裡胡哨，辣眼睛的聯名款式層出不窮比如說RIO出的六神花露水系列，以及百威開始設計自己品牌的服飾等更說明了跨界聯名的吸睛程度，更是激勵了許多品牌想要跨界的... 2022-12-02
圖文 piu為什麼沒落了
piu為什麼沒落了?一提起PICU，家長們都會有“談虎色變”的感覺，同時也會有些神秘的感覺，今天小蘋果專訪了首都醫科大學北京兒童醫院重症醫學科王荃醫師，給大家介紹一些關于PICU的診治常識，接下來我們就來聊聊關于piu為什麼沒落了?以下内容... 2022-10-04
圖文微信清粉是什麼人還在用
▲市民趙先生收到的清粉信息。“又删了12個人，節約了94M的空間！不要讓拉黑你的人占用你的空間，您也試試吧！複制我的消息，找到微信裡的設置，通用，群發助手，全選，複制粘貼消息發送就行，誰的名字變色了，删掉就行！”這樣的信息你收到過嗎？市民趙... 2022-11-08
圖文使命召喚現代戰争2steam怎麼下
今年的COD系列新作《使命召喚現代戰争2》将于10月28日發售。根據網友發現的信息，這款新作有可能要回歸Steam平台了。近日有網友在Steam發現《使命召喚黑色行動3》DLC列表底部的「浏覽完整系列」的按鈕，背景采用了《使命召喚現代戰争2... 2022-10-28
圖文華為智慧屏v系列更新
IT之家1月29日消息，華為官方今日宣布，華為智慧屏“春節虎年版”來襲。據介紹，華為智慧屏“影音娛樂”場景迎來三大升級，包括分布式家庭影院、一鍵開啟K歌模式、智慧屏手柄玩遊戲。IT之家了解到，目前華為智慧屏V98已支持分布式家庭影院，其他的... 2022-12-09
圖文未來幾年湖南長沙房價
随着經濟的高速增長，現在全國很多城市的房價很高了，而對于長沙這樣的省會城市，相比于東部沿海城市的房價，那長沙的房價真的很親民。但回首10年前，也就是在2011年左右，那時候的長沙房價與現在相比，可以說長沙樓市房價就像是回不去的價格回不去的房... 2023-01-19
圖文深圳寺廟打卡聖地
在深圳過年，春節祈福去哪裡呢?今天就為大家盤點深圳7大免費且香火旺盛的寺廟，快來看看吧！1、弘法寺地址：深圳市羅湖區蓮塘仙湖路160号仙湖植物園内弘法寺位于深圳仙湖植物園内，從仙湖植物園門口步行約2.2公裡，便可一睹弘法寺真容，寺内建有天王... 2022-11-30
圖文染發緻癌不敢染怎麼辦
每年大家都想要換個形象，于是很多愛美的女性紛紛都選擇染發和燙發。但是同時又有很多人在宣揚說：不能染發，染發會緻癌的！那染發到底會不會緻癌呢？為什麼會緻癌呢？首先來談談，為何說染發會緻癌？兇手一：苯二胺苯二胺是染發劑當中的一個成分。染發是為了... 2022-12-26
圖文立秋之後這三種蔬菜盡量不要吃
立秋之後這三種蔬菜盡量不要吃?立秋了，趁着日頭正烈，不要錯過好時機快把這5種蔬菜曬幹，我來為大家科普一下關于立秋之後這三種蔬菜盡量不要吃?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!立秋之後這三種蔬菜盡量不要吃立秋了，趁着日頭正烈，不要錯過好時... 2022-10-18
圖文夢是想象出來的嘛
夢是想象出來的嘛?淩晨做了夢，夢見自己懷孕了，7個月，快生了，醫生說，月份太小，不能生，醫生剛說過，我的肚皮就鼓起來了，明顯一條小腿在伸展，這個時候，我被疼醒了心裡想這怎麼和兒子出生的場景一樣呢？大兒子就是7個月出生了，眯着眼睛翻開手機，發... 2022-10-04
圖文男士高級感純色穿搭
男士高級感純色穿搭?幹幹淨淨的白色，儒雅大方，讓人一見就覺得舒适又精緻，但全身白雖然好看卻不夠日常，今天就送幾組好看的配色給屏幕前的男士們，下面我們就來聊聊關于男士高級感純色穿搭?接下來我們就一起去了解一下吧!男士高級感純色穿搭幹幹淨淨的白... 2022-10-05
圖文純正珊瑚色适合膚色
上海有哪些色葉樹種呢上次給大家介紹了白蠟這回讓我們一起來認識珊瑚樸~觀賞特征落葉喬木，樹皮淡灰色至深灰色；葉厚紙質，寬卵形至尖卵狀橢圓形，葉背密生短柔毛，近全緣至上部以上具淺鈍齒，果金黃色至橙黃色；核上部有二條較明顯的肋表面略有網孔狀凹陷。... 2023-03-20
圖文玉樹的扡插方法及注意事項
導語：在一些喜歡種植花草植物的人眼中，任意的一種花卉植物隻要是養護省心，顔值高就可以了，所以一直能夠被人們稱之為"懶人植物"的金枝玉葉，頗受歡迎。在市面上出售的金枝玉葉，也被叫做"玉樹"，原産地是南非，喜歡溫暖濕潤的環境，若是沒有經驗的花友... 2022-11-30
圖文現在什麼平民瑞士腕表流行
機械手表要是走時不準出現誤差，在手表維修師排除其它故障仍無法解決問題後，再去調整機心的快慢針或微調砝碼。當然在微調設計上，也是我們表友識别手表是否高級的一個簡單特征：無卡度的機心比有卡度的機心更高級！有卡度中，鵝頸微調也要比偏心螺絲式更高端... 2022-10-30
圖文雨水時間長了有小蟲子可以養魚嗎
雨水時間長了有小蟲子可以養魚嗎?減少投喂季節的變換，通常會下雨，或者持續下雨的雨季，對錦鯉養殖來說，影響很大，那麼錦鯉魚在下雨天的反常現象有哪些及其解決方法下雨前天氣悶熱，錦鯉情緒波動較大，對食物并不很感興趣，隻是稍吃一點，食欲減退為了不引... 2022-10-08
圖文烤箱菜譜900例
空氣炸鍋，現在應該家家都有了嗎？把食材往裡一丢就完全不用管它了，用油量也驟減。真的太健康方便了。今天給大家獻上一個空氣炸鍋食譜集合，省時省油，懶人必學！錫紙豆腐➕錫紙金針菇肥牛旺仔牛奶蛋撻脆皮年糕太陽蛋芝士吐司蒜香雞翅狼牙土豆這裡給大家分享... 2023-01-01
圖文醜橘有什麼作用和功效
醜橘有什麼作用和功效?醜橘，也叫做醜八怪，顧名詞義醜橘的外表必然長得不是十分美麗因醜橘果皮粗厚且皺巴巴的顯得十分沒有美感，顧名為醜橘但其果肉卻十分的飽滿且鮮嫩可口，并含有比檸檬更為豐富的維生素C,故而醜橘近年來也成為了非常受人歡迎的水果之一... 2022-10-11
圖文 520與521有什麼含義
520與521有什麼含義?520和521哪個是我愛你520和521都是我愛你的意思，下面我們就來說一說關于520與521有什麼含義?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!520與521有什麼含義520和521哪個是我愛你520和521都是我愛... 2022-09-30
圖文新鮮的桂花蜜怎麼做
新鮮的桂花蜜怎麼做?，今天小編就來說說關于新鮮的桂花蜜怎麼做?下面更多詳細答案一起來看看吧!新鮮的桂花蜜怎麼做樹上摘下的新鮮桂花去梗留花瓣放盆裡加少許鹽浸泡半小時左右沖洗幹淨瀝幹水份小火炒幹水份放入幹淨的容器，一層蜂蜜一層桂花腌制入味即可食... 2023-01-02
圖文冬天蚊子蒼蠅去哪了
冬天蚊子蒼蠅去哪了?每到冬天，那些讓我們無比煩惱的蚊子、蒼蠅就不見了，它們都去哪兒了？為什麼冬天看不到它們的身影，而一到夏天，即便家裡門窗緊閉，它們也會如約而至呢？，下面我們就來說一說關于冬天蚊子蒼蠅去哪了?我們一起去了解并探讨一下這個問題... 2022-10-14
圖文上海戶口遷到奉賢有什麼條件
上海戶口遷到奉賢有什麼條件?據上海電視台5月24日報道，在虹橋火車站旁的公交樞紐，虹橋樞紐5路B線開往上海市奉賢區南橋汽車站抵滬乘客需将身份、核酸、居住信息一一報備給線路管理人員奉賢各居委工作人員核實後，将接收信息反饋給線路工作人員，予以點... 2022-11-17
圖文祝福祖國簡譜合唱
祝福祖國簡譜合唱?，下面我們就來聊聊關于祝福祖國簡譜合唱?接下來我們就一起去了解一下吧!祝福祖國簡譜合唱祖國我的祖國祝福你我的祖國啊啊啊……都說你的花朵真紅火都說你的果實真豐碩都說你的土地真肥沃都說你的道路真寬闊祖國我的祖國祝福你我的祖國我... 2022-10-14
圖文創造與魔法變異紫蝠龍可以進階嗎
[閩南網]在創造與魔法手遊中有很多玩家都對各種顔色的蝠龍很感興趣，小夥伴都都喜歡什麼顔色的蝠龍呢？這裡小編就給大家來介紹一下創造與魔法紫蝠龍融合及進階方法詳解，感興趣的朋友下面就一起來看看吧！創造與魔法紫蝠龍融合及進階方法詳解首先第一個灰蝠... 2022-11-05
圖文月子裡的孩子曬太陽好嗎
從前哪戶人家的産婦生了寶寶，家人是親朋好友見了面，才能分享這一喜悅。如今有手機，産婦出了産房，就能在朋友圈第一時間告訴大家這個好消息。不過看似很喜慶很幸福的一件事，背後也有不少講究。老一輩人不希望産婦太早在網上曬娃，看似小題大做，其實用心良... 2022-11-05
圖文女生生理期多喝熱水有什麼用
月經是女性特有的一種正常生理現象，是少女性成熟的标志，“女性在月經期間經常會情緒波動、煩躁、食欲不好、臉色暗沉、腰酸背疼、無精打采……特别是全身抵抗力會下降，容易引發疾病，為了不影響女性的日常生活和學習，确保身體健康，月經期間要保證營養的均... 2022-11-07

tft每日頭條

> 圖文

> 租賃住房reits認購分析

租賃住房reits認購分析

相关圖文资讯推荐

热门圖文资讯推荐

网友关注