租賃住房reits認購分析-tft每日頭條

租賃住房reits認購分析

圖文更新时间:2024-08-11 13:16:47

10月9日，根據上海證券交易所披露的信息，“華夏基金華潤有巢租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金”項目狀态更新為“已反饋”，該項目品種為ABS，拟發行金額為11.2億元。在上市時，華潤置地（01109.HK）将作為戰略投資者認購已發行基金份額總數約34%。

租賃住房reits認購分析（首單由房企申報）1

值得注意的是，這是第四單正式申報的保租房公募REITS，也是首單房企申報的保租房公募REITs。

上交所給出的反饋意見顯示，主要涉及項目合規性和基礎設施項目估值兩個主要問題，上交所要求基金管理人充分論證底層資産是否符合規定條件，并結合項目曆史經營情況、市場情況、權威數據等，說明估值模型中出租率、租金增長率等重要假設參數及估值的合理性，同時配套完善相關信息披露和風險揭示。

上交所稱，要求公司對上述問題逐項落實并在30個工作日内提交《關于華潤有巢租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金上市及中信證券-華潤有巢租賃住房基礎設施1号資産支持專項計劃資産支持證券挂牌轉讓申請反饋意見的答複》，并在《關于反饋意見的答複》中對反饋意見進行逐項回複并包含具體文件修訂内容，同時由基金管理人和資産支持證券管理人加蓋公章。

此前募集說明書的信息顯示，該筆債券品種為基礎設施公募REITs——首次發售，發行人為有巢住房租賃（深圳）有限公司，管理人為華夏基金管理有限公司，專項計劃名稱為中信證券-華潤有巢租賃住房基礎設施1号資産支持專項計劃，專項計劃管理人為中信證券股份有限公司，項目受理日期為9月23日。

有巢為華潤置地旗下的長租公寓業務品牌。截至2021年末，有巢深圳已入駐國内16座城市，管理房間量5萬間，公寓管理房間總量位列央企第一。

華潤置地通過此次申報，有望成為首家涉足租賃住房REITs市場的典型房企。此前内地市場現存的3隻保障性租賃住房REITs的原始權益人，業務都不是以住宅開發為主業的房地産企業。

具體來看，這3隻保障性租賃住房REITs為華夏北京保障房REIT、中金廈門安居REIT和紅土深圳安居REIT在8月31日同步上市。上市首日，3隻保租房公募REITs全部觸及30%的漲停限制。

這3隻已發行的保租房公募REITs底層資産均位于一線、二線城市，且均處于生活配套設施完善的就業集中區域，均為産權型REITS。其中，深圳、廈門保租房公募REITs基礎資産屬于保租房，北京的屬于公租房。

租賃住房reits認購分析（首單由房企申報）2

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

圖文 iphone14promax拆機評測
iPhone14系列即将于9月16日開售，媒體機測試已經在網上解禁，相關參數及新功能在網上炒得火熱。此時有博主放出拆機視頻，公布iPhone14ProMax拆解畫面，内部集成度及觀感遠超國産手機，不少網友感歎難怪價格不菲。不同于國産機采用三... 2023-03-26
圖文重症監護室icu區别
先說說ICU，啥是ICU？英文是Intensivecareunit，中文叫重症加強監護病房。ICU的曆史1863年，南丁格爾提出：把病人安置在手術室出口的小房間裡直到病人恢複或至少從手術的即時影響中解脫。這種專門為手術病人，以後逐漸擴大到為... 2023-03-29
圖文許凱錄了幾期密室逃脫
許凱密室大逃脫的最新劇照來啦，隻見許凱身穿一襲軍綠色工裝大衣，好像回到了五六十年代。有點土卻又很帥！真是讓人期待正片播出啦。你看許凱他大大的眼睛裡充滿了好奇，聽說他錄制完密室大逃脫被吓到了，節目組的工作人員還專門打電話給許凱的團隊工作人員，... 2023-02-26
圖文普洱茶入倉管理
普洱生茶倉儲陳化過程中，在微生物、酶、濕熱、氧化等因素綜合作用下，茶中所含的酚類、氨基酸、可溶性糖等品質成分均發生深刻變化，這直接關乎普洱茶的後陳化品質。近日，雲南農業大學馬冰凇等人采用高效液相色譜等方法，對0至10年陳化期内的普洱生茶中的... 2022-12-14
圖文蘇亞雷斯咬人流血
蘇亞雷斯，大名鼎鼎的巴薩二當家這幾年低調了許多，也許是在梅西巨大的光環下，大家似乎都不怎麼記得當年他在世界杯上咬人的那一幕了。2014年巴西世界杯D組小組賽意大利隊對陣烏拉圭隊的比賽進行到第60分鐘，烏拉圭前鋒在和基耶利尼的争搶中，毫無征兆... 2023-01-02
圖文進擊的巨人最新漫畫内容講解
令人鬼畜的漫畫，進擊的巨人過于兇殘，火星異種醜出天際對于漫畫，主人公光環在這類漫畫裡成為最沒用最廢柴的因果律武器，比起帶着某某某活下去，繼承某某某的意志，我相信每一部這類漫畫的男主人公，他們最大的願望大概是能牽着妹子的手一起步入死亡吧。然而... 2023-03-10
圖文人去世前有征兆嗎
生老病死乃是每一個物種都會經曆的過程，這是自然現象，我們每一個人都無法改變。對于人類來說，最幸福的大概就是老死，而不是因疾病和意外而死，但很多時候往往事與願違，明天會發生什麼我們永遠都不知道。每一個生命即将走到盡頭的人，其家人無異于是最傷心... 2022-11-09
圖文羊肉餃子羊肉配什麼餡兒好吃
羊肉餃子羊肉配什麼餡兒好吃?又是一年冬至到，每年到了這個時候，空氣中的氣氛似乎都變的有些喜慶，離春節的日子也是越來越近了，老話說“冬至大如年”，冬至在二十四節氣裡是最為特殊的，隆重而又充滿儀式感的祭祖活動都會從這一天開始，北方冬至必吃餃子，... 2022-10-16
圖文喜馬拉雅山上的神奇人
最近，網絡劇《你好，舊時光》在熱播。其中有一個片段是餘周周問同父異母的弟弟周沈然“你知道《喜馬拉雅山的猴子》的故事嗎?”說在一座大山的山腳下，住着一群山民，他們日出而作日落而息辛苦勞作卻收獲甚少。有一天，從山外來了一個仙風道骨的老人，他對山... 2022-12-29
圖文三文魚和蘆筍哪個好吃
吞下這枚，會變漂亮～▲别忘了訂閱公衆号@大米膠囊春夏季節，最時髦的事是什麼？當然是，減肥！聽說，最近的公衆号都是這樣寫的：“越減肥越胖，越上班越窮。““三月不減肥，四月徒傷悲。“Q：減肥很難嗎？A：不容易。Q：減肥痛苦嗎？A：有點痛苦。Q：... 2023-04-01
圖文微信的聊天記錄誤删能恢複嗎
微信的聊天記錄誤删能恢複嗎?微信聊天記錄難免有誤删，或者是一氣之下删了的時候，删了後悔了怎麼辦？蘋果手機還好，再不濟可以通過軟件找回，安卓手機是真的難，找回的概率是非常低的，但如果微信打開以下設置，就可以進行恢複，因此建議大家都将該設置打開... 2022-10-09
圖文什麼怪獸比諾亞奧特曼厲害
圓谷曾經說過，宇宙中最強的怪獸是海帕傑頓，而大家卻認為宇宙中最強的奧特曼是諾亞。其他的我們暫且不管，如果讓海帕傑頓與諾亞打一架的話，大家覺得最後誰能活下來。其實很多時候，網友的想法跟圓谷完全不一樣，就比如說宇宙中誰是最強怪獸這一點。在大部分... 2023-01-28
圖文李雪琴和宋丹丹鬧别扭是哪期
文|烤娛芒果明星姐弟自助真人秀《花兒與少年4》正在熱播，觀衆想看的吵架名場面沒有等來，反倒是鵝廠生活觀察類真人秀《五十公裡桃花塢2》上線後制造了無數尴尬的名場面。宋丹丹憑一己之力帶火了整個節目，李雪琴、王傳君、辣目洋子等人紛紛成為争議的焦點... 2023-03-17
圖文如何精準捕捉漲停闆
(本文由公衆号越聲策略(yslc188)整理，僅供參考，不構成操作建議。如自行操作，注意倉位控制和風險自負。)執行力決定你的交易能否成功很多散戶都不太喜歡的交易紀律問題。散戶之所以稱之為散戶，除了無法在行動上達成一緻外，更主要的問題是像散兵... 2022-10-24
圖文我的世界最麻煩的指令
Hello大家好我是你們日夜思念的小土，專注于MC領域，堅持每天給大家最有趣的原創MC内容。從MC發行以來就受到了很多玩家的關注，他們無一不是因為對這款像素遊戲感興趣，即便直到今年，也依然有不少的玩家在關注，想必是他們想看看這款遊戲到底能撐... 2022-12-23
圖文樂業天坑大揭秘
廣西樂業新發現天坑。（無人機拍攝）廣西702洞穴探險隊供圖廣西樂業新發現天坑。（無人機拍攝）廣西702洞穴探險隊供圖中新網百色5月8日電(陳秋霞)5月8日，記者從自然資源部中國地質調查局岩溶地質研究所獲悉，該研究所組織科考探險隊在廣西百色市... 2022-11-23
圖文聯想t420有必要升級系統嗎
美帝良心—lenovo聯想T420翻新版曬單值得買首個曬得,大家有錢的捧個錢場,沒錢的捧個人場,好爛的開頭從去年下載了值得買APP，有事沒事就刷刷，看到上面很多愛購物的中年大叔，覺得自己找到組織了陸續也在值得買的爆料中買過一些東西，基本上關... 2022-11-09
圖文應付賬款明細表怎麼寫
導讀：最近有很多學員在會計學堂的官網咨詢這個問題：供貨商的應付款明細表怎麼填？說明大家對于應付賬款明細表的了解還不夠透徹，為了幫助大家能夠更加清楚的掌握這個知識點，會計學堂将在本篇文章中進行詳細的解答。供貨商的應付款明細表怎麼填?答：根據收... 2023-01-28
圖文肯居于此處豈是等閑人
《翼廬慵譚》197頁載慵【慵】（yōnɡ）“慵”，形聲字，從心，庸聲。“心”為心情、心态；“庸”為平常、平淡、平庸。“慵”指内心平常無鬥志，平庸無激情，平淡無進取。《說文新附•心部》：“慵，懶也。”本義為慵懶、懶散。“慵”是懶惰的心态導緻身... 2023-03-17
圖文陳宮為什麼不向曹操投降
曹操帶兵攻打下邳，用水圍城三個月，呂布軍中上下離心，呂布的部下侯成、宋憲、魏續反叛，綁縛了陳宮去投降。呂布在白門樓上，見曹軍攻勢激烈，覺得大勢已去，下城向曹操投降。曹操一舉俘獲呂布和陳宮，在劉備的建議下，最終将呂布缢殺。其部屬陳宮曾于曹操有... 2022-12-07
圖文端午節放假高速公路免費不免費
這個星期最值得期待的一件事那就是再上1天班就能放假啦！！！出遊計劃做好了嗎？高速公路收費嗎？看過來～放假安排根據國務院辦公廳有關通知今年端午節放假調休時間為6月25日至27日共3天6月28日周日要上班面對即将來臨的小長假假期期間高速公路免費... 2023-04-01
圖文濟源市與濮陽市哪個有發展
濟源市位于河南省的西北部。鐵嶺市位于遼甯省的東北部。濟源市面積1965平方公裡，2019年人口73萬。濟源市的2010年人口是67萬。濟源市的人口一直在增加。鐵嶺市面積12966平方公裡，2010年人口306萬。2019年末，鐵嶺市人口28... 2023-02-27
圖文揭秘真正東華帝君的三生三世
看過電視劇《三生三世十裡桃花》的觀衆都知道，在書中有很多法力高強的神仙，很多觀衆說最厲害的神仙是墨淵上神（趙又廷飾演），也有一些觀衆說在電視劇中最厲害的神仙應該是父神（趙岩松飾演），也就是墨淵上神的父親，然而仔細地看完這部電視劇，在劇中最厲... 2023-02-27
圖文房産中介新手怎麼找房源
買房的時候通過中介購買的情況比較常見，因為中介掌握着大量房産信息，可以幫購房者更好找到合适房源，但買房也不是一定要找中介，購房者可以選擇自己找房源看房購買，如果買房子不通過中介，該怎麼找房源呢?買房子不通過中介的話，購房者可以通過一些樓盤網... 2023-02-03
圖文河南紅十字會信息公示
今天很多人都在轉發一段錄音，聽了很有意思，這個電話錄音說的是一個人緻電河南紅十字會，我感覺打電話的人說得很在理，所以與大家分享一下，下面由我簡述内容：緻電人問：最近鄭州疫情期間有沒有人給鄭州捐款？工作人員答：有。緻電人問：我們這裡鄭州經開區... 2023-01-21
圖文楊守彬投資秘訣
楊守彬投資秘訣?記者|杜薇編輯|，我來為大家科普一下關于楊守彬投資秘訣?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!楊守彬投資秘訣記者|杜薇編輯|“選基金就是選基金經理”，當基金經理離任了，基民最關心的莫不過是誰會接任。11月10日，博時基金發... 2023-02-26
圖文華為鴻蒙系統圖标是立體的嗎
IT之家8月10日消息在此前舉行的中國信息化百人會2020年峰會上，華為消費者業務CEO餘承東曾介紹了目前鴻蒙OS的發展情況。今日博主@看山的叔叔也展示了華為給鴻蒙注冊的3組LOGO設計。圖源：@看山的叔叔圖源：@看山的叔叔圖源：@看山的叔... 2023-03-31
圖文少年勇氣可嘉
老王從市文化局局長的位置退下來後一個多月，早上還習慣性地往單位方向走，每次都快到單位大門時才猛然反應過來，又怕遇見熟人尴尬，就順勢繞着圍牆轉轉。“老王，老王...”突然背後有人喊道。老王心裡猛-驚，以為是老同事認出他了，低着頭走得更快了。“... 2023-01-16
圖文打卡世界最高大橋北盤江大橋
中新網貴陽9月19日電(周燕玲)記者19日從貴州省交通運輸廳獲悉，杭瑞高速畢都北盤江大橋，經世界紀錄認證機構——吉尼斯世界紀錄有限公司認證，北盤江大橋橋面距江面垂直高度達565.4米，榮獲“世界最高橋”之稱，載入世界紀錄大全史冊。獲獎證書。... 2023-03-26
圖文可伸縮撣頭
可伸縮撣頭?近日，經江蘇常州檢驗檢疫局檢疫合格，兩批6箱羊毛纖維撣順利銷售到美國市場，我來為大家科普一下關于可伸縮撣頭?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!可伸縮撣頭近日，經江蘇常州檢驗檢疫局檢疫合格，兩批6箱羊毛纖維撣順利銷售到美國市... 2023-03-09

tft每日頭條

> 圖文

> 租賃住房reits認購分析

租賃住房reits認購分析

相关圖文资讯推荐

热门圖文资讯推荐

网友关注