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為什麼現在買房的人這麼少了

生活 更新时间:2025-01-24 16:11:33

為什麼現在買房的人這麼少了(買房的人越來越少了)1

不知道你有沒有發現,現在買房的人越來越少了。不管是政策的利好,房價的下降,稅費的降低。還是小麥、大蒜、西瓜抵房款的鬧劇,反正不管相關部門這麼搞,開發商怎麼演,銀行怎麼配合,大家對買房還是提不起興趣。那麼為什麼都不買房了呢?

一、量價齊跌,買漲不買降。

不管是一二線城市還是三四線城市,這幾年大多數城市已經出現了量價齊跌的局面。

從70大中城市二手住宅價格數據看,一線城市仍保持正增長,三線和二線城市房價均已出現同比下跌。買漲不買降,房價下跌會讓人有種沒有最低隻有更低的錯覺,所以當房價降了,買房的人反而少了。

為什麼現在買房的人這麼少了(買房的人越來越少了)2

二、受疫情影響,人們購房意願下降。

疫情已經持續了三年,受疫情影響,很多人的收入減少,很多人對能否有持續還貸能力信心不足,加上房價下跌預期影響,剛需群體的觀望情緒濃厚。特别是疫情以來,很多人異地出行受到了很大影響,所以異地置業、老家置業的人少了很多。這也讓三四線城市的房子越來越不好賣。

三、人口老齡化時代全面到來,準購房者少了。

人口數量和結構變動左右着房價走勢。2021年末,我國60歲及以上人口數量達2.67億人,占比18.9%,較十年前提升5.2個百分點。老年人越來越多,年輕人也變少了,準購房者也就少了。特别是一些三四線城市将來可能會不缺房子。f

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