☆☆為什麼新房那麼便宜,但懂行的人都選擇買二手房?一直以來買新房、買二手房都是讨論得比較多的問題?到底哪個好,衆說紛纭。
☆☆今天全哥告訴你們,為什麼懂行的人都選擇買二手房,主要原因在:
一、首先,買二手房,買賣雙方都是平等的關系,你買房可以和賣方讨價還價,雙方可以進行深度溝通,達成一緻就可以成交;但新房不一樣,你和開發商買賣地位不是平等的,沒有談判的籌碼;
二、其次,近些年,由于老城區供地較少,新房相對位置比較偏遠,周邊生活配套設施不夠完善,選擇空間較小,而二手房就不一樣,可以根據自己的需要來選擇。
三、再次,新房交房時間較長,大多長達2年以上,由于近些年去杠杆化,新房風險較高;二手房就不同了,看好,合同簽完,就算按揭最多一個月就可以交易完成,那麼,至于哪個風險低,顯而易見了;
四、最後,二手房都是看得見,摸得着的,小區環境、周邊配套、房子質量、房間采光都可以實地去看到,但新房不一樣,所有的隻能看圖紙、戶型圖和樣闆間,都是開發商有意識、有組織性地包裝,但二手房就不存在這些,大多業主沒有這個意識。
☆☆所以,綜上所述,全哥總結這些,相信大家知道為什麼懂行的人為什麼都選擇買二手房了嗎?
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