杭州日報訊 近日，杭州市政府批複了杭州地鐵10号線一期工程車站站名，從黃龍體育中心站到逸盛路站，一共12座車站。意味着我們離10号線開通又近了一步。

這些站點周圍有什麼地鐵盤？10号線一期開通後，誰是受益者？會給我們的生活帶來什麼變化？

我們經過梳理發現，除了地鐵站點周邊的“俏”盤值得關注外，城市南面通往西湖風景區的無敵“俏”風景，城市北面快速發展變化的“俊俏模樣”，都值得我們乘上地鐵去看一看，逛一逛。

地鐵盤個個都走俏

10号線一期工程，從南往北貫穿西湖區、拱墅區和餘杭區，12座車站依次是：黃龍體育中心站、文三路站、學院路站、翠柏路站、北大橋站、和睦站、花園崗站、渡駕橋站、祥園路站、杭行路站、金德路站、逸盛路站。

制表：郭擎

分布在這些站點周圍的在售樓盤和純新盤，基本上跟站點的直線距離都在600米左右範圍内。

從價格上看，“3字頭”“4字頭”“5字頭”甚至“6字頭”的樓盤，10号線一期周邊都有。

地鐵盤的認可度高，大家都知道，但看看10号線一期的地鐵盤，還是會被吓一跳：幾乎所有盤都很走俏。

已開盤的項目，中簽率低于10%的很多，在邊緣徘徊的也不少。

榮安春月杭甯府、濱融府、大家湛景天承美築、禹洲宋都望林府、建發書香印翠等，都是受關注度很高的盤。

位于申花闆塊的濱融府預計均價54000元/㎡，距離在建的地鐵10号線北大橋站直線距離約360米，距離和睦站直線距離約650米，預計5月加推。

和渡駕橋站直線距離400米的禹洲宋都望林府，高層均價40049元/㎡，洋房均價49090元/㎡，預計5-6月加推274套新房源。

距祥園路站直線距離800米的天承美築，預計4-5月份加推95套新房源，戶型面積98㎡、108㎡，參考之前的開盤均價36000元/平方米（裝修标準4000元/平方米）。

萬科前宸是勾莊闆塊一顆耀眼明星。項目位于杭行路與郁宅路交叉口，距離金德路站直線距離600米，距離杭行路站直線距離570米。共有15幢可售高層，預計精裝均價30500元/㎡（含裝修标準3500元/㎡）。

之前開過兩次盤，首開404套房源，二開515套房源，整體中簽率從約25.6%，下降到約18%。目前，前宸還剩9、12、14号樓共約190套房源，戶型為99㎡、102㎡、111㎡，預計4-6月份加推。

現房項目中引人矚目的是位于文教闆塊的中冶錦繡公館，近日傳出消息，118㎡、155㎡的公寓即将開盤，預計均價5.5-5.8萬元/㎡。住宅預計下半年推出，均價6萬元/㎡左右。

南有無邊風景，北有現代TOD

10号線一期的站點主要經過西湖黃龍、西湖翠苑、拱墅申花、拱墅祥符和餘杭勾莊，目前公布的12個站點中，有4個站點可與2、3、4、5号線進行換乘。

這條南北走向的地鐵線路，是城西人期待的“萬能換乘王”，不僅給住在城西的市民帶來線路換乘便利，拱墅申花、祥符闆塊、餘杭勾莊闆塊的居民也是直接受益者。

等到10号線一期開通後，日常出行将更為便捷，可以乘坐地鐵通往城市各處。

而對更多的人來說，這也是接觸城市不一樣風景的美好通道。

10号線周邊手繪圖

往南，坐到黃龍體育中心，出了站就融入風月無邊的西湖風景中，享受大自然的饋贈。

往北，地鐵TOD商業項目讓你盡享現代化的購物體驗。

位于隐秀路和莫幹山路交叉口的大悅城，誕生了諸多網紅打卡店，10号線一期開通後，從北大橋站直接可以通往商場，逛街更方便。

在渡駕橋站，你将可以領略中城荟的風采。位于石祥路和杭行路交叉口的中城荟Mid-Park，是萬科杭州悉心打造的新時代活力社區商業中心。

這個開放式街區商業，是地鐵10号線TOD上蓋，商業面積1.1萬平方米，五大都會場景涵蓋了餐飲、零售、商辦、教育、體驗、娛樂等多元商業業态。暫定今年6月份開業。

祥園路站，地鐵萬科杭行道是地鐵攜手杭州萬科打造的首個TOD綜合體，杭行荟Mo-Mall，是TOD上的新鮮生活場，目前入駐了盒馬鮮生等主力品牌，有餐飲，有女裝，有兒童成長中心，吃喝玩樂學應有盡有。

再往北到杭行路站，總建築面積近80萬平方米的城北萬象城TOD綜合體，絕對不會讓你失望。不隻集“品、顔、趣”為一體，280米高的甲級寫字樓将成為大城北地區未來的地标性建築。

期待吧，地鐵10号線一期的到來。

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