在當前房價居高不下的情況下，很多人懷念曾經的“福利房”時代。那個時候，單位分房，沒有人為買樓的事情發愁。其實，即使在樓市商品化的今天，福利房也一直存在。那些人才房、經濟适用房、共有産權房，都屬于福利房的範疇。福利房或許擴大受衆群體，一個新的住房時代到來。

第一，向特殊人群提供福利住房

福利住房一直存在，隻要你足夠優秀。此前，很多單位也給員工提供福利住房，如：醫院引進的專家、學校的優秀教師、部隊家屬等。這些房子明确要求隻能居住，不能轉讓和出售。因為這些優秀人才都是高收入群體，所以，都會購買高檔次的商品房，分配的福利住房多數是單身青年居住。

第二，幫助低收入群體，實現“居者有其屋”

現在，很多城市也出台福利購房的措施，如：對高學曆人才發放購房補助、對于低收入家庭推出“共有産權房”和“經濟适用房”，滿足低收入者的住房夢，做到“居者有其屋”。還有的飯店、賓館、工廠等，都為單身職工提供免費的住宿。職工結婚以後，也可以在本單位的單身宿舍申請住房，條件成熟以後可以搬走。

第三，擴大公租房範圍

在“共同富裕”的原則下，未來各城市會推出更多的“廉租房”，讓外地的打工者或者手工業者能夠住得起房。根據《民法典》居住權大于所有權和“租購同權”的政策下，租房的家庭享受購房者的一切福利，包括享受小區内的食堂、醫療、以及學區等。有溫暖的城市，才會吸引更多的老百姓流入，共同建設美麗繁榮的城市。

既然福利房這麼多的優惠，已經買房的家庭就不能享受這些福利。現在賣掉房子，去申請福利房是否可行？在此，對于已經買樓的家庭，提出三個忠告：

01，房子仍然是老百姓最保值的财産

雖然有人能夠申請到福利房，但是，由于福利房在位置、配套、設施等方面并不理想。很多福利房隻能滿足最基本的居住需求，對于要求高的家庭，不能滿足高檔次的居住體驗。如果有商品房的家庭，就不要申請福利住房。自己的房子在配套、戶型、裝修方面，都适合自己的要求，居住舒适。再說，房子仍然是百姓最保值的财産，又可以讓後代繼承。

02，福利房隻能滿足低欲望群體

福利房隻能滿足低收入、和對居住要求不高的群體。即使推出福利住房，因為申請的人很多，可能需要等待一段時間。如果孩子結婚或者有其他急需要住房的家庭，就不能滿足自己的需求。所以，如果有條件買樓，就不會等待福利房。再說，申請福利房總要滿足很多的條件，需要排隊和等待。

03，租房市場或将活躍

随着食堂進社區和供銷社的普及，未來城市的居住更加方便，從孩子上幼兒園到老人的養老問題，在社區内都能解決。包括，上學、購物、餐飲、娛樂、養老等，大型和配套齊全的小區更受歡迎。未來的房價不會大漲，但是，租房市場将會活躍。多套房子的家庭，或許租房可以增加額外的收入。所以，即使推出更多的福利房，自己擁有商品房生活也會更滋潤。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!