現在開發的住宅多為高層不僅能夠降低造價成本，也能節約更多資源，特别是城市，高層樓房居多，當購房選擇樓層時會有疑惑，選低層吧怕光線不好，選中間樓層吧怕有揚灰層，本文就給大家詳說一下，選擇高層的話，我們又該注意哪些方面。

樓層的選房技巧各不相同，每個人的喜好也不同，看采光、看通風、看視野也會大有差别，選擇一個極佳的樓層是所有購房者想要的結果。

一般情況下高層選擇樓層需要注意以下幾點，幫助大家順利購房

買房選樓層需要考慮的因素

一般來講，是大樓的3/1到3/2之間的樓層數最好，也就是說11層到24層的位置是最佳的。

市區的噪音多且雜亂，車輛機械等喧嚣不斷，對于低樓層的影響，就較為嚴重了。

不僅影響學習工作，時間久了，還會使得心煩意亂，不良于身體健康。

因此相對來說，二十層以上，噪音就影響不大了。

普遍而言，樓層越高，視野越好。二十層以上，都是很不錯的選擇。

其實有老人和孩子的家庭低層一點是比較好的，這樣方便老人的上下樓，既可以達到鍛煉身體的效果，也不至于太累，但是低層的視覺效果就差了一點，而且隐秘性也不強。

從太陽照射的時間來看，樓層自然不适宜太低。樓層較低的話，陽光會被周圍的建築物遮擋。

因而我們在選擇樓層時，光照時間越長越好。至少保證冬至日的光照時間，不得低于兩小時。

且還要避免東西曬，因為此時的光照刺眼，而熱量卻不夠，是屬于光污染了。

所以人們常說的12層左右會有揚灰是不準确的。所以讀者朋友大可不必考慮揚灰層問題。

實際上，灰塵能被飄起，是受到大氣的氣流運動的影響，也就是我們所講的風。灰塵也有重量，沒有風的作用，它們最終也會落下。每一粒灰塵的運動，都受到風速、風向、地形、氣溫、濕度等因素的多重影響。

在城市中，各種高低建築林立，人車攢動，風速、風向、地形等因素要受到建築和人流車流的影響。不同的街道，灰塵運動的模式都不盡相同。加上灰塵顆粒大小、形狀的差異，它能飛到多高的高度也是複雜的。

陝西廣播電視台《第一新聞》欄目曾經測過同一棟樓3層、10層、29層的PM濃度，結果是這樣子的：

PM2.5的濃度，3層為112，10層為100，29層為103；

PM10的濃度，3層為108，10層為106，29層為60，單位都是微克/立方米。

顆粒物濃度并沒有在10層最高，實際上，各層濃度差别不大。

值得提出的是，雖然這個檢測裡面，顆粒物的濃度随樓層的高度增加，呈下降趨勢。但也不能說明，樓層越低，灰塵就越濃。

下圖是在北京500米的高空拍到的照片，然而尋常建築也不過100多米。

另外筆者提醒：不要在意樓層數字，18沒什麼不好，别人不買這層，你選擇可能還省錢呢。

“不信訛，不傳訛”。實際上在選擇商品房樓層時，還是應該更多的考慮科學因素，說道太多反而庸人自擾了，而且有可能因此錯過最佳購買時機。

最後需要注意的是，高層一般都不選頂層。無非就在于，夏天太陽直曬太熱，而且容易漏水。

說實在的，天底下沒有不漏水的屋頂，隻是時間長短的問題。

有購房想法的朋友們，選擇高層的時候，一定要注意以上幾點哦。

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