深圳皇庭廣場被查封還能營業嗎?來源：深圳商報-讀創讀創／深圳商報記者 劉瑜，今天小編就來說說關于深圳皇庭廣場被查封還能營業嗎?下面更多詳細答案一起來看看吧!

深圳皇庭廣場被查封還能營業嗎

來源：深圳商報-讀創

讀創／深圳商報記者 劉瑜

5月19日，皇庭國際(000056.SZ)發布公告稱，近日因借款合同糾紛，中信信托有限責任公司對公司及相關方提起了訴訟，申請查封了深圳融發投資有限公司名下位于深圳市福田區中心區晶島國商購物中心(即皇庭廣場)的不動産，查封期限為36個月。該案件由深圳市中級人民法院受理，尚未開庭。

今日皇庭國際收跌3.62%，報3.73元／股，這是公司連續第三個交易日大跌。而就在上周5月14日，皇庭國際股價盤中大漲5.15% ，股價創9個月以來新高。此前股價還連續7日上漲。

中信信托 國民信托31億元貸款

公告披露，2016年皇庭國際子公司深圳融發投資有限公司與中信信托有限責任公司簽訂了《信托貸款合同》，借款金額為30億元。該筆貸款于2021年3月31日到期，貸款餘額27.5億元。該筆借款由融發投資以深圳市福田區中心區晶島國商購物中心（即皇庭廣場）及其占有範圍内的土地使用權提供抵押保證，公司以持有的融發投資 60%股權為質押擔保。因貸款無法續期，中信信托有限責任公司向法院提起訴訟，要求償還借款本金及利息。

此外，2020年6月20日，皇庭國際向國民信托有限公司借款人民币3.5億元。2021年3月31日，國民信托向江蘇新揚子造船有限公司發出了《信托财産現狀分配通知書》，江蘇新揚子造船有限公司取得了《信托貸款合同》項下全部債權及相關權利義務。近日，因該信托貸款合同糾紛，江蘇新揚子造船有限公司向法院提起訴訟，請求皇庭國際償還借款本金及利息等，并于近日凍結了公司及子公司部分銀行賬戶。本次銀行賬戶被凍結金額共計41.94萬元，占皇庭國際最近一年經審計淨資産的0.01%。

去年虧損今年一季度同比降逾七成

4月底，皇庭國際披露的2020年年度報告顯示，公司實現收入6.86億元，同比減少31.24%；歸屬于上市公司股東的淨利潤虧損2.92億元，同比減少684.99%，需要注意的是，皇庭國際前三年即2019年、2018年、2017年的淨利潤總和為2.61億元。

截至2020年底，公司總資産約117.57億元，同比減少6.15%；歸屬上市公司股東的淨資産約47.55億元，同比減少12.7%。

同時，皇庭國際今年一季度報告顯示，公司實現營業收入1.38億元，同比下降36.55%；歸屬于上市公司股東的淨利潤301.26萬元，同比下降76.79%。

wind數據顯示，皇庭國際董事長兼實控人鄭康豪，通過其控股的皇庭産控和皇庭投資，合計質押了其持有的皇庭國際4.9億股，質押率達52.69%。皇庭投資和皇庭産控分别為皇庭國際第一、第二大股東。

鄭康豪為潮汕商幫“二代”，其父親為祖籍廣東潮陽的鄭世進，作為深圳最早的開發建設者之一，被稱為“深圳的拓荒牛”。鄭康豪擔任着皇庭國際董事長、皇庭集團實際控制人、皇庭房地産開發董事長、同心基金董事長等諸多重要職務。

董事長100%股份被凍結

4月23日晚間，皇庭國際發布關于公司股東部分股份被凍結的公告。去年以來，截至該公告披露日，包括董事長鄭康豪、公司第一大股東皇庭投資、第二大股東皇庭産控合計3.75億股股份被司法凍結，占公司總股本的近32%。

在此次披露的司法凍結情況中，皇庭國際董事長鄭康豪持有的1,371,626股（占其持股比例100%）被深圳福田法院于2021年1月8日起凍結，凍結時長為三年。

對于此次司法凍結，皇庭國際表示，鄭康豪所持股份在 2021 年 1 月 8 日被司法凍結部分，目前尚未收到法院相關凍結文書材料。

審讀：譚錄崗

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