等額本金和等額本息哪個比較好?在蘇州買房辦理貸款的過程中，很多小夥伴是否被等額本金和等額本息這兩種還款方式弄的有些懵呢？不知道該怎麼選擇？在糾結哪種還款方式比較好呢？今天就帶大家了解下等額本金和等額本息，以及它們之間的區别吧，下面我們就來聊聊關于等額本金和等額本息哪個比較好?接下來我們就一起去了解一下吧!

等額本金和等額本息哪個比較好

在蘇州買房辦理貸款的過程中，很多小夥伴是否被等額本金和等額本息這兩種還款方式弄的有些懵呢？不知道該怎麼選擇？在糾結哪種還款方式比較好呢？今天就帶大家了解下等額本金和等額本息，以及它們之間的區别吧！

一、等額本金是什麼意思？

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期内把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所産生的利息。每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是随時間的推移每月還款金額越來越少。

二、等額本息是什麼意思？

等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期内，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

三、等額本金和等額本息的區别

我們按舊版基準利率，貸款100萬，貸30年來舉例做份表格，讓小夥伴們更直觀的對比下等額本金和等額本息的還款差異：

1.每月還款金額

等額本息還款，每個月還款金額一樣；等額本金還款，每個月還款金額逐漸較少，初期還款壓力大，後期還款壓力小。

2.總利息、總金額

等額本金相對于等額本息來說，總利息較少，還款總金額較少。還款金額每月遞減，後期越還越輕松。且由于前期償還的本金比例較大，利息比例較少，所以很适合提前還款。缺點是前期還款壓力較大，需要有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力。

3.提前還款

等額本金由于前期償還的本金比例較大，利息比例較少，所以很适合提前還款；等額本息每月還款金額一樣，但還大部分是利息，本金占比小，若提前還款沒有等額本金合算。

四、等額本金和等額本息如何選擇？

選等額本金還是等額本息，建議根據個人的實際情況。“等額本息”每月的還款額一樣，對年輕人來說，選擇“等額本息”可以減少前期的還款壓力。對于已經有經濟實力的中年人來說，選“等額本金”可在收入多時還款，減少後面的還款壓力，并通過提前還款等方式減少利息支出。

總結下來，等額本息适用于現期收入少，負擔人口少，預期收入将穩定增加的借款人，如部分年輕人；等額本金還款法适合有一定積蓄，但家庭負擔将日益加重的借款人，如中年人。

但具體該如何選擇，适用于個人的實際情況，适合自己的就是最好的。

以上這些有沒有讓蘇州辦房貸的小夥伴們了解到等額本金和等額本息呢？至于如何選擇就看大家的個人需求啦！

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!