天津作為國家較早的直轄市，經濟、旅遊等在改革開放以後得到了巨大的發展。2022年已經過半，天津房價發生了哪些變化呢？下圖為2022年6月天津市16個區房價變化圖。

在16個區中出現上漲的區有9個，分别為武清區漲4.96%，寶坻區漲3.3%，河北區漲2.44%，河西區漲1.6%，靜海區漲1.51%，西青區漲1.42%，南開區漲1.07%，和平區漲0.66%。

在下跌的7個區中甯河區下跌最大，為14.07%，其次為東麗區跌9.78%，津南區跌9.09%，紅橋區跌2.78%，北辰區跌2.28%，河東區跌1.41%，薊州區跌1.1%。

下圖為2021-2022年6月天津市河東區18個月房價（均價）變化圖。在整體走勢上呈現下跌趨勢，18個月價格變化中漲少跌多。上漲乏力，其中最高均價出現在2021年2月為25682元/平方米，最低均價出現在2022年1月22408元/平方米，在将近一年變化中跌幅達到12.75%。

下圖為2021-2022年6月天津市河東區18個月房價漲跌比例變化圖。在趨勢線中可以看出漲跌比例比較平穩，其中在2021年11月-2022年2月出現較大波動，但接下來的幾個月的漲跌對趨勢影響較大，所以如果有購房打算的可以稍作等待。

下圖為2021-2022年天津市紅橋區18個月房價（均價）變化圖。在整體趨勢上看屬于下行，18個月的變化中出現最低均價為22939元/平方米，最高均價出現在2021年1月為25103元/平方米，在18個月變化中跌幅達到8.62%。至于接下來的幾個月是否繼續下跌，可以等7月份數據出來。

下圖為2021-2022年天津市紅橋區18個月房價漲跌比例變化圖。在整體走勢上趨于下行，似乎底部并未形成。18個月的變化漲跌比例明顯，雖然在2022年2月有較大的漲幅但是并沒有帶來趨勢線的改變。進入2022年後有4個月出現下跌，所以如果有購房打算可以再等等。

下圖為2021-2022年6月天津市河北區18個月房價（均價）變化圖。從趨勢線上可以看出價格呈現下行趨勢，并且在2022年5月出現最低均價為21501元/平方米，最高均價出現在2021年2月為24571元/平方米，跌幅達到12.49%。雖然6月份出現上漲，但是改變不明顯。

下圖為2021-2022年6月天津市河北區18個月房價漲跌比例變化圖。在趨勢線上可以看出下行區。雖然6月份出現了較大的上漲，但是底部似乎沒有出現。進入2022年以後價格波動較大，如果有購房打算可以期待下個月的數據。

下圖為2021-2022年6月天津市西青區18個月房價（均價）變化圖。西青區雖然價格波動較大，但是在趨勢上表現得比較平穩。最高均價出現在2021年8月為21627元/平方米，最低均價出現在2021年4月為20262元/平方米。但是在18個月變化中跌幅較多，上漲占比小。

下圖為2021-2022年6月天津市西青區18個月房價漲跌比例變化圖。在整體趨勢上屬于下行。但是接下來的一個月的數據至關重要。并且整體趨勢在收緊，形成一個收縮得到喇叭形。如果有購房打算可以等7月數據出爐。

以上為個人見解，希望以上數據可以幫到您，讓您在買房賣房的路上不迷茫。如果您有其他想法可在評論區下方留言互動。#天津##天津身邊事##天津抗疫日記##天津生活##吃在天津#

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