相信有過買房或者租房的人對安居客和鍊家并不陌生,那安居客和鍊家哪個真實呢?有人說安居客好,也有人說房天下好,現在小編對“安居客和鍊家哪個真實?”談談自己的觀點,
今年9月在安居客上找房住,找到一個經紀人,價錢很便宜,一個月八百拎包即住,可以月付,可以看房,但是要先到她所在公司登記,過去後,說讓交300元中介費,不滿意可以再提供新房源,直到滿意為止,實在沒有滿意的,可退款150元。交了錢後,給了我房東的電話,房東約我一個小時後去看他的房子,提前到達後,給房東緻電,房東說在路上,等了一個小時後再打電話,手機關機。于是又給獨立經濟人打電話,獨立經濟人說再給找其他的房源,結果給了一個房屋中介的電話!在打獨立經濟人電話,也關機!心想知道她辦公的地方還能跑了她!結果第二天一去,前台一見到我就說是來退錢的吧!隻能退150,當時我還沒張嘴說話呢。想砍人!沒辦法初來南京,人生地不熟的,不想惹事,所以想通過正規手段維權,于是打110,說被騙,警察說讓給消協打電話,打12315,客服登記了一下,過了幾天真給回電話了,說讓我以後注意些,要提高警惕。這種騙子很多!然後就沒下文了!
很郁悶啊
後來,對住房市場了解深入後才發現,鍊jia與安居ke的區别,就幾乎等同于京東與淘寶
鍊家官網的房源來自于鍊家自己的經紀人,鍊家一直強調真實房源,因此要求員工上傳房源的時候一定要真實,此要求具有強制力,因為中介在上傳房源信息到鍊家官網的時候,不敢弄虛作假。
而搜房、安居客的經紀人隻是會員制度,安居客、搜房對會員沒有強制力(最多取消會員資格)。因此雖然搜房和安居客也強調中介上傳真實房源信息,但是作用不大,經紀人已然會在利益的驅動下上傳假的房源信息(包括假的價格和假的圖片等)。
假的價格通常是指比原價低的價格,以吸引更多的客戶打電話過去咨詢。等到客戶電話打過來,經紀人再用各種說辭擡高價格或者推薦别的房源給客戶。
而價格較高的真實房源,雖然信息真實,但是沒有人打電話過去,就很難将房子賣出去。
所以即使是鍊家的經紀人,他們在鍊家官網和搜房上上傳的同一套房源的信息也未必一緻。所以搜房和安居客這類平台蠻悲催的。
當然,鍊家也有其不足之處,房主報價多少他們就發布多少,哪怕房主報的價格虛高。鍊家網自己家的網站特點就是——隻強制要求真實!至于價格虛高與否其實無所謂,反正不要經紀人個人花錢。結果就是價格虛高的也推廣出去了,既不得罪人,且能獲得好感。沒有黑鍊家的意思。主要是現在房産市場确實很亂,鍊家這套模式雖然有弊端,但是已經是目前最有序的模式,也是目前最有希望做大的模式,他們高層真是厲害。
以上隻是個人經曆及網上收集的網友經曆,僅希望能給在成為房奴之前的各位一點點幫助
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