相信有太多的年輕人會選擇大城市作為自己努力的目标為自己的夢想拼搏。這樣的年輕人靠自己購房也是正常的事兒,不過也有一些年輕人在資産有限的情況下想要購房,這個時候不如選擇期房,不過期房的劣勢是由于還沒修建完成所以存在一定的風險,而期房的價格要比現房更加優惠,想要知道購買期房需要交什麼費用?接着看!
你會選擇什麼樣的房子首先我們要知道期房需要交什麼費用?第一購房有期房、現房、二手房、新房等等,雖然聽着有差别但實際上其本身是住房交易,雖然可能在一些方面有差異,但是住房交易本身的流程、所需要繳納的住房費用都是大緻相同的。
這些費用要繳納第二就是住房款,如果是全款交付的話需要準備好全款如果是按揭的話則需要準備好住房首付款。第三就是關于住房交易要繳納的相關稅費,其中包括契稅、印花稅等等,這些是必須繳納的。第四關于房本費、登記費、物業費等等,這其中的房本費、登記費是必須要辦理的物業費、水電天然氣等費用是交房後的費用。
首付的費用要準備那麼為什麼期房比現房便宜?在通常情況下不論是期房還是現房,住房首付款的比例是房價全款的30%。采用按揭的方式支付房款也不能全部按揭,首付的費用是需要自己購房、訂房、簽合同時一次性結清的。大家要記住的是:城市對于住房首次按揭買房的規定是有所不同的。
如果你選擇有相關政策的城市首次購房首付比例可以降至房款的20%。期房相對而言會更優惠住房首付也可以少一些的。
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