濟南世茂結構圖?經濟導報記者　孫羅南“（2017年）9月，濟南世茂廣場完成30%品牌調整及業态升級”世茂股份（600823）近日發布2017年年度報告稱，其于去年有針對性地對下屬各商業廣場開展了品牌調改工作，“由此，公司将不斷推動現有商業項目升級換代，力争以嶄新面貌回歸市場”，我來為大家科普一下關于濟南世茂結構圖?以下内容希望對你有幫助!

濟南世茂結構圖

經濟導報記者　孫羅南

“（2017年）9月，濟南世茂廣場完成30%品牌調整及業态升級。”世茂股份（600823）近日發布2017年年度報告稱，其于去年有針對性地對下屬各商業廣場開展了品牌調改工作，“由此，公司将不斷推動現有商業項目升級換代，力争以嶄新面貌回歸市場。”

經濟導報記者注意到，在世茂股份2017年半年報中也曾透露，對于濟南世茂廣場、濟南寬厚裡等在内的項目，開展了商戶品牌提升換檔的工作，“并結合寬厚裡三期于（2017年）下半年的正式面世，持續豐富品牌内容，吸引更多消費者。”

“在世茂的調整中，單純以産品銷售為主的店鋪現在不斷在優化，可能比重在降低，以餐飲、娛樂等體驗式為主的業态、以及美容美發等服務型業态，會在綜合體中大行其道。”山東财經大學工商管理學院副院長杜岩25日接受經濟導報記者采訪時表示。

目前，世茂股份在包括上海、北京、深圳、杭州、濟南、南京、福州、廈門、青島、蘇州、甯波等在内的20多個城市，運營多處大型商業綜合體及若幹住宅地産項目，在業務架構上“以商業地産為主、多元業務為輔”。

2011年5月，世茂股份全資子公司濟南世茂置業有限公司與濟南市曆下區國有資産運營有限公司，以17.1億元聯合競得位于濟南解放閣舜井街片區地塊，總土地面積13.26萬平方米。

世茂股份在2014年年報中曾提到，濟南世茂國際廣場于2014年5月1日正式對外營業。位于濟南市中心核心區域，毗鄰濟南标志性建築解放閣、泉城廣場，北接濟南“金街”泉城路，建築面積約13萬平方米，“是公司精心打造的集創意、社交、時尚與商業等全新消費理念為一體的商業中心。”

如今，在電子商務沖擊、商業地産競争加劇的市場環境中，開業近4年的濟南世茂廣場，逐步在優化調整店鋪組合。

杜岩對經濟導報記者分析說，從電商發展來看，單體的小店或品牌進入綜合體，如果它的産品走的是O2O或線上線下結合的形式，可能會對綜合體的零售業态産生一種沖擊，也就是說很多消費者形成了線下看東西、線上購買的習慣。

“如何把消費者吸引到綜合體中？餐飲、娛樂等體驗業态會成為主流，它們會在綜合體中占據很大比重，因為這些是線上銷售和服務沒有辦法替代的。”杜岩說。

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