換作是我，在面對有着30年房齡的老房改造也會有些懵，因為舊房改造要考慮的事情更多，它的居住時間較長，裡面出現的問題自然也會多些，而且老房大多數是磚混結構，想要實現新的家居功能，往往會被結構所限制。

所以舊房改造需要一個完整且系統性的規劃。下面這對北京夫妻，花近1年時間把30年的老房重新裝修成北歐風，完工後效果實在是太驚豔了。

這套118平方米的老房分上下兩層，雖然有兩層，但隻有樓梯、兒童房和書房之間位于一個立面上下重疊。看原始結構，你會發現陽台占用空間較大，所以要将陽台巧妙融入各個空間裡。

潘小陽設計

• 1、 妙用陽台：将一樓的小陽台改成中廚，右邊區域劃給客廳；二樓的陽台改成兒童學習區，主卧室陽台一分為二，設計成休閑地台和洗衣晾曬區。
• 2、 空間整合：拆除廚房牆體，讓客廳、餐廳與廚房實現開放式 LDK一體設計。
• 3、 擴大主衛：二樓的主衛僅3平方米，這對年輕夫妻想要酒店式的衛生間難以實現，最終他們在不能去掉承重牆的情況下，将主衛擴大，把浴缸和幹區包在衛生間外面，利用玻璃實現功能，效果堪稱完美。

推門進入，一個開闊大方的一體化空間呈現在眼前，拆掉廚房牆體後是最為明智的選擇，這也是這套老房為數不多的非承重牆，去掉它瞬間提升空間采光。

打開後的LDK一體空間有26平方米，從左至右分布過來，是客廳、餐廳及西廚房，根據不同的生活需求，來切換不同家居功能。

看起來清爽大方的空間，細節功能上不容小觑，在牆上挂着電控的旋轉架，不用手就可以自由調節電視機的角度，輕松實現看電視需求。

頂面還暗藏着電視幕布，一家人偶爾還能看場電影。除此之外，追求影院效果的夫妻兩，在家裡多處内置的嵌入式音箱，影音效果非常震撼。

通過上面的圖片，相信大家已經看到他們家的餐桌是非常自由的，平時就嵌入在島台下面，不占過道空間，一家三口用餐完全夠用，人多的時候，将這張2.1米的餐桌拉出，四張40x40cm的方凳和一張長凳子，可以滿足10人同時用餐。

老房的層高不是很高，所以他們選擇了大平頂無主燈的設計，空間均以大白牆搭配原木色的家具，并且家具的表面都用木蠟油塗裝，會更加耐用，修複起來也方便許多。

現在的改造不管是顔值還是功能，讓人完全忘記之前的樣子，通過合理的規劃設計，讓公共空間明亮寬敞，在這樣的空間裡生活，都要笑出來。

一組實用的大高櫃，将蒸烤箱完美地藏起來。看起來都是櫃體，但其實裡面裝的是原來老房的管井，還有嵌入式冰箱，這樣設計讓空間看起來更加整潔，非常現代時尚。

從這個鏡頭還能看出給小寶寶留了一塊黑闆牆，用于塗鴉。甚至連玄關處的鞋櫃也設計成落地式，空間效果更加協調整齊。

利用陽台拓出來的中式廚房，用了透明玻璃門讓其與室内完全隔開，不會讓油煙進入同時也不影響采光。

老房子的陽台不能裝煙機，所以用了集成竈，高度剛好與窗戶一般高，在這裡做飯還能看外面美景。

客廳後面就是書房，書房用了大量的地台設計，一是為了收納，二是也是兩人年輕人喜歡的風格。地台中央裝了遙控升降的長桌，方便在這裡招待客人。

也可以說，這個書房是客廳的擴充，接待年長一些的客人可以移步到這裡。這裡也裝了電視機，同樣可以實現觀電視。

有時候這個書房也是一間客房，打開四周的上翻門的儲物櫃，拿出被子，立即可以入睡。

除了讓人倍感溫馨的客廳，讓人安靜的書房，一樓的陽台也十分休閑。

因為陽台非常長，這也是這套老房最大的優點，所以采用客廳和書房連接在一起，形成了一個洄遊動線。

靠近客廳的陽台定制了休閑卡座，這實在太舒适了，客人多時，這裡也是客廳的擴充區，卡座就能充當沙發，幾個朋友坐在這裡閑聊，很便利；閑暇時，兩個年輕人也能在這裡邊喝飲料邊聊天。

​陽台另一面靠近書房區域，沿着動線設計了一排儲物櫃，強大的收納力令室内永遠保持整潔。況且充裕的過道空間還能放下自行車。

看到這裡，真的發現，這套老房裝修改造，實在太驚豔了。

就連樓梯也是收納王者，先在側面做了一個雜物櫃，上面用格栅充當牆體，完美引入采光。

每一級踏步就是一個小抽屜，小朋友的小玩具，大人的收藏品，它都能裝。

主卧室的設計同樣絕了，有超強收納的同時，還有小書房供兩人學習與辦公，把每一寸空間都拿捏到位，絕不浪費一點空間。

可以看出，現在的衛生間滿是酒店風的高級感，也正是年輕夫妻追求的效果。原來可不是這樣的，僅3個平方如何來實現這樣的效果？

仔細看平面圖的朋友就會發現，他們把盥洗台和浴缸“外挂”在主衛的外側，也就是說原來的衛生間外面再用一圈玻璃給“包圍”。

原來的衛生間，内部就是常規的三分離設計。

真的可以說：這個衛生間設計絕了！

這裡主要是他們洗衣晾曬的地方，大陽台一邊是洗衣機和烘幹機的位置，全都裝在黑色玻璃櫃門後面；另一邊是休閑地台，可以躺卧，生活太美好了。

兒童房面積有11個平方，将功能合理劃分，除了有可調節高度的松木床外，我同樣被陽台給迷住了。

設置轉角書桌，在陽台也裝上暖氣片，即便在寒冬，也能舒适地學習。

還有一點，由于是30年的老房，保溫變得很差，所以都用上保濕層，窗簾和一層一樣，選擇了折疊式羅馬簾，高低錯落感十分有品位。

以上就是本期分享的内容。用驚豔來形容這套30年前的舊房改造，真不為過。希望能給大家帶來一些裝修靈感。

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