老小區的顯著特點是植被茂密，很多老小區有着幾十年的參天大樹，這就造成住在低層的住戶，光照比較少，濕氣比較重，在家裡常常能夠聞到很大的黴味，衣物放在衣櫃裡常年是潤潤的，部分櫃體角落出現發黴腐爛的現象，這主要是裝修住房時忽略了潮濕問題。

往往我們在裝修的時候，考慮了生活的舒适性以及美觀性，在防水防潮方面僅僅考慮了室内環境，沒有想過多年以後的環境濕度影響，以至于後期受到濕氣的影響，不僅造成生活的困擾，還造成身體健康上的不适。不過對于現在的老小區來說也有了較好的防潮除潮方案。

低樓層濕氣重的主要來源是什麼？

• 小區外牆防潮能力下降

新小區在外牆都會做一些防水和防潮的處理，塗刷防水材料，但是老小區随着年限的增加以及維修的不及時，外牆的防水層早已經被自然環境腐蝕殆盡，已經不具備良好的防水防潮能力，在遇到暴雨和連綿陰雨時，雨水夾雜着潮氣就從牆體的縫隙、窗戶縫隙滲入到室内，很多人采取室内封堵裂縫或者塗刷防水材料的方式來杜絕潮氣進入，但是過了幾年之後又反複了，室内封堵成為了治标不治本的方式，潮氣還是會從房屋縫隙中進入。

• 綠化植被過于茂盛

經過多年的生長，小區的小樹苗長成了參天大樹，低矮的植被在綠化人員的經營下也變得越來越茂盛，造成陽光的遮擋，很多低層住房一天曬太陽的時間僅有很短的時間，甚至曬不了太陽，造成室内比較陰暗和潮濕，被樹木遮擋後通風也不暢。

• 排水系統老化

新建小區的時候，所有的排水系統足以承受雨水和生活污水的排放流量，随着小區年齡的增長，樹葉、淤泥、雜物紛紛掉落到排水溝中，造成小區的排水溝渠堵塞，小雨還能将就，但是遇到暴雨來臨時，小區就會漲水，進出小區還得穿拖鞋挽着褲腳才能通過。

而且，排水的不通暢導緻溝渠中有積水，很多青苔、小葉藤蔓就會沿着牆根生長，造成房屋外牆防水層被腐蝕，綠植也會帶來更多的濕氣。看似漂亮的景色，往往隐藏着隐患。

老小區防潮措施

新房在裝修的時候主要對潮氣進行預防，而入住之後主要對潮氣進行消除，目前最有效的手段是除濕通風，從而緩解家裡潮濕帶來的各種問題。

1、開窗通風

開窗通風是比較有效的除濕手段，能夠保持室内空氣的通暢，從而降低濕度，保持室内的幹燥，減少黴菌的生長。但是在低樓層開窗通風有着很大的挑戰，樹木過于茂盛，會引來很多的蚊蟲，即使采用紗窗阻隔，也不能杜絕蟑螂、蒼蠅、蚊子的入侵，給生活造成苦惱。低樓層接觸地面距離較近，受到地氣的影響也會較大，濕度也會更大，何況還有綠植維護人員對花草的養護澆水，所以低樓層開窗換氣不是最佳的方式。

2、分體式除濕機

近年來對除濕更加重視，分體式除濕機也廣泛應用到家庭中，利用除濕機對每個房間進行定期除濕，可以起到很大的降低濕度作用，不過除濕機内設接水盤，根據除濕機的功率配置不同容量的接水盤，在一定時間段需要手動倒水，如果忘記時間可能導緻水從容器中滿出來，打濕地面。

分體除濕機很難做到一直保持除濕模式，因此室内的濕度也會反複地升高和降低，分體除濕機隻能起到部分時段的除濕，而且分體除濕機工作的時候還有很大的聲音，不适合夜間使用。

3、空調除濕

我們所使用的的空調都有着除濕的功能（面闆或者遙控器上顯示水滴就是除濕開啟模式），通過使室内熱量的吸收帶走部分的濕度，平時的效果不是非常顯著，主要是空氣相對幹燥一些，在梅雨季節的時候，空調的除濕效果就很明顯，濕度大的時候，空調的出風口會凝結成水珠，滴落到地面打濕地闆，開啟除濕模式很快就能緩解，風口的露珠消失了。

不夠空調的除濕伴随着溫度的下降，要想達到想要的除濕效果，空調的溫度就會很低，這不利于人體的健康，而且通過将空氣吸入空調進行水汽的凝結排走，過程相對比較耗電，而且濕度的控制不是非常精确，效果也不會很直觀，家中備上濕度儀可以方便觀察濕度情況。

4、新風除濕

新風的主要功能就是換氣，可以不開窗戶就能實現室内空氣與室外空氣的交換，采用雙向流功能的新風機能夠彌補室内所需空氣的同時，還能将室内的渾濁空氣排出室外，目前大部分的新風機都含有全熱交換的裝置，能夠控制進出室内的空氣溫度，從而實現交換空氣而不受室外溫度的影響，有着良好的除濕能力，不過新風機的主要能力在于新風交換，除濕能力并不是主要功能，如果采用新風除濕一體機，除濕的效果會更好。

5、隐藏式專用除濕機

隐藏式專用除濕機是專業的除濕設備，隐蔽安裝在吊頂中，通過管道連接各個房間，實現每個房間的空氣除濕。由于其專業的除濕技術，可以通過設定濕度值，讓除濕機自動工作到設定範圍之内，當濕度過大時，自動啟動除濕功能，當濕度小于設定值時，自動停止除濕功能，随時能夠将濕度控制在人體所需要的範圍内，保持室内的舒适程度，而且通過管道連接排水，自動将除濕産生的水排走，不用擔心接水容器滿水溢出。專用除濕機還有加濕的功能，當室内濕度過小，感到幹燥的時候，還能補充所需的水分。

新房裝修應該怎麼預防潮氣進入室内呢？

• 全屋防潮處理

不僅僅是低樓層住房，靠近河邊、山林、水塘的住房都存在房屋濕度大的問題，很多的水氣通過牆體、窗戶、大門等進入到室内，造成室内的濕度過大，衣物發黴，家具腐壞，電器老化等，在裝修之初對牆體進行防水設施的處理，有條件的還可以對外牆進行防潮層加固，窗戶安裝密封性較好的，從而減少潮氣進入室内的通道。

• 安裝除濕設備

除濕的手段有開窗通風、分體除濕機、空調除濕、新風機、新風除濕一體機、隐藏式專用除濕機等，為了使用的舒适以及家庭的美觀，可以采用新風除濕一體機和隐藏式專用除濕機來控制濕度，這類設備基本都是裝修之前安裝，後期安裝對裝修破壞比較大，對于已經裝修好的住房，可以使用空調除濕或者分體式除濕機，以及安裝壁挂式新風機來除濕，效果來講分體式除濕機更好，畢竟是專業除濕設備，但是要注意倒水和噪音影響。

總結

以上對濕氣的來源以及除濕的設備和方式進行了分析，對于老小區濕度嚴重的情況，需要通過除濕設備來處理，單純的依靠開窗通風和空調除濕，效果并不是很好，使用分體除濕機、和壁挂式新風進行除濕相對效果好一點，這對于高層住房也是有效的方式，對自己居住環境清楚的最好在裝修之前做好除濕設備的安裝。

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