飛速發展的中國，曾幾何時被稱為”基建狂魔“。

瘋狂地修建高鐵，就是其中的一個表現。

高鐵從時間和空間的層面，都拉近了全國各地人們的距離。

這樣使得各地人們的交流更加頻繁，也增加了人口的流動速度。

人口流動越頻繁，經濟活動也就更加充滿活力。

自改革開放以來，珠三角和長三角就是人口大量流入的地區。

尤其珠三角地區，制造業發達，各種工廠滿地都是，需要衆多勞動人口來填補。

那時候來廣東務工的農民工，如今絕大多數已經成為的新廣東人了。

如今廣東的珠三角，也一樣是吸引着衆多全國各地的勞動人口前往。

珠三角是全國唯一擁有兩個一線城市的經濟圈，并且作為核心發展經濟的雙驅動。

廣東人的包容性格，交通四通八達，還有宜人的天氣，都是外來人員喜歡的原因所在。

改革開放已經四十多年時間了，前二十年來粵的人員更多強調的是打工。

辛勤勞動把掙來的錢，寄回去家鄉以養家糊口使用。

後二十年來粵務工的人，思想上開始有些許轉變。

他們更希望自己能在珠三角定居生活下來。

珠三角的經濟發展迅速，讓整個地區的面貌已經煥然一新了。

尤其是深圳的發展，可以成為改革開放以來，經濟發展的标杆城市了。

這是2020年各省市常住人口中，外省戶籍人口占比前10名數據表格。

統計發現，外省人占比前十名分别是，上海、北京、天津、浙江、廣東、新疆、江蘇、福建、西藏和海南。

其中廣東、浙江、上海、江蘇的外省人都超過了1000萬。

廣東接近3000萬，占常住人口的23.51%。

接近四分之一的人口是外省戶籍人口。

流入的外來人口之多，也促進了地産行業的蓬勃發展。

珠三角那麼多城市裡頭，每個城市吸引來的外省人口也不一樣。

畢竟每個城市的發展軌迹不一樣，發達程度也不一樣，人們的生活習性也不盡相同。

吸引來工作和定居的外省人口在比例上面也是各有不同的。

我們可以通過廣東主要城市買房群體的比例分布，來分析其中的差異性。

廣州是廣東的首府城市，也是戶籍人口最多的廣東城市。

在吸引外省群體買房方面，湖南、湖北和江西占據前三名。

而非廣州市的廣東人購買達55.8%，超過了5成。

看來廣州作為廣府文化的代表，吸引不少廣東人前往買房，也是意料之内的事情。

“來了就是深圳人”這句口号，吸引着全國人口流入深圳。

買房比例外省群體多達62.9%，六成多的占比，差不多是廣州的兩倍。

不過深圳的房價也是整個廣東地區房價的天花闆般的存在了。

能在深圳買房的，估計全國的高校人才應該占比不少。

非深圳的廣東人在深圳買房子的占比不到3成。

一來是房價太高，二來是估計他們更喜歡廣州。

佛山地鐵開通之後，加快了廣佛同城的進程。

然而佛山也是廣府文化的重鎮，預算不夠在廣州買房的，佛山就是一個不錯的選擇。

所以在群體買房占比方面，和廣州的情況很相似。

不過本市買房的占比有些低，不到5%的占比。

難道是大多數的佛山人到廣州和深圳買房去了？

廣西人在佛山買房的占比和本市人買房隻差了0.5個百分比，幾乎一樣。

東莞在珠江的東岸，緊靠着深圳，也是制造業發達的城市之一。

東莞的産業結構與深圳很接近，都是需要依靠大量的外來人口。

所以可以大膽地猜測，東莞的各地群體買房占比和深圳差不多。

在東莞買房的外省群體占比超過六成，非本市的廣東人買房也不到3成。

因為房價相對深圳便宜很多，所以本市買房的占比會高一些。

珠海2020年的GDP不到4千億，排在廣東的第六位。

身為經濟特區的珠海，之前也是被各種看好的

隻是整體經濟發展的跨越上面，沒有深圳的那麼誇張罷了。

與此同時，也吸引不少全國各地人口前往工作和生活。

在珠海買房子的群體分布裡頭，非本市廣東人買房和外省人買房相差不大。

不過本市人買房的比例太小，不到3%的占比。

估計有多種原因，可能是房價太高，與當地的工資水平和經濟發展水平不太匹配。

珠海的各項經濟指标都很不錯，保守評估整體的GDP體量，理應在5千億到6千億的範圍。

并且珠海市的面積太小，發展經濟的腹地很有限，人口的體量也比較少。

不過這樣的好處就是人均的各種經濟指标都會很高。

以上就是珠三角地區，五個主要城市的買房群體的分布情況。

買房的主要群體來自南方省份比較多，而北方的幾個省份，例如吉林、黑龍江等等占比也不低。

主要是這些城市的一體化高，并且經濟發達，城市化的程度不比發達國家遜色。

交通發達和便利之餘，并且氣候宜人，生活很舒适。

如果是你，會選擇在這些城市買房，安居樂業嗎？

文丨龍吉

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