借用資質挂靠施工?君茂原創｜借用資質挂靠施工，挂靠人與被挂靠人的法律責任，我來為大家科普一下關于借用資質挂靠施工?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

借用資質挂靠施工

君茂原創｜借用資質挂靠施工，挂靠人與被挂靠人的法律責任

作者：高潔律師

案情簡介：

A某拟承包某開發商的樓宇施工建設，但因其不具備相應的施工資質，便找到B施工單位，經A某與B施工單位協商确定，B施工單位同意A某以其資質承攬該開發商的樓宇施工建設，由A某向B施工單位繳納工程總價款2%的管理費，A某對所承攬的項目施工獨立核算、自主經營、自負盈虧，如造成B施工單位損失的，B施工單位有權向A某進行追償，A某應向B施工單位承擔賠償責任，後雙方簽訂了名為《内部承包協議書》的挂靠協議。協議簽訂後，A某即承攬了該開發商所開發的住宅樓施工項目，A某以B施工單位的名義作為承包人亦與該開發商作為發包人簽訂了《建設工程施工合同》。

第一問：

A某作為實際施工人的挂靠人因其施工導緻工程質量問題，A某與被挂靠人B施工單位，由哪一方向發包人承擔工程質量責任？

律師解答：

發包人因工程質量不合格問題等因挂靠造成的損失，均有權向挂靠人A某與被挂靠人B施工單位主張賠償責任，挂靠人A某與被挂靠人B施工單位應向發包人承擔連帶賠償責任。

第二問：

A某作為實際施工人的挂靠人為有效完成項目施工，與第三方材料商簽訂了《材料采購合同》、《機械設備租賃合同》，但是A某卻未依據合同約定向第三方材料商、出租方履行付款義務，A某與被挂靠人B施工單位，由哪一方向第三方材料商、出租方承擔付款義務？

律師解答：

因A某作為挂靠人對外拖欠材料款、租金，被挂靠人B施工單位是否承擔付款義務，首先要區分A某與材料商、出租方簽訂合同時，是以誰的名義訂立的。

如果A某僅已自己的名義簽訂合同，其合同權利義務應由A某本人自行承擔，那麼根據合同的相對性，第三方材料商、出租方不得以材料、設備已用于工程建設為由而要求被挂靠人B施工單位承擔責任，故A某應依據合同約定向第三方材料商、出租方承擔付款義務；

如果A某是以B施工單位的名義簽訂合同，或者第三方材料商、出租方是基于對B施工單位的信賴且有理由認為A某履行的是職務行為，或者構成表見代理，則B施工單位應将向第三方材料商、出租方承擔付款義務或者與A某承擔連帶責任。

第三問：

因A某挂靠B施工單位進行項目施，造成了被挂靠人B施工單位的損失，A某是否承擔賠償責任？

律師解答：

被挂靠人B施工單位因挂靠人A某的施工行為或合同行為，導緻B施工單位承擔責任的，因被挂靠人B施工單位對挂靠人A某僅僅是收取了工程總價款2%的管理費，在被挂靠人B施工單位對外承擔責任後，B施工單位有權基于挂靠協議關系向挂靠人A某進行追償，挂靠人A某應向B施工單位承擔相應的賠償責任。

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