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嘉善的房子現在值得不值得買

生活更新时间:2024-07-30 14:21:15

嘉善的房子現在值得不值得買?這個問題也是好多長三角投資客會對比的一個地方，也是好多人關注的一個話題聽我跟大家分析一下，今天小編就來聊一聊關于嘉善的房子現在值得不值得買?接下來我們就一起去研究一下吧!

嘉善的房子現在值得不值得買

這個問題也是好多長三角投資客會對比的一個地方，也是好多人關注的一個話題聽我跟大家分析一下。

首先從嘉善的經濟實力來講嘉善作為一個縣級市2020年GDP總産值為655.77億這是什麼概念，同樣作為縣級市的昆山2020年GDP為多少4250億相當于6-7倍嘉善的GDP總産值。那麼我們在人口方面來講，嘉善目前常住人口為59萬戶籍人口40.53萬，可見嘉善的人口基數和GDP實力還是很薄弱的，但是房子均價現在已經達到了1萬7-2萬左右的價格，大家都知道二手房的一個增值是一定要靠供需關系的首先嘉善這麼小的人口基數這麼高的房價你投資進去之後，你将來轉手轉給誰，肯定會有好多人說嘉善目前是長三角一體化的核心區域，它将來以後會導入大量入口對你說的不錯，那我想問一下未來是什麼時候5年10年還是20年我給大家舉一個真實的案例我2020年8月份從嘉善縣城經過一次，在晚上八點鐘的時候嘉善小區居住率不足百分之30，建設嘉善經濟示範區的人，曾經建設蘇州園區，蘇州園區從1994年才剛剛規劃起來，蘇州園區是從2016年才瘋狂想起來的2016年全國的房價可以說都在漲，那麼蘇州園區從開始規劃到完全成熟整整經曆了多長時間20年左右的一個時間？那麼我們可以參考蘇州園區。嘉善作為示範區是從2018年10月5号提出來的長三角一體化的示範區那如果真的建設20年可能我們要到2038年的時候嘉善的這個示範區才能徹徹底底的建好。至于人口能不能導入進來還是個未知數。相信我說到這裡大家心裡已經有答案了，嘉善到底适不适合投資，投資肯定沒有問題的，隻是投資的一個周期時間可能會長一些。

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