土地承包經營權流轉的概念-tft每日頭條

土地承包經營權流轉的概念

生活更新时间:2025-01-24 01:30:31

随着産業結構的調整，很多農民将土地進行流轉，并從中獲得收益。那麼，您知道土地承包經營權流轉的模式有哪些？根據現行《農村土地承包法》規定，土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。

土地承包經營權流轉的概念（土地承包經營權流轉的模式有哪些）1

圖片來源于網絡，如有問題聯系删

1、轉包

轉包是指土地承包經營權人把自己承包期内承包的土地，在一定期限内全部或者部分轉交給本集體經濟組織内部的其他農戶耕種和經營。轉包後原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。在通常情況下，受轉包人要向轉包人即土地承包經營權人支付轉包費。

2、出租

出租是指土地承包經營權人作為出租人，将自己承包期内承包的土地，在一定期限内全部或者部分租賃給他人從事農業生産經營，并收取租金的行為。出租後原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同，發包方和承包方的權利義務不變。

3、互換

互換是指承包人之間為方便耕種或者各自需要，對屬于同一集體經濟組織的土地承包經營權進行交換。互換從表面上看是地塊的交換，但從性質上看，是由交換承包土地引起的權利義務本身的交換。權利義務交換後，原有的發包人與承包人的關系，變為發包人與互換後的承包人的關系。互換後的土地承包經營權人要履行互換前原土地承包人應負擔的義務。且土地承包經營權的互換隻能在同一集體經濟組織内部進行。

土地承包經營權流轉的概念（土地承包經營權流轉的模式有哪些）2

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4、轉讓

轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，将部分或全部土地承包經營權轉讓給其他從事農業生産經營的農戶，由該農戶同發包人确立新的承包關系，原承包人與發包人在該土地上的承包關系即行終止。土地承包經營權受讓對象可以是本集體經濟組織的成員，也可以是本集體經濟組織以外的農戶。

5、入股

入股是指實行家庭承包方式的承包方之間為發展農業經濟，将土地承包經營權作為股權，自願聯合從事農業生産經營；其他承包方式的承包方将土地承包經營權量化股權，入股組成股份公司或者合作社等，從事農業生産經營。

土地承包經營權流轉的概念（土地承包經營權流轉的模式有哪些）3

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除了以上幾種形式的土地承包經營權流轉，還可以采取反租倒包、托管等方式進行流轉，但不論采取何種流轉方式，都要在流轉雙方自願的基礎上，依法進行。

編輯：超超

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