中國江蘇網訊 想買二手房，在網上幾番比較，好不容易選定了目标房源，但聯系房産中介時，那邊卻吞吞吐吐，推說你看中的房子已賣掉了，轉而向你推薦其他房子--這種情況可能意味着你遇到了假房源。

3.15消費者權益日剛過，3月18日，記者從365淘房主辦的“放心看”真房源企業認證暨春季數據發布會上獲悉，目前，南京一共有338家房産中介、2232家門店加入了“放心看”真房源項目，有10284套網上房源已貼上了“放心看”的綠色标簽，承諾該房源可售、可看，而且房屋圖片、房價、面積、樓層、稅費等各項信息準确可靠。

“10284套這個數據，在我們40多萬套的房源總數中占比還不算大，我們的目标是讓平台上所有房源全部實現‘放心看’，幫購房者提高找房效率，讓大家的找房體驗更好，也讓廣大的房産經紀人習慣于依靠真實房源來吸引客戶。”365淘房存量房中心運營總監梁軍介紹說。

假造的房源，或者雖是真房源卻壓低了房價、提供了虛假信息，這樣做，看似能為房産中介帶來咨詢、增加流量，但真要實現收客和成交轉化卻很困難，而且，這樣的開頭，會讓購房者和房産經紀人之間難以建立真誠的信任關系。

瑞滿庭地産的經紀人劉繼強已經從業5年，他告訴記者：“前幾年，網上發布的房源虛假信息比較多，影響了行業的信譽。買房人不太信賴我們，看房時也半信半疑的。去年我加入了‘放心看’，确保自己發布的房源100%真實可靠，這是我們對購房者的責任，也應該是我們的職業操守。”

“放心看”的理念和效果正受到越來越多房産經紀公司和經紀人的認可。目前，在南京的房産經紀人隊伍中，已有23.4%的經紀人加入了“放心看”的行列。買房人在淘房網站或APP上找房時，可以認準貼有綠色“放心看”标簽的真實房源，讓自己更加省心省力。

據中原地産的運營總監李千娥介紹，他們在去年建立了内部的品控審核組，要求所有在中原官網發布的房源信息都真實有效，要提供房産證和相關委托書，并由品控人員對房源信息加以核準。結果，當時的6000多條房源一下子就猛降到了2000多條。雖然房源數量少了，但是給買家、賣家提供的都是真實情況，這是健康成熟的中介運營模式所需要的。李千娥說：“唯有真實才能換來信任。”

“靠假房源來吸客，這種欺騙行為做不長久，最後損失的不僅僅是企業誠信，更是每個經紀人的信譽。客戶需要真房源，我們中介企業隻有堅持做真房源，才能穩定長遠地發展。”南京華府房産的吳芳經理說。

要實現“放心看”，關鍵是房源的審核。據悉，作為南京房産發布的龍頭企業之一，365平台對房源除了有線上審核和線下實勘之外，還有用戶舉報。買房人發現“放心看”房源中存在虛假，就可以向平台提出舉報。自去年7月至今年2月，成功的舉報已有1400多起。

另據中介公司反映，在經曆了春節前後的成交谷底之後，目前南京的二手房交易正處于一個回暖的階段，不管是剛需還是改善型的需求，成交量都比前段時間有了明顯的提升。

記者 劉玉琴

來源：中國江蘇網

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