之前我們總結了

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有不少粉絲留言，總價300萬左右，在龍華能買到哪些房子？今天就帶大家看看。本期為龍華區價格為201萬-399萬之間的住宅。

1

梅林關：

總價300萬住宅

梅林關片區目前僅有3個小區符合條件，具體見下圖：

梅林關片區靠近原關口，之前學位較為普通，幾年前引進了深圳四大名校之一——深圳外國語學校（集團）龍華學校。書香門第（上河坊/名苑），帶深外龍華初中學位，門檻低、小戶型、贈送高、帶商業，在市場火熱期備受剛需和投資客喜愛。

2

紅山：

總價300萬住宅

紅山片區可選的小區不多。400萬以内總價，在紅山上塘隻能買到一房。

紅山上塘片區面貌新，小戶型也比較受市場歡迎。

3

民治：

總價300萬住宅

民治符合條件的小區比也有一些，詳見下表：

像世紀春城、金地梅隴鎮等，都是民治傳統剛需大盤，與紅山片區僅隔一條馬路。金地梅隴鎮在2008年還曾經因為腰斬上過頭條。

不過腰斬往往也意味着買入的好時機。最近20年來，深圳樓市一共出現過2次個盤腰斬行情，第一次是2008年，以龍華的金地梅隴鎮為代表。第二次就發生在近期。此前文章中已介紹過，詳見：暴跌50%！---福田超級學位房，還能翻身嗎？

4

龍華中心：

總價300萬住宅

龍華中心片區就是龍華老城區，符合這個價位的小區非常多。

龍華老城區的老房子較多，像綠景香頌、蘋果園這類入門電梯小戶型，會比較受剛需青睐。

5

觀瀾：

總價300萬住宅

總價300萬，在觀瀾的選擇也不多。

随着龍華區政府搬到觀瀾、龍華外國語學校展現實力、地鐵4号線延長線的開通，以及華為的大手筆投資，觀瀾并沒有真正被市場抛棄。

6

後記

總價300萬上下，剛需集中地——龍華的選擇也越來越少了。剛需想辦法上車、盡早上車，才是正道。

溫馨提示：

1.文中所列舉的價格，為201-399萬之間小區房源的最低在售挂盤價（截止數據采集日）。由于條件所限，難免有遺漏和少量錯誤，還望見諒，同時歡迎指正。

2.以上所列舉的小區，隻是用來展示，并不代表推薦購買。每個購房者應該根據自己的情況，綜合考慮。

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