港澳台人士:提供身份證、港澳通行證/台胞證限購一套住房，且不介許購買商業類用房:
境外人士:提供護照、在深1年以上的勞動就業合同、《外國人工作許可證》、《深圳市外國專家準予行政許可決定書》(或者現行有效期内的《外國專家證》、在深1年以上《外國人就業證》、在深1年以上的勞務就業合同)，以家庭為單位限購一套住宅，且不允許購買商業類用房:
9 高層次人才:經市人力資源部門認定的高層次人才，在享受人才優惠政策有效期内，可憑高層次人才認定證書在深購買首套商品住房，無需提供在深繳納的社保或個稅證明，限購一套住房;
10軍人:a.部隊駐地在深的現役軍人，可購買一套商品住房，無需提供社保或納稅證明;b.武警、消防、邊防等駐深部隊官兵轉改為深圳市國家工作人員，因尚未完成轉改程序或完成轉改3年内，不能提供滿足購房條件所需戶籍、社保、納稅繳納記錄的，由轉入單位出具情況說明(附轉業證明)，免于審核社保或納稅記錄情況，限購住房套數參照深戶居民家庭辦理:c移交安置深圳市且在深無本人住房的軍休幹部可在深限購一套住房，無需提交社保或納稅證明。購房人以住建局轉發的深圳市退役軍人事務局出具的《軍隊退休幹部安置花名冊》記錄為準;
32 退休人士:在深圳市退休的，戶籍居民如能提供退休之日前在深連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，非戶籍居民如能提供退休之日前在深連續繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險證明，且符合其他購房條件的，可以購買商品住房。
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