房屋裂縫滲水防水補漏維修方案?防水補漏，補漏公司目前，在防水工程中由于防水材料、施工、環境變化等多方面原因造成屋面等防水工程的滲漏極為普遍滲漏後修補工作非常麻煩随着科技的發展，盡可能在設計、施工中采用新工藝，新型防水材料，達到較好的效果文章說明了防水施工中産生滲漏的原因，并介紹了幾種常用的防水補漏方法，下面我們就來聊聊關于房屋裂縫滲水防水補漏維修方案?接下來我們就一起去了解一下吧!

房屋裂縫滲水防水補漏維修方案

防水補漏，補漏公司

目前，在防水工程中由于防水材料、施工、環境變化等多方面原因造成屋面等防水工程的滲漏極為普遍。滲漏後修補工作非常麻煩。随着科技的發展，盡可能在設計、施工中采用新工藝，新型防水材料，達到較好的效果。文章說明了防水施工中産生滲漏的原因，并介紹了幾種常用的防水補漏方法。

首先，針對目前建築防水的問題，防水工程質量通病通過改進設計比從施工角度更易得到根治。設計者：首先考慮建築所處地區條件，區别對待不同類型建築，重視結構因素，适當選擇材料和構造作法，防排結合，重點處理細部節點和講究綜合技術經濟效益等。針對一定的結構形式，選擇拉伸強度，延伸率，耐疲勞性等技術性能要求高的材料設為首選防水材料，制定相應的構造形式，以保證防水質量。根據不同的防水材料之間的相互匹配适應性，綜合考慮防水工程的技術經濟效益等因素選擇防水材料性能、價格适宜的品材。防水與排水應密切結合，是為了防止滲漏。對細部節點應采取：

（1）選擇抗滲能力、抗拉強度、延伸率大以及耐疲勞、耐久性能較好的材料品種。

（2）對于工程特殊部位增加防水附加層。

（3）防水附加層相互搭接部位尺寸加大，增加粘結強度。

（4）加強結構整體剛度，或使防水構造層以柔适變等。從而保證細部節點的防排水性能可靠。在建築防水中，應重視細部節點，并結合新材料、新工藝和新的建築構造形式不斷改進。

下面對一些具體防水施工中具體問題進行說明：

（1）屋面防水的基層平整、堅固、幹淨，幹燥及特殊部位處理是否得當，直接影響防水層的質量，塗膜防水層，高檔新型防水卷材、應嚴格按照材料要求說明逐步施工。所以必須在施工卷材塗膜防水層前，對基層及特殊部位進行精心設計及施工，如采用結構找坡，以消除基層變形，避免由于松散的找坡材料厚薄不均勻引起的錯動而導緻防水層開裂等，使基層及特殊部位達到設計要求，做到基層平整、堅固、幹淨、不起砂、脫皮、裂縫、空鼓等，以及在特殊部位做好天溝、落水口、女兒牆、伸縮縫、沉降縫、高低縫、樓闆頂頭縫、分倉縫、出氣孔、進氣孔等細部構造處的找坡和按要求嵌好密封材料，然後在進行卷材防水層精心施工，以确保屋面防水工程質量，達到防水滲漏的目的。

（2）剛性防水滲漏主要是因為防水混凝土面闆裂縫和分格縫油膏老化引起的。防水層裂縫的主要是因為防水混凝土幹縮，冷縮和溫度應力。a.在防水層樓闆混凝土中水分的散失引起幹縮。b.混凝土熱量的散失引起冷縮，混凝土中的濕度，一方面由于水熱化熱積聚而上升；另一方面又因不斷散熱而降低。c.由于季節性溫差，闆塊上、下表面溫度，闆塊高溫區和低溫區引起溫度應力。d.另外，還有建築物基礎沉降不均，承重結構的剛度、砌體強度、壓縮模量變形系數，伸縮縫留置不妥等因素。因此，要嚴格控制混凝土總收縮值；為防止因防水層樓闆變形而将防水與結構層脫開，由溫差作用下的防水闆塊有足夠的抵抗力，克服結構層的約束自由伸縮，一般采取在預制闆的找平層上墊一層5mm厚細砂再墊一層卷材作隔離層。不僅能消除咬合力，而且能減少溫度應力緩沖結構層變位對防水面層的不利影響。必須具有足夠的剛度，包括牆基堅固，牆身的磚砌體砂漿飽滿，接槎嚴密。施工時同一分格區内剛度應一緻，闆縫用C20細石混凝土灌滿搗實，無伸縮縫支座處闆縫中應配置Φ8罩筋，其部位應低于闆面15mm。1：3水泥砂漿找平，壓光，盡可能消除結構層對隔離層的機械咬合力和膠結力。采用加架隔熱闆隔熱。如果出現防水滲漏，這裡介紹幾種常用防水補漏方法：

1屋面補漏

1.1卷材貼面補漏方法

（1）卷材防水層因鼓泡破裂或裂縫漏水，可将氣泡處十字形分層割開，或将裂縫處沿全長分層割開，清除污物後基層表面幹燥，再用熱瀝青膠逐層粘牢實，并在中層及面層各附加粘貼一層卷材。

（2）剛性屋面防水層裂縫漏水，若面積不大，可将裂縫分鑿成“V”型槽，洗淨基層達到幹燥，用油膏嵌縫，沿裂縫上部加貼一層寬200mm卷材。

1.2剛性防水補漏方法

剛性細石混凝土防水屋面因混凝土不密實造成局部滲漏，可在滲漏部位鑿毛，洗淨，用剛性防水五層抹面做法進行修補，修補面積每邊應比滲漏部位加大100~150mm。

1.3塗膜護面補漏方法：剛性防水屋面由于開裂或混凝土不密實造成滲漏，可将裂縫部位踢鑿成“U”型小槽，洗淨、幹燥，涮稀釋油膠一度，用馬牌油膏或聚氧乙烯膠泥嵌縫，縫兩側100~150mm範圍内刷同品種膠料兩度，大面積滲漏水可在闆面刷防水塗料兩遍，油膏嵌縫塗料防水屋面因開裂或老化（起皮，脆裂或粉化）造成滲漏，由油膏老化，可将塗層局部或全部鏟除，清理幹淨，刷冷底子油，并重新分層刷塗或抹壓塗層；對裂縫可沿裂縫将100~150mm寬的塗層鏟除，周邊作成斜槎，将基層清理幹淨，先用塗料貼玻璃布，把基層裂縫封閉，再在表面作新塗層。

2地下結構補漏

2.1卷材貼面補漏方法：

（1）地下結構物孔洞滲漏水，在迎水部位挖開，表面清理幹淨後抹面，在分層鋪貼卷材，表面用瀝青封嚴。

（2）對結構物裂縫或伸縮縫漏水，可将滲漏部位鑿毛，洗淨，濕潤，抹壓1~2mm厚素防水水泥漿層，再用膨脹水泥砂漿，氯化鎂防水砂漿或挂鋼絲網防水水泥砂漿抹面，或用剛性防水砂漿多層分别抹面補漏，大面積底闆和四壁滲漏應做成封閉形。如内部淨空允許，亦可在結構内壁作60~100mm厚的防水混凝土套貼壁襯砌。如内表面能降水進行幹燥，亦可在内表面塗抹2mm厚環氯膠泥，表面嵌沙粒，再抹保護層進行補漏。

2.3塗料護面補漏方法

地下結構由于混凝土不密實造成滲漏，可在迎水面局部或全部将表面洗幹淨，局部麻面蜂窩，用1：2.5水泥砂漿找補平整，幹燥後刷稀釋塗料，在表面用JG-1防水塗料貼玻璃絲布1~2層，表面在抹保護層。

2.4對于一般的地下結構，如地下室、水池、基礎坑、溝道等的孔洞修補，較寬裂縫漏水及大面積漏水可用促凝灰漿修補法。常用凝劑有矽酸鈉類防水劑和快燥精促凝劑。促凝灰漿的拌置常用的有：a.促凝水泥漿：系在水灰比0.55~0.6的水泥漿中摻入水泥重量1%的促凝劑拌合均勻而成。b.快凝水泥膠漿：系用水泥和促凝直接拌合而成，配合比：1：0.5~0.9，使用時間在2min以内。c.快凝水泥砂漿：水泥與砂子按1：1拌合後，用促凝劑：水=1：1的混合液調制而成，水灰比為0.45~0.50。另外，對于地下結構修補較深、較大的孔洞及裂縫寬度大于0.5mm的裂縫，施工縫和接縫可用壓力注漿補漏，這裡從略。随着新科技發展，新材料、新工藝和新施工方法不斷湧現，從而改善了防水功能，為延長其使用壽命提供了良好的材料和技術保證。

總結：以上是中聯天盛堵漏公司小編為您分享的防水工程的滲漏原因及預防修補措施，希望對您有所幫助。了解更多防水堵漏知識，歡迎關注中聯天盛防水堵漏專網。

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