房子買賣過程中,會有滿二唯一、滿五唯一的說法,其中滿二唯一是什麼意思呢?接下來,且聽PChouse細細說來。
買房時,滿二唯一的意思:
1、對于普通住宅來說,産權不滿2年的,全額征收營業稅,已滿2年的,免征營業稅;
2、如果是唯一一套普通住宅,還免個稅,不是唯一一套,則不免個稅。
買方二次購房,契稅按照3%交納,具體可參照契稅征收标準如下:
1、買方首次購房90平方以下的房産按照1%繳納;
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房産按照1.5%繳納;
3、以下情況按照3%繳納:
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)買方不是首次購房;
(3)車庫;
(4)非普通住宅。
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